樓通樓房子好不好 樓樓通地產(chǎn)

摘要：

你關(guān)注的問題：1、買兩層樓可以打通嗎2、房子買頂樓好不好?3、上下樓層打通可以嗎4、買頂樓的房子有哪些優(yōu)缺點(diǎn)買兩層樓可以打通嗎1、可以。根據(jù)查詢家核優(yōu)居得知，需要經(jīng)過開發(fā)商或...

你關(guān)注的問題：

• 1、買兩層樓可以打通嗎
• 2、房子買頂樓好不好?
• 3、上下樓層打通可以嗎
• 4、買頂樓的房子有哪些優(yōu)缺點(diǎn)

買兩層樓可以打通嗎

1、可以。根據(jù)查詢家核優(yōu)居得知，需要經(jīng)過開發(fā)商或是資質(zhì)單位分析后，支持打通的話是可打通的。

2、不可以。樓板在房屋結(jié)構(gòu)中屬于主體結(jié)構(gòu)，在裝修中是禁止被破壞的，否則會(huì)改變房屋的原有結(jié)構(gòu)以及質(zhì)量。并且在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中嚴(yán)格規(guī)定不能私自更改主體以及承重結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)部門允許更改水、電、暖，燃?xì)狻⑼ㄓ嵉仍O(shè)備。

3、可以。根據(jù)查詢家核優(yōu)居網(wǎng)得知，購(gòu)買上下兩層樓進(jìn)行打通，需要經(jīng)過開發(fā)商或是資質(zhì)單位分析后，支持打通是可以打通的，還需經(jīng)過小區(qū)物業(yè)、相關(guān)技術(shù)部門的同意。

4、如果是承重墻，那么是不允許打通的，如果是非承重墻是可以打通的，而且上下兩層想要打通會(huì)牽扯到結(jié)構(gòu)的問題，所以需要報(bào)備給物業(yè)手續(xù)也比較麻煩。

5、很多人會(huì)同時(shí)購(gòu)買上下兩層，想著可以打通，當(dāng)做復(fù)式樓使用。那么上下樓層打通可以嗎？一般情況下是可以打通的，但是并非所有房子都是可以的。

6、一般情況下，買兩層樓是不可以打通的。但是，如果您的房子不是承重墻，而且您需要通過打通來滿足您的空間需求，那么您可以考慮打通兩層樓。

房子買頂樓好不好?

頂樓的房屋質(zhì)量跟其他樓層是一樣的，生活居住體驗(yàn)是沒有差別的。之所以頂樓比其他樓層便宜，是因?yàn)榇蟊娖毡檎J(rèn)為，頂樓容易漏水，以及夏天太熱，大眾的這種認(rèn)知導(dǎo)致頂樓不太好賣。但具體會(huì)不會(huì)出現(xiàn)這兩種情況，就很難說。

好，頂樓有以下好處：不遮光，風(fēng)景好 一般來說，頂樓通常都是沒有遮光的現(xiàn)象，而且大部分的頂樓都是全天見光的。最重要的是，頂樓的視野非常好，站在窗前，你可以感覺到“一覽眾山小”的感覺。

另外，購(gòu)買高層的頂樓，出行全靠電梯，若電梯故障，那么出行會(huì)十分不便。

買頂樓的房子好不好買頂樓房子有好處也有壞處，本文將為您詳細(xì)介紹買頂樓房子的優(yōu)缺點(diǎn)及注意事項(xiàng)。

上下樓層打通可以嗎

是的，上下層的房子可以打通，這通常被稱為打通或拆除樓板。打通上下層的房子可以創(chuàng)造更大的開放空間，增加通風(fēng)和采光，并提供更大的生活空間。這種改造通常需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)性的工程和專業(yè)的設(shè)計(jì)規(guī)劃。

可以。根據(jù)查詢家核優(yōu)居網(wǎng)得知，購(gòu)買上下兩層樓進(jìn)行打通，需要經(jīng)過開發(fā)商或是資質(zhì)單位分析后，支持打通是可以打通的，還需經(jīng)過小區(qū)物業(yè)、相關(guān)技術(shù)部門的同意。

可以打通加樓梯，但要經(jīng)過開發(fā)商、物業(yè)和技術(shù)部門的審批。主體結(jié)構(gòu)限制：樓房的主體結(jié)構(gòu)被禁止破壞，要特殊的審批和施工方案。

這種按照規(guī)定是不能打通的，因?yàn)檫@樣會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)，使得承載力降低。如果非要改建，需要到建委審批后，才能實(shí)施。但是私下里做需要裝飾公司有很高的水平，對(duì)承載力，結(jié)構(gòu)要有很好的設(shè)計(jì)才可以操作。

一般來說上下是可以打通的，但是也要看實(shí)際的情況，如果打通對(duì)墻體的影響比較小，那么就可以打通，還要看看樓板上方有沒有橫梁，或者是*梁等，如果有的話那么就不可以全面打通的。

如果是承重墻，那么是不允許打通的，如果是非承重墻是可以打通的，而且上下兩層想要打通會(huì)牽扯到結(jié)構(gòu)的問題，所以需要報(bào)備給物業(yè)手續(xù)也比較麻煩。

買頂樓的房子有哪些優(yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn) 價(jià)格優(yōu)惠 頂樓一般情況下都是最后才能賣的出去，開發(fā)商為了盡快將頂層銷售出去，經(jīng)常會(huì)有很多的促銷活動(dòng)，例如降價(jià)、送閣樓等。采光通風(fēng)好 頂樓房子因?yàn)樘幵谧罡咛?，視野開闊，通風(fēng)采光也好，房間明亮寬敞。

頂樓最大的一個(gè)好處就是視野開闊。雖然也有人說住得再高看到的還不也是小區(qū)，但是視野開闊心情舒暢，對(duì)視力也好，同時(shí)采光也不受影響，也不用擔(dān)心樓間距，冬天曬被子，也不用特別挑時(shí)間段。

頂層樓房的缺點(diǎn) 易滲水 雖然現(xiàn)在的建造技術(shù)越來越好，但是很多頂層都會(huì)有滲水的問題。如果說房屋的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的話，滲水會(huì)更加嚴(yán)重，維修問題也是非常繁瑣的。

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