商場里的商鋪怎么選 商場內(nèi)的商鋪怎么選

摘要：

你關(guān)注的問題：1、一排商鋪位置選擇技巧2、購買商鋪時如何挑選位置3、購買商鋪要如何選址?要符合這幾點(diǎn)才好4、請問商場商鋪風(fēng)水怎么選擇?5、買門面需要注意什么一排商鋪位置選...

你關(guān)注的問題：

• 1、一排商鋪位置選擇技巧
• 2、購買商鋪時如何挑選位置
• 3、購買商鋪要如何選址?要符合這幾點(diǎn)才好
• 4、請問商場商鋪風(fēng)水怎么選擇?
• 5、買門面需要注意什么

一排商鋪位置選擇技巧

選在流量多的場所。人流量較多的地方，常見的有劇院、電影院、公園等娛樂場所附近，或者大工廠、機(jī)關(guān)附近。一來可以吸引出入行人，二來顧客也更容易記住該店鋪的地點(diǎn)。

交通便利。交通便利是選址的一個重要因素，查看下商鋪周邊有沒有擁有軌道交通、公交車站點(diǎn)以及停車場等等。在主要車站的附近，或者在顧客步行不超過20的內(nèi)的街道設(shè)店。

店面最好選在人們聚集的場所。店面選址的時候，最好選擇的較多人聚集的場所。例如劇院、電影院、公園等場所，或者大型企業(yè)、政府機(jī)關(guān)附近，這樣不僅能夠吸引附近的人們，同時也能讓人更容易記住店鋪的位置。

店面前臉寬敞 商鋪前臉以寬敞、明亮為最佳，縱深不宜過長，且一樓的價值要高于二樓，在商鋪面積足夠的情況下，盡量不要連帶二樓一起投資。

技巧一：選擇適當(dāng)?shù)男袠I(yè)類別位于交通運(yùn)輸站的店鋪，應(yīng)以經(jīng)營日常用品以及價格低較且便于攜帶的消費(fèi)品為主。位于住宅附近的商鋪，應(yīng)以經(jīng)營綜合性消費(fèi)品為主。

購買商鋪時如何挑選位置

選擇人口集中的地區(qū)，要選擇人流量大的街區(qū)，是周邊商業(yè)活動比較頻繁、商業(yè)設(shè)施成熟的商圈。

選擇交通便利的場所。交通便利是選址的一個重要因素，查看下商鋪周邊有沒有擁有軌道交通、公交車站點(diǎn)以及停車場等等。在主要車站的附近，或者在顧客步行不超過20分鐘的路程內(nèi)的街道設(shè)店。

考慮商鋪的具體位置特性，如交通便利性、適用行業(yè)類型、客流量大小等。商業(yè)樓的底層、地下層、低層商鋪是較好的選擇，一層的商鋪投資性最好。

商鋪如何選址選擇人口數(shù)量密集的地域要選擇客流量大的商業(yè)街，是附近商務(wù)活動非常經(jīng)常、商業(yè)服務(wù)設(shè)備完善的商業(yè)圈。

店面地理位置的選擇店鋪風(fēng)水入口在前方中央（朱雀門），不用理會汽車的行走方向，這種情況，以吉論之，最好在入口前方，有一平地或水池、公園等，上吉之論，主旺財。

如果說是購買了中間的商鋪，人流量會較為密集些，不過商鋪內(nèi)的采光及面積會更差些；而兩端的商鋪，人流量會少些，但采光好，面積也比較大。

購買商鋪要如何選址?要符合這幾點(diǎn)才好

商鋪選址的六大要素是：①在聚客點(diǎn)附近開店：按照聚客點(diǎn)的客源性質(zhì)開相應(yīng)的店。住戶多，開一些經(jīng)營生活用品的店。學(xué)生多，就開文具類、動漫類的店。打工仔多，開廉價小吃店、簡餐店，比如蓋澆飯、麻辣燙。

選擇人口集中的地區(qū)，要選擇人流量大的街區(qū)，是周邊商業(yè)活動比較頻繁、商業(yè)設(shè)施成熟的商圈。

要選開闊避狹窄 商鋪在選址的時候通常要注意接納八方的生氣，因此店門前面一定要寬敞開闊。這一原則商鋪前面不能正對著圍墻、廣告牌、大樹等遮擋物。

了解商圈與政府城市規(guī)劃相結(jié)合商業(yè)在選址過程中，還要密切關(guān)注城市發(fā)展的進(jìn)程。商業(yè)設(shè)施的選址要符合城市發(fā)展規(guī)劃的要求，不僅要考慮在規(guī)劃地塊內(nèi)建立足夠數(shù)量的停車位，特別重要的是城市交通系統(tǒng)的支撐。

請問商場商鋪風(fēng)水怎么選擇?

所以，選擇店鋪時，也應(yīng)考慮店鋪正前方的開闊，要求不能有任何遮擋物，比如圍墻、電線桿、廣告牌和過大遮眼的樹木等等。這樣，才有利于將商店經(jīng)營的商品信息傳播四方，傳給過往的行人。

不過由于現(xiàn)代城市商鋪都是臨街而置，路面多由政府統(tǒng)一規(guī)劃，那么可以選擇另一種方法。在進(jìn)門之后的主大廳四角都刻上一只小蝙蝠，然后在正中間再刻上一只大的蝙蝠。

按風(fēng)水的理論，顏色不正，色彩不諧調(diào)，都帶有煞氣。商店外觀造型顏色不諧調(diào)，就使 商店帶上了煞氣，有了煞氣，就要給商店帶來兇災(zāi)。

淺談商場內(nèi)店鋪風(fēng)水1 要找市場成型，人氣比較旺的商場，市場。

要選開闊避狹窄 商鋪在選址的時候通常要注意接納八方的生氣，因此店門前面一定要寬敞開闊。這一原則商鋪前面不能正對著圍墻、廣告牌、大樹等遮擋物。

買門面需要注意什么

買商鋪的時候，我們一定要先檢查房產(chǎn)證。商鋪的結(jié)構(gòu)我們也是要考察的。商鋪周邊的配套設(shè)施也是我們需要了解的。商鋪是自營，還是包租包管。買商鋪要有風(fēng)險意識。

商鋪的產(chǎn)權(quán)。商鋪的產(chǎn)權(quán)一定要清晰，購買前一定要查看、或狀況的權(quán)屬證明等。商鋪本身結(jié)構(gòu)。不是所有好的地段的商鋪都能夠合理利用，在價格相同的情況下商鋪?zhàn)陨淼慕Y(jié)構(gòu)就顯得相當(dāng)重要。配套設(shè)施。配套設(shè)施要完善。

注意周邊規(guī)劃變更要搞清楚商鋪所在地及其周邊地區(qū)今后是否會面臨規(guī)劃方面的變更，這也將決定投資是否成功的重要環(huán)節(jié)。注意相關(guān)權(quán)益所謂商鋪權(quán)益主要包括兩個內(nèi)容，一是房屋產(chǎn)權(quán)，二是其他相關(guān)權(quán)益。

買門面房需要注意什么問題產(chǎn)權(quán)明晰：購房者在購買商鋪之前，應(yīng)該先去房產(chǎn)交易中心了解一下自己購買的房子的產(chǎn)權(quán)情況，了解開發(fā)商是否有出售門面的相關(guān)文件，包括是否抵押、是否受到法律的約束，避免出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。

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