經(jīng)濟(jì)房選房時(shí)怎么操作的 經(jīng)濟(jì)房值得買嗎

摘要：

你關(guān)注的問題：1、怎樣經(jīng)濟(jì)實(shí)惠地選房、購房?2、搖號選房攻略有哪些3、經(jīng)濟(jì)適用房搖號規(guī)則4、房地產(chǎn)搖號選房的流程怎樣經(jīng)濟(jì)實(shí)惠地選房、購房?1、在圈定了一部分樓盤后，購房者不必...

你關(guān)注的問題：

• 1、怎樣經(jīng)濟(jì)實(shí)惠地選房、購房?
• 2、搖號選房攻略有哪些
• 3、經(jīng)濟(jì)適用房搖號規(guī)則
• 4、房地產(chǎn)搖號選房的流程

怎樣經(jīng)濟(jì)實(shí)惠地選房、購房?

1、在圈定了一部分樓盤后，購房者不必著急到實(shí)地看房，可以先從配套、交通等硬件進(jìn)行比較。比較周邊環(huán)境時(shí)，可以以目標(biāo)樓盤為中心地，看“衣食住行”及“開門七件事”的配套究竟如何。

2、因而要搞清哪類居室既符合自己的實(shí)際居住需求，折扣比例相應(yīng)又最實(shí)惠，符合心理價(jià)位及預(yù)期。

3、在選擇房源的時(shí)候，首先應(yīng)觀察小區(qū)周邊的配套設(shè)施是否齊全，如商場、公交站點(diǎn)、學(xué)校及醫(yī)院等，如果小區(qū)周邊配套設(shè)施齊全，該樓盤是不錯(cuò)的選擇，但如果小區(qū)周邊配套設(shè)施缺少，需關(guān)注所在區(qū)域的近期規(guī)劃是否包括配套建設(shè)。

4、物業(yè)管理：很多人都會(huì)忽略物業(yè)管理這一點(diǎn)，其實(shí)物業(yè)管理在后期對小區(qū)的維護(hù)是起著至關(guān)重要的作用的，所以小區(qū)環(huán)境管理應(yīng)該是大家選房時(shí)的重點(diǎn)。

5、選位置 房產(chǎn)作為不可動(dòng)的資產(chǎn)，所處位置對其使用和未來的保值、增值起著決定性的作用。無論購房者買房的首要目的是為了居住或是作為一種具有較高預(yù)期潛力的投資，房產(chǎn)能否升值，區(qū)位是一個(gè)非常重要的因素。

6、買房跟著政府規(guī)劃走 規(guī)劃所指之處，一片燎原之勢。

搖號選房攻略有哪些

小區(qū)邊緣房子慎選 小區(qū)邊緣的房子一般挨著街道比較近，交通比較嘈雜，因此說，在選擇房子的時(shí)候盡量選擇遠(yuǎn)離主路的樓座，哪怕出入小區(qū)遠(yuǎn)一點(diǎn)，但至少可以有個(gè)清靜的生活。

確定選房順序：在選房前，先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號時(shí)，拿到手里的號碼順序進(jìn)行選房，二是通過搖號的方式，確定誰具有優(yōu)先入場選房的權(quán)利。

別勉強(qiáng)買：萬一遇到開盤當(dāng)天排號選房時(shí)購房者的號碼比較靠后，而此時(shí)售樓處的人又比較多，別勉強(qiáng)買一些不適合自己的房子。例如頂層或者一樓、或者是臨街房源等，這種房子可能不適合家有老小的購房者居住。

經(jīng)濟(jì)適用房搖號規(guī)則

1、西安市經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候分配規(guī)則輪候庫的建立（一）年1月1日后，取得市本級經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格且未實(shí)際保障（未購買保障房）的家庭，納入輪候范圍。

2、經(jīng)濟(jì)適用房搖號指的是在符合購買經(jīng)濟(jì)適用人的申請人中，以搖號的形式對在規(guī)定時(shí)限內(nèi)登記的申請戶進(jìn)行排序，并建立輪候名冊。

3、經(jīng)濟(jì)適用房搖號流程通報(bào)，由履行單位向新聞媒體通報(bào)選房有關(guān)事宜，包含選房采納會(huì)集地址、會(huì)集時(shí)刻的方法，詳細(xì)選房地址，而且通報(bào)公證和監(jiān)察部門進(jìn)行全過程監(jiān)督。

4、經(jīng)濟(jì)適用房也是需要搖號的。經(jīng)適房申請步驟：領(lǐng)表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申購表》。申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表及相關(guān)資料。初審和公示。

房地產(chǎn)搖號選房的流程

網(wǎng)絡(luò)登記如果購房者所在的城市買房子需要搖號，那首先要找準(zhǔn)購房目標(biāo)，確定要參與搖號的樓盤，然后進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。通常情況下，在目標(biāo)樓盤項(xiàng)目在獲取了商品房預(yù)售許可證后，第二天便可以開始進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記報(bào)名。

搖號購房流程有哪些 確定選房順序。在選房之前要先確定選房的順序。選房順序可以通過兩種方法確定：一是按照前期排號，以手里拿到的號碼順序進(jìn)行選房。二是通過搖號的方式，以此來確定先后入場選房的順序。 候場。

樓盤開盤搖號流程要先確定選購哪個(gè)小區(qū)的房源，然后詳細(xì)了解開發(fā)商大概的開盤時(shí)間，確定參與開盤搖號選房，完成認(rèn)籌等工作后，一般在開盤一周前會(huì)進(jìn)行通知，開盤前2-3天會(huì)讓買房人領(lǐng)取選房并會(huì)告知開盤的具體時(shí)間與地點(diǎn)。

第一步：登錄官網(wǎng)“成都房協(xié)”（http：//），了解您關(guān)注的樓盤是否拿到了預(yù)售證，如果拿到了預(yù)售證，您就可以在上面登記信息。

搖號流程：在預(yù)售證沒有拿到之前，開發(fā)商不能收錢，主要是先驗(yàn)資。驗(yàn)?zāi)馁彿抠Y質(zhì)和購房資金。開發(fā)商拿到預(yù)售證之后認(rèn)籌金額度由開發(fā)商規(guī)定，可退。樓盤開盤當(dāng)日，進(jìn)行統(tǒng)一的公開搖號。

首先要選擇公證機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)選擇市司法局指定的公證機(jī)構(gòu)組織實(shí)施公證搖號售房。確認(rèn)搖號方式。由公證機(jī)構(gòu)確定公證搖號售房的方式、工具、流程等。組織搖號排序。

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