建筑公司有拆房資質嗎，拆房子公司需要資質么

摘要：

大家好，今天來為大家解答關于建筑公司有拆房資質嗎這個問題的知識，還有對于拆房子公司需要資質么也是一樣，很多人還不知道是什么意思，今天就讓我來為大家分享這個問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！房屋拆遷是否需要...

大家好，今天來為大家解答關于建筑公司有拆房資質嗎這個問題的知識，還有對于拆房子公司需要資質么也是一樣，很多人還不知道是什么意思，今天就讓我來為大家分享這個問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

房屋拆遷是否需要資質

房屋拆遷需要資質。各建設單位應當將拆除工程發(fā)包給具有相應資質等級的施工單位。各施工單位從事建設工程的新建、擴建、改建和拆除等活動時，應當具備國家規(guī)定的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和安全生產等條件，依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。

《建設工程安全生產管理條例》第十一條：建設單位應當將拆除工程發(fā)包給具有相應資質等級的施工單位。建設單位應當在拆除工程施工15日前，將下列資料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門備案：(一)施工單位資質等級證明;(二)擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明;(三)拆除施工組織方案;(四)堆放、清除廢棄物的措施。實施爆破作業(yè)的，應當遵守國家有關民用爆炸物品管理的規(guī)定。第二十條：施工單位從事建設工程的新建、擴建、改建和拆除等活動，應當具備國家規(guī)定的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和安全生產等條件，依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。

建筑物拆除需要什么資質

【法律分析】：建筑物拆除必須委托取得相應資質等級證書、具備保證安全條件的建筑施工單位進行。房屋拆除委托合同必須報拆遷管理部門備案方可實施。房屋拆除委托單位應向施工單位提供被拆除房屋及地下管線的有關圖紙和資料。房屋拆除施工單位則須根據拆除工程的特點制定出相應的安全技術和有關部門報告。

【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》 第六十八條 縣級以上人民政府自然資源主管部門履行監(jiān)督檢查職責時，有權采取下列措施：（一）要求被檢查的單位或者個人提供有關土地權利的文件和資料，進行查閱或者予以復制；（二）要求被檢查的單位或者個人就有關土地權利的問題作出說明；（三）進入被檢查單位或者個人非法占用的土地現(xiàn)場進行勘測；（四）責令非法占用土地的單位或者個人停止違反土地管理法律、法規(guī)的行為。

房屋拆除施工單位需要資質嗎

法律分析：一、新項目開發(fā)，由專業(yè)從事房屋拆遷的公司對項目區(qū)域進行拆遷時，拆遷公司是需要資質的。建設單位應當將拆除工程發(fā)包給具有相應資質等級的施工單位。施工單位從事建設工程的新建、擴建、改建和拆除等活動，應當具備國家規(guī)定的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和安全生產等條件，依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。依據國家相關法規(guī)，房屋拆遷公司經營前應申請專業(yè)資質。

二、舊房改造翻新，拆除舊屋工程是否需要專業(yè)資質。這個要分情況。如果是城市老舊公房改造，由政府管理部門或產權單位主持改造工程的，應該請專業(yè)施工單位進行拆除和重建。拆遷和施工單位都需要具備專業(yè)資質。私房自行拆改的，特別是農村地區(qū)的農民自建房拆蓋翻修的。這類工程大多不會找專業(yè)施工隊來進行，往往是房主自己找人拆舊蓋新。私人性質的工程當然不可能具備專業(yè)資質，而國家對私人自行蓋房的管理還處于法律空白區(qū)域，沒有明確的管理要求。

法律依據：《建設工程安全生產管理條例》 第十一條 建設單位應當將拆除工程發(fā)包給具有相應資質等級的施工單位。建設單位應當在拆除工程施工15日前，將下列資料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門備案: (一)施工單位資質等級證明(二)擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明(三)拆除施工組織方案(四)堆放、清除廢棄物的措施。實施爆破作業(yè)的，應當遵守國家有關民用爆炸物品管理的規(guī)定。

二級建筑公司可承接拆房工程嗎

不一定。是否有拆除資質要看該公司的資質證書上是否有此項資質。

一般對建筑公司所說的一級、二級、三級只是指該公司的建造資質達所達到的級別，公司是否能拆除是和這種級別無關的。

目前市場上大部分的二級建筑公司沒有拆除的資質；有的三級建筑公司也擁有拆除資質。

房屋拆除需要什么資質

《中華人民共和國建筑法》及有關規(guī)范性文件規(guī)定，除農民自建二層及以下的低層住宅外，承建方應當具備相應建筑資質。該法第五十條規(guī)定：“房屋拆除應當由具備保證安全條件的建筑施工單位承擔，由建筑施工單位負責人對安全負責?！钡P者認為，拆房并非一律需要有該“資質”，以《中華人民共和國建筑法》及有關規(guī)范性文件為依據，應當分以下情況處理：

其

一，凡機關、企業(yè)、事業(yè)單位或依法成立的公共組織的建筑物需要拆除的，應當發(fā)包給具有相應資質的承包人。當然，有相應資質的，自行拆除亦可。

其

二，凡拆除在城市、集鎮(zhèn)及旅游區(qū)等規(guī)劃范圍內的建筑，應當具有資質。

其

三，拆除農村居民的二層以上的住宅，也應當具有資質。

其

四，拆除農村居民的二層及以下的住宅，不需具有資質。

案例屬第三類情況，乙應當具有相應資質，甲的抗辯理由不成立，應當與乙對丙的經濟損失承擔連帶賠償責任。

房屋拆除公司一般都必須具備哪些資質了？

新成立的公司一般只能申請三級資質,下面是三級資質需要的材料，希望對你有幫助》三級資質標準：

1、企業(yè)近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）6層以上的房屋建筑工程；

（2）高度25米以上的構筑物或建筑物；

（3）單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；

（4）單跨跨度15米以上的房屋建筑工程；

（5）單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。

2、企業(yè)經理具有5年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業(yè)中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。

企業(yè)具有的三級資質以上項目經理不少于10人。

3、企業(yè)注冊資本金600萬元以上，企業(yè)凈資產700萬元以上。

4、企業(yè)近3年最高年工程結算收入2400萬元以上。

5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

擴展資料：

房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設單位或個人對現(xiàn)存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償的活動。

房屋拆遷的形式有三種：

1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。

即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式，《拆遷條例》規(guī)定：“有條件的城市和城市中實行綜合開發(fā)的地區(qū)，應當實施統(tǒng)一拆遷?！?/p>

2、自行拆遷。

它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業(yè)務人員必須在拆遷主管機關進行培訓，取得拆遷資格證書后才能上崗。

3、委托拆遷。

它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。

參考資料：百度百科-房屋拆遷

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