多層和高層哪個好 多層和高層樓房哪個好

摘要：

你關(guān)注的問題：1、多層與高層哪個好2、單層多層高層如何劃分3、買房子是買多層好還是買高層好?4、買房子:多層、高層買哪個更好多層與高層哪個好1、多層住宅的最佳樓層是4層，樓層...

你關(guān)注的問題：

• 1、多層與高層哪個好
• 2、單層多層高層如何劃分
• 3、買房子是買多層好還是買高層好?
• 4、買房子:多層、高層買哪個更好

多層與高層哪個好

1、多層住宅的最佳樓層是4層，樓層適中，采光優(yōu)良，備受青睞。老化速度較慢高層住宅老化速度可能較慢，調(diào)查可證。采光和觀景效果極佳高層住宅的采光和觀景效果極佳，可以俯瞰城市美景。

2、高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。在建設(shè)投資上，多層住宅不需要像中高層和高層住宅那樣增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資。

3、建筑質(zhì)量，一般情況下，高層的建造標準、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。

單層多層高層如何劃分

1、住宅建筑按層數(shù)劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層以上為高層。公共建筑及綜合性建筑總高度超過24m者為高層（不包括高度超過24m的單層主體建筑）。

2、一般把1-3層稱為低層建筑4-6層稱為多層建筑7-9層稱為中高層建筑；10層以上稱為高層建筑；公共建筑及綜合建筑。

3、具體劃分如下：(1)住宅建筑 一般把1-3層稱為低層建筑4-6層稱為多層建筑7-9層稱為中高層建筑；10層以上稱為高層建筑。

4、低層、多層、高層建筑是按建筑層數(shù)來劃分的。一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。

5、小高層住宅一般指7層-11層的住宅，平面布局類似于多層，一梯兩戶且公攤面小。市場價格樓層越高越貴（頂樓除外）。多層，指“多層建筑”。一般指六層及以下的小區(qū)，多數(shù)戶型為東西兩戶。單層的含義指建筑物僅一層。

6、建筑學上面劃分：公共建筑的話，24米及以下的為多層，以上為高層，100米以上為超高層。宅建筑按層數(shù)分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。

買房子是買多層好還是買高層好?

1、多層住宅的最佳樓層是4層，樓層適中，采光優(yōu)良，備受青睞。老化速度較慢高層住宅老化速度可能較慢，調(diào)查可證。采光和觀景效果極佳高層住宅的采光和觀景效果極佳，可以俯瞰城市美景。

2、總體而言，多層住宅要比高層住宅好，畢竟房子住著舒服比較重要，而且雖然多層住宅抗震能力不行，但是它屬于低層，影響不會很大。

3、買高層房子好還是多層好多層一般是指六層以下的建筑，一般這樣的小區(qū)住戶都是沒有電梯的，并且因為多層是東西兩戶，一棟樓住戶也不是很多，所以多層的小區(qū)必然會占地很大面積。

4、性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。建筑質(zhì)量，一般情況下，高層的建造標準、建造質(zhì)量要高于多層。

買房子:多層、高層買哪個更好

1、總體而言，多層住宅要比高層住宅好，畢竟房子住著舒服比較重要，而且雖然多層住宅抗震能力不行，但是它屬于低層，影響不會很大。

2、買高層房子好還是多層好多層一般是指六層以下的建筑，一般這樣的小區(qū)住戶都是沒有電梯的，并且因為多層是東西兩戶，一棟樓住戶也不是很多，所以多層的小區(qū)必然會占地很大面積。

3、一是小高層通過電梯的配置，使原有意義的多層住宅具有了高層的優(yōu)點。小高層以現(xiàn)澆樓板施工，建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同，建筑質(zhì)量好，住戶上下方便。小高層的房型、建筑系數(shù)又接近多層，間距大、得房率高、通風好、采光條件優(yōu)越。

4、房子買多層好還是高層好 多層住宅的優(yōu)勢 高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。

5、性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。建筑質(zhì)量，一般情況下，高層的建造標準、建造質(zhì)量要高于多層。

6、而且多層建筑，一般都沒有電梯存在，這是很多人不想要購買多層住宅的一個非常重要的原因，相對多層建筑，高層建筑是肯定會有電梯配備的，讓業(yè)主的出行變得十分的方便。

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