新房二手房好哪個好賣 二手房好賣還是新房好賣

摘要：

你關(guān)注的問題：1、賣二手房好還是賣新房好2、賣新房好還是二手房好3、二手房和新房哪個好賣4、第一次買房,到底該買新房還是二手房賣二手房好還是賣新房好1、新房傭金高還是二手房傭...

你關(guān)注的問題：

• 1、賣二手房好還是賣新房好
• 2、賣新房好還是二手房好
• 3、二手房和新房哪個好賣
• 4、第一次買房,到底該買新房還是二手房

賣二手房好還是賣新房好

1、新房傭金高還是二手房傭金高 一手樓盤的傭金整體來說是比二手的要高，因為一手是開發(fā)商出，和客戶沒關(guān)系，有的開發(fā)商房子想快點賣出去就會多出傭金來吸引房產(chǎn)中介人。

2、交通配套通常情況下，二手房的交通配套會更好一些，甚至生活配套都比較齊全，而新房周邊的配套設(shè)施相對來說可能會比較少。

3、二手房與新房當(dāng)然二手房好，選擇二手房的10個理由。二手房過戶快，入住快。一手房從認(rèn)購到入伙快則半年，慢則一年甚至二年，還有可能出現(xiàn)爛尾樓風(fēng)險。無論是一次性付款還是按揭購房，這段時間的利息算是給開發(fā)商吃定了。

4、很多城市經(jīng)過多年的發(fā)展之后，經(jīng)濟(jì)中心都已經(jīng)基本形成，而老房子占據(jù)的地理位置一般都非常不錯，尤其是市中心或者商圈中心的房子會更加保值，所以選擇地段好的二手房是非常劃算的。

5、在價格上同地段的二手房一般比新房便宜，而且新房的價格一般是固定的，衣架空間不大，而買二手房，有時候碰到賣家急于用錢的，會有很大的議價空間。

賣新房好還是二手房好

新房傭金高還是二手房傭金高 一手樓盤的傭金整體來說是比二手的要高，因為一手是開發(fā)商出，和客戶沒關(guān)系，有的開發(fā)商房子想快點賣出去就會多出傭金來吸引房產(chǎn)中介人。

交通配套通常情況下，二手房的交通配套會更好一些，甚至生活配套都比較齊全，而新房周邊的配套設(shè)施相對來說可能會比較少。

二手房與新房當(dāng)然二手房好，選擇二手房的10個理由。二手房過戶快，入住快。一手房從認(rèn)購到入伙快則半年，慢則一年甚至二年，還有可能出現(xiàn)爛尾樓風(fēng)險。無論是一次性付款還是按揭購房，這段時間的利息算是給開發(fā)商吃定了。

而小城市的話，新房會劃算一些。從地段來看很多城市經(jīng)過多年的發(fā)展之后，經(jīng)濟(jì)中心都已經(jīng)基本形成，而老房子占據(jù)的地理位置一般都非常不錯，尤其是市中心或者商圈中心的房子會更加保值，所以選擇地段好的二手房是非常劃算的。

與二手房相比，新房的優(yōu)勢就是有更好的居住體驗。新房一般運用的是的設(shè)計理念與建造技術(shù)，室內(nèi)布局更合理。新房往往會融入更多類似大開間居室、敞開式廚房等符合現(xiàn)代居住理念的元素。交易流程相對簡單。

二手房和新房哪個好賣

新房傭金高還是二手房傭金高 一手樓盤的傭金整體來說是比二手的要高，因為一手是開發(fā)商出，和客戶沒關(guān)系，有的開發(fā)商房子想快點賣出去就會多出傭金來吸引房產(chǎn)中介人。

建議你還是去賣一手房。新項目少的話可以去賣二手房。一般情況下，二手房比一手房累一些，并且不是特別穩(wěn)定吧。至于提成，范圍就大了去了。一手房一般是1‰-3‰。二手房是按照店面規(guī)定的，看你去哪個公司了。

交通配套通常情況下，二手房的交通配套會更好一些，甚至生活配套都比較齊全，而新房周邊的配套設(shè)施相對來說可能會比較少。

很多城市經(jīng)過多年的發(fā)展之后，經(jīng)濟(jì)中心都已經(jīng)基本形成，而老房子占據(jù)的地理位置一般都非常不錯，尤其是市中心或者商圈中心的房子會更加保值，所以選擇地段好的二手房是非常劃算的。

二手房的價格更為多元化，選擇面更寬，有不少建成時間并不算太長的二手房，在價格方面也會比一手房更加便宜，相對來說實惠得多。若是遇上房主急于出售，主動讓價還能更便宜一點。

第一次買房,到底該買新房還是二手房

如果是首次買房的話，應(yīng)優(yōu)先考慮新房子，因為新房子的優(yōu)點是比較多的，具體如下：①如果購買新房子的話，需要繳納的稅費是比較少的，通常新房子只要繳納一個契稅和公共維修基金即可。

首套房買新房劃算。買新房，首付會比二手房低。房子首付低和房齡有關(guān)。由于二手房受樓齡影響，評估價值通常比網(wǎng)簽價低10％-20％。新房的交易流程比二手房簡單。

新舊裝修很多人不喜歡住別人住過的房子，所以傾向于購買新房。除了精裝修房之外，大多的新房都是毛坯房，需要進(jìn)行裝修。而二手房大多都是帶裝修的，可以直接入住。

新房通常會比二手房價格高出一些，這對于一些預(yù)算有限的購房者來說可能是一個問題。其次，新房的位置和周邊配套設(shè)施可能不如二手房成熟。

新房和二手房都有優(yōu)缺點。新房是價格高，但可以自己安排裝修。而二手房價格便宜，但可能格局方面不滿意。我覺得，買新房比較好一點。

好了，文章到此結(jié)束，希望可以幫助到大家。