板樓和塔樓怎么選 板樓和塔樓有何區(qū)別

摘要：

你關(guān)注的問(wèn)題：1、房子是買板樓好還是塔樓好2、買房選塔樓還是板樓?3、塔樓和板樓哪個(gè)更好4、板樓和塔樓哪個(gè)好房子是買板樓好還是塔樓好買房是板樓好一點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)呢，板樓以六層為...

你關(guān)注的問(wèn)題：

• 1、房子是買板樓好還是塔樓好
• 2、買房選塔樓還是板樓?
• 3、塔樓和板樓哪個(gè)更好
• 4、板樓和塔樓哪個(gè)好

房子是買板樓好還是塔樓好

買房是板樓好一點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)呢，板樓以六層為主，優(yōu)點(diǎn)是南北通透的多，朝向好，格局也不錯(cuò)，而且公攤面積較小，一般一梯兩戶或三戶，但是一般都沒(méi)有電梯。

板樓和塔樓各有優(yōu)缺點(diǎn)，所以也并不能說(shuō)哪個(gè)更好一些，兩者的優(yōu)缺點(diǎn)主要表現(xiàn)在：板樓在房型上存在著一定的優(yōu)勢(shì)。

買房買塔樓更好一些。由于塔樓社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房?jī)r(jià)，讓更多的人安居。

板樓優(yōu)勢(shì)：南北通透，便于采光通風(fēng)，板樓均好性強(qiáng)。塔樓優(yōu)勢(shì)：節(jié)約土地資源，房?jī)r(jià)較低，空間結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造。通風(fēng)不同：塔樓單朝向多，通風(fēng)難對(duì)流，日常油煙及衛(wèi)生間潮氣難以排出；而板式住宅樓南向面寬大，南北通透。

板樓的樓層通常比較低，一般為多層或小高層。因此，建筑密度和容積率均比較低，導(dǎo)致房屋的價(jià)格比較高。戶型可改造性差 磚混結(jié)構(gòu)的板樓，戶內(nèi)多數(shù)墻體為承重墻，起到支撐作用，不可以變化，這一點(diǎn)不如塔樓的可改造性強(qiáng)。

板樓升值。正常板樓升值空間比較大些，板樓的優(yōu)點(diǎn)是南北通透戶型較多，而且朝向好，格局也不錯(cuò)，公攤面積較小，一般為一梯兩戶或三戶，得房率在80-85%之間。而且塔樓很少有南北通透的朝向，格局方正的戶型較少。

買房選塔樓還是板樓?

板樓最大的優(yōu)勢(shì)是戶型規(guī)矩，互視小，通風(fēng)、日照良好，因此盡量選擇直板樓，對(duì)于U型和Z型板樓要根據(jù)日照和互視狀況慎重考慮。但同時(shí)，戶型種類少也是其劣勢(shì)。

買房買塔樓更好一些。由于塔樓社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房?jī)r(jià)，讓更多的人安居。

塔樓和板樓的區(qū)別：塔樓會(huì)比板樓更高。板樓屬于小高層建筑，樓層通常不高于12層。塔樓屬于高層建筑，樓層在12層以上到35層。板樓是多個(gè)單元樓拼接在一起，在平面圖上，長(zhǎng)大于寬。

板樓優(yōu)勢(shì)：南北通透，便于采光通風(fēng)，板樓均好性強(qiáng)。塔樓優(yōu)勢(shì)：節(jié)約土地資源，房?jī)r(jià)較低，空間結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造。通風(fēng)不同：塔樓單朝向多，通風(fēng)難對(duì)流，日常油煙及衛(wèi)生間潮氣難以排出；而板式住宅樓南向面寬大，南北通透。

板樓和塔樓各有優(yōu)缺點(diǎn)，買房的時(shí)候，要依據(jù)自己的喜好和經(jīng)濟(jì)能力而定。通過(guò)上面的舉例可以得知后期居住的效果不僅僅決定于裝修裝潢過(guò)程中方案的選擇，還決定于樓房本身的設(shè)計(jì)樣式。

買房是板樓好一點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)呢，板樓以六層為主，優(yōu)點(diǎn)是南北通透的多，朝向好，格局也不錯(cuò)，而且公攤面積較小，一般一梯兩戶或三戶，但是一般都沒(méi)有電梯。

塔樓和板樓哪個(gè)更好

1、買房是板樓好一點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)呢，板樓以六層為主，優(yōu)點(diǎn)是南北通透的多，朝向好，格局也不錯(cuò)，而且公攤面積較小，一般一梯兩戶或三戶，但是一般都沒(méi)有電梯。

2、塔樓一般由多套住房組成的高層住宅，以電梯為布局核心，而且每層樓都能直接進(jìn)入室內(nèi)，塔樓戶型比較高、比較寬。

3、板樓最大的優(yōu)勢(shì)是戶型規(guī)矩，互視小，通風(fēng)、日照良好，因此盡量選擇直板樓，對(duì)于U型和Z型板樓要根據(jù)日照和互視狀況慎重考慮。但同時(shí)，戶型種類少也是其劣勢(shì)。

4、通過(guò)實(shí)測(cè)證明，塔樓區(qū)的樓外環(huán)境通風(fēng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于板樓區(qū)，是好于板樓圍合小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量，也就是說(shuō)當(dāng)室內(nèi)要求通風(fēng)時(shí)，開(kāi)窗要解決的不只是對(duì)流及加大通風(fēng)量的問(wèn)題，同時(shí)要力求從室外進(jìn)入室內(nèi)的空氣質(zhì)量是好的。

5、磚混結(jié)構(gòu)的板樓，戶內(nèi)多數(shù)墻體為承重墻，起到支撐作用，不可以變化，這一點(diǎn)不如塔樓的可改造性強(qiáng)。

板樓和塔樓哪個(gè)好

1、買房是板樓好一點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)呢，板樓以六層為主，優(yōu)點(diǎn)是南北通透的多，朝向好，格局也不錯(cuò)，而且公攤面積較小，一般一梯兩戶或三戶，但是一般都沒(méi)有電梯。

2、塔樓房?jī)r(jià)相對(duì)便宜點(diǎn)；板樓南北通透，戶型好，采光通風(fēng)俱佳，居住是比較舒適的，所以板樓比較好。板樓在房型上存在天然優(yōu)勢(shì)。純板樓全部采用板式結(jié)構(gòu)，比較典型的是一梯兩戶式設(shè)計(jì)。

3、板樓最大的優(yōu)勢(shì)是戶型規(guī)矩，互視小，通風(fēng)、日照良好，因此盡量選擇直板樓，對(duì)于U型和Z型板樓要根據(jù)日照和互視狀況慎重考慮。但同時(shí)，戶型種類少也是其劣勢(shì)。

4、通過(guò)實(shí)測(cè)證明，塔樓區(qū)的樓外環(huán)境通風(fēng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于板樓區(qū)，是好于板樓圍合小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量，也就是說(shuō)當(dāng)室內(nèi)要求通風(fēng)時(shí)，開(kāi)窗要解決的不只是對(duì)流及加大通風(fēng)量的問(wèn)題，同時(shí)要力求從室外進(jìn)入室內(nèi)的空氣質(zhì)量是好的。

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