買(mǎi)高層房子一樓好不好 高樓層買(mǎi)一樓好不好

摘要：

你關(guān)注的問(wèn)題：1、高層樓房十大不建議買(mǎi)的樓層2、高層住宅買(mǎi)一層的優(yōu)缺點(diǎn)?3、二層復(fù)式別墅裝修4、一樓的房子為什么不能買(mǎi)5、高層一樓的優(yōu)缺點(diǎn)6、住房住在一樓有什么好處和壞...

你關(guān)注的問(wèn)題：

• 1、高層樓房十大不建議買(mǎi)的樓層
• 2、高層住宅買(mǎi)一層的優(yōu)缺點(diǎn)?
• 3、二層復(fù)式別墅裝修
• 4、一樓的房子為什么不能買(mǎi)
• 5、高層一樓的優(yōu)缺點(diǎn)
• 6、住房住在一樓有什么好處和壞處?

高層樓房十大不建議買(mǎi)的樓層

1、高層樓房十大不建議買(mǎi)的樓層：頂層、一層、二層、三層、七層、十八層、槽鋼層、設(shè)備層、腰線層、架空層。頂層 夏天高溫、雨天漏水、冬天低溫、可能還存在電梯故障等問(wèn)題。一層 采光不好、噪音影響、視野差等問(wèn)題。

2、高層樓房十大不建議買(mǎi)的樓層有底樓五層和頂樓五層。底樓的房子容易返潮，因?yàn)榈讟潜容^潮濕，尤其是在南方的雨季，濕氣會(huì)比較嚴(yán)重，蚊蟲(chóng)也比較多，不適合患有風(fēng)濕的人居住。

3、低樓層不能買(mǎi) 低樓層不足之處在于：一層到三層離地面很近，低層空氣循環(huán)減緩，陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)反出來(lái)潮氣，而且易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。

4、高層樓房不建議買(mǎi)的樓層：1樓到5樓，統(tǒng)稱(chēng)為底樓5層。底層的房子非常容易受潮，再加上種植的樹(shù)木比較多，不僅有蚊蟲(chóng)困擾，噪音也比較大，不適合風(fēng)濕病患者居住。

5、不建議選擇的樓層有：頂層；腰線層；架空層之上緊挨著的二層；樓間距小、樓前有樓，別選擇1-10層；面朝高架橋的樓，10層以上不要選。頂層。無(wú)論單元樓周?chē)沫h(huán)境如何，不選頂層，幾乎是所有購(gòu)房者的共識(shí)。

高層住宅買(mǎi)一層的優(yōu)缺點(diǎn)?

一樓的價(jià)格相對(duì)比較便宜，高層越往上走越貴，而且一樓不需要繳納電梯費(fèi)，也可以節(jié)省一定的使用成本。

采光 一樓的采光肯定是不如樓上的，因?yàn)橐粯强偸菚?huì)被其他的樓房或是樹(shù)木給遮擋住，實(shí)際能照到陽(yáng)光的面積很小，要是朝向再不好一些，肯定常年見(jiàn)不到陽(yáng)光。

一樓的缺點(diǎn)：容易返潮--一樓相對(duì)潮濕，而且回潮現(xiàn)象較嚴(yán)重。

高層一樓的缺點(diǎn) 采光比較差，因?yàn)橐粯欠孔拥臉情g距較窄，而且會(huì)有很多花草樹(shù)木遮擋，所以采光比較差。噪音比較大，一樓的房子臨近街道，來(lái)來(lái)往往的人比較多，所以產(chǎn)生的噪音比較大，會(huì)影響到睡眠質(zhì)量。

一：高層一樓的優(yōu)缺點(diǎn) 高層一樓的優(yōu)點(diǎn)：進(jìn)出比較方便，對(duì)于家里有老人，出門(mén)方面的優(yōu)勢(shì)更加明顯。一樓夏天陽(yáng)光照不進(jìn)來(lái)，所以比較涼快，省去了開(kāi)空調(diào)、電扇的費(fèi)用。

缺點(diǎn)，光線較暗。底樓光線較暗，如果在這家面看書(shū)，向晚就不太可以。優(yōu)點(diǎn)，無(wú)電梯故障之虞。底樓沒(méi)有電梯，所以完全免去了乘坐電梯擔(dān)心出現(xiàn)意外的可能。進(jìn)屋、外出，均無(wú)安全之憂。鮮花常入眼。

二層復(fù)式別墅裝修

1、復(fù)式二樓裝修技巧層高不能太低開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售頂層復(fù)式樓時(shí)，都會(huì)把夾層贈(zèng)給購(gòu)房者，這些夾層一般因?yàn)閷痈咛?，沒(méi)有太大的利用價(jià)值。

2、二層雙拼別墅設(shè)計(jì)清新風(fēng)格：這是一種簡(jiǎn)單但不單調(diào)的設(shè)計(jì)風(fēng)格，用清新明快的線條勾勒，再加上材質(zhì)的質(zhì)感烘托，配上溫馨典雅的吊燈整體看起來(lái)，房間內(nèi)不繁亂但也不會(huì)顯得空曠，令觀者的那一種舒適、莊重之感油然而生。

3、地板：對(duì)于70平方米的復(fù)式樓，地板的選擇和預(yù)算是關(guān)鍵。實(shí)木地板價(jià)位較高，大約在300-600元/平米左右；復(fù)合地板價(jià)格通常在100-300元/平米左右；強(qiáng)化地板約80-150元/平米左右。

4、要具備玄關(guān)。設(shè)計(jì)要充分尊重主人的生活格調(diào)，滿足主人的生活習(xí)慣。必要時(shí)可自己再搭一層樓板，增加使用面積，良好的采光通風(fēng)是復(fù)式樓的必備條件。衛(wèi)生間應(yīng)該更舒適衛(wèi)生間舒適性體現(xiàn)在3個(gè)方面：私密、自然通風(fēng)、采光。

5、如果采用電熱水器，建議每個(gè)衛(wèi)生間獨(dú)立使用一臺(tái)熱水器，既可以節(jié)約電能又可以節(jié)約水資源，同時(shí)又可以降低裝修費(fèi)用。如果使用燃?xì)鉄崴鳎讓涌梢圆扇N房與衛(wèi)生間共用。

一樓的房子為什么不能買(mǎi)

采光不好 一樓位于樓棟的最底層，特別容易受到周邊其他樓房的遮擋，采光問(wèn)題特別嚴(yán)重。這在住宿環(huán)境中是非常影響生活的，整天屋內(nèi)一片黑暗。對(duì)于喜光的動(dòng)植物來(lái)說(shuō)，造成了住戶(hù)人員及家里動(dòng)植物的健康成長(zhǎng)。

一樓房子不能保證隱私，并且有的還存在安全隱患。由于第一層的房子與小區(qū)道路齊平，因此如果不拉窗簾的話，從外經(jīng)過(guò)的人就很容易看到了房間內(nèi)部的情況。對(duì)于想要隱私的人來(lái)說(shuō)，這就很沒(méi)有安全感。

一樓的房子不能買(mǎi)的原因：隱私性不佳、蚊蟲(chóng)多、通風(fēng)采光不好。隱私性不佳 只要有人在小區(qū)走動(dòng)，就可以把一樓住戶(hù)家里看的清清楚楚，我們小區(qū)一樓就有一戶(hù)人家開(kāi)麻將館，我們次從旁邊經(jīng)過(guò)里面有什么都一覽無(wú)遺。

如果位于潮濕的南方，沒(méi)有架空層的一樓更不能買(mǎi)了，因?yàn)闃菍拥捅容^潮濕，如果長(zhǎng)時(shí)間居住，是不利于購(gòu)房者身體健康的。

高層一樓的優(yōu)缺點(diǎn)

高層一樓的缺點(diǎn) 采光比較差，因?yàn)橐粯欠孔拥臉情g距較窄，而且會(huì)有很多花草樹(shù)木遮擋，所以采光比較差。噪音比較大，一樓的房子臨近街道，來(lái)來(lái)往往的人比較多，所以產(chǎn)生的噪音比較大，會(huì)影響到睡眠質(zhì)量。

站得高，看得遠(yuǎn)，視野開(kāi)闊。私密性比較強(qiáng)，樓上沒(méi)有住戶(hù)，不會(huì)受到腳步聲、家具挪動(dòng)的聲音等的影響。采光好，光線充足。蚊子比較少。比較安靜。

一樓的價(jià)格相對(duì)比較便宜，高層越往上走越貴，而且一樓不需要繳納電梯費(fèi)，也可以節(jié)省一定的使用成本。

缺點(diǎn)：采光較差一樓房子的采光比較差，再加上小區(qū)內(nèi)種植了花草樹(shù)木，屋里的采光就會(huì)更差了，如果房子朝向不好的，常年都見(jiàn)不到陽(yáng)光。

一樓的缺點(diǎn)：容易返潮--一樓相對(duì)潮濕，而且回潮現(xiàn)象較嚴(yán)重。

住房住在一樓有什么好處和壞處?

1、容易返潮。一樓相對(duì)潮濕，而且回潮現(xiàn)象較嚴(yán)重。尤其是在南方的雨季，濕氣會(huì)比較嚴(yán)重，蚊蟲(chóng)也比較多，不適合患有風(fēng)濕的人居住。即便選擇了之后，室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)該鋪地磚。室外環(huán)境衛(wèi)生差。

2、一樓的優(yōu)點(diǎn)有：出行方便、方便逃生、景觀良好、價(jià)格實(shí)惠。一樓的缺點(diǎn)：采光不好、容易返潮、安全不足、噪音較大。出行方便 不用等電梯或者走樓梯，免去了爬樓梯之苦而且完全沒(méi)有因?yàn)槌俗娞荻霈F(xiàn)意外的可能。

3、出行便利，方便逃生。住在一樓，不用等電梯或者走樓梯尤其是家里有老年人時(shí)，出行便利的優(yōu)勢(shì)更加明顯。另外，當(dāng)發(fā)生地震、災(zāi)等意外時(shí)，一樓逃生的可能性大于高層住戶(hù)。景觀良好。

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