重慶租房找中介好不好 重慶租房找中介好不好呢

摘要：

你關(guān)注的問(wèn)題：1、房租里包含物業(yè)費(fèi),中介費(fèi)也要收一半嗎??2、房產(chǎn)中介的日常與雜記3、一萬(wàn)三的租房中介費(fèi)是多少?房租里包含物業(yè)費(fèi),中介費(fèi)也要收一半嗎??需要。房屋通過(guò)中介出租就要付...

你關(guān)注的問(wèn)題：

• 1、房租里包含物業(yè)費(fèi),中介費(fèi)也要收一半嗎??
• 2、房產(chǎn)中介的日常與雜記
• 3、一萬(wàn)三的租房中介費(fèi)是多少?

房租里包含物業(yè)費(fèi),中介費(fèi)也要收一半嗎??

需要。房屋通過(guò)中介出租就要付中介費(fèi)，房租中介費(fèi)是租戶與房東各承擔(dān)一半，因此佛山南海區(qū)出租房業(yè)主是需要中介費(fèi)的。南海區(qū)，中華人民共和國(guó)廣東省，佛山市下轄區(qū)。

這個(gè)肯定是不行的呀，物業(yè)費(fèi)是多少就收多少，如果是亂收物業(yè)費(fèi)的話，肯定是違法的呀。中介公司的話，只能是通過(guò)中介費(fèi)來(lái)收取。

租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說(shuō)租客需要支付半個(gè)月的租金。但依各地慣例和租期長(zhǎng)短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。

房產(chǎn)中介的日常與雜記

1、把所有的房源發(fā)布出去。這既是營(yíng)銷，又是對(duì)于房源的二次消化。樹(shù)立專業(yè)形象 無(wú)論是從外在形象，還是從內(nèi)在房產(chǎn)中介知識(shí)，二手房工作流程，客戶溝通技巧，各個(gè)方面提升自己技能，樹(shù)立專業(yè)形象。

2、你認(rèn)為中介員是賣房給客人還是幫客人找房子買呢？其實(shí)中介員是一個(gè)比較特別的行業(yè)，我們同其他行業(yè)的業(yè)務(wù)員是有很大的不同，一般行，業(yè)的業(yè)務(wù)員是公司有一些自己產(chǎn)品推出市場(chǎng)，公司應(yīng)因市場(chǎng)定好價(jià)格，業(yè)務(wù)員只需推銷該產(chǎn)品的優(yōu)點(diǎn)便完任務(wù)。

3、去，買了一斤春菜和兩斤格蘭菜。。我又來(lái)到了一家豬肉店，老板正為購(gòu)買豬肉的市民忙碌著，有的要排骨，有的要赤肉，有的要肥肉。。我買了個(gè)豬腳，用來(lái)孝敬整天辛苦工作 的父母親。

4、擺正自己的位置、端正自己的心態(tài)，面對(duì)壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，尤其是剛走出校門(mén)邁上工作崗位的年輕人應(yīng)具備的能力。

5、服務(wù)中介：提供第三產(chǎn)業(yè)信息，如家政公司。網(wǎng)絡(luò)中介：通過(guò)網(wǎng)絡(luò)形式提供服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。貨運(yùn)中介：介于車主和貨主之間的中介組織或個(gè)人，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)就是為車主配貨，為貨主找車。

一萬(wàn)三的租房中介費(fèi)是多少?

1、大型中介公司按照總房款的7%收取中介費(fèi)，其中包含2%的中介費(fèi)和0.5%的保障服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)）。小中介公司一般收取1-5%的中介費(fèi)，實(shí)在無(wú)法收取全額時(shí)，會(huì)根據(jù)實(shí)際情況收取盡可能多的費(fèi)用，這些費(fèi)用全部為純利潤(rùn)。

2、根據(jù)我查到的信息，租房中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)因城市而異。在重慶，大部分地區(qū)中介費(fèi)的收取都是支付月租金的50%作為租房中介費(fèi)，有的是房東和客戶都需要支付，也有的只收取租客的中介費(fèi)，大多都可以商量。

3、中介費(fèi)：中介費(fèi)是租房中介最常見(jiàn)的收費(fèi)方式。中介費(fèi)通常是按照租金的一個(gè)百分比來(lái)計(jì)算的，通常為一個(gè)月的租金。例如，如果租金為5000元/月，中介費(fèi)為一個(gè)月的租金，那么中介費(fèi)就是5000元。

4、有些中介公司會(huì)按照固定金額收取中介費(fèi)，一般是在500元~2000元之間。這種方式適用于租金較低的房屋，比如學(xué)生公寓、單間出租等。

5、在廣州市，中介費(fèi)用一般為房屋租金的一個(gè)月份的百分之一到百分之一點(diǎn)五之間。例如，租金為4000元/月的房子，中介費(fèi)用為40元/月到60元/月之間。需要注意的是，有些中介公司會(huì)收取額外的服務(wù)費(fèi)用，如看房費(fèi)、合同費(fèi)等。

6、按天計(jì)算 有些中介公司會(huì)按照租期的天數(shù)來(lái)計(jì)算中介費(fèi)。比如，中介費(fèi)是租期的一個(gè)月份。如果你租了一套房子，租期是15天，每個(gè)月的房租是2000元，那么中介費(fèi)就是1000元。

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