樓房里砸墻打門好不好 砸墻會把樓砸塌嗎

摘要：

你關(guān)注的問題：1、樓房裝修砸墻有什么規(guī)定嗎?2、二手房的格局不好,可以把墻打了嗎?3、小區(qū)外面的住戶要從我們小區(qū)院子里面打墻可不可以打門?4、請問房子驗(yàn)收了還沒有拿到房產(chǎn)證明可以打...

你關(guān)注的問題：

• 1、樓房裝修砸墻有什么規(guī)定嗎?
• 2、二手房的格局不好,可以把墻打了嗎?
• 3、小區(qū)外面的住戶要從我們小區(qū)院子里面打墻可不可以打門?
• 4、請問房子驗(yàn)收了還沒有拿到房產(chǎn)證明可以打墻和開大門嗎?
• 5、家里的東房山打洞影響風(fēng)水嗎?
• 6、新買的房子裝修時(shí)為什么必須砸墻和改水電?

樓房裝修砸墻有什么規(guī)定嗎?

1、法律分析：樓房裝修按照相關(guān)規(guī)定。不可以進(jìn)行砸墻。

2、一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻都不能拆除或開門開窗；超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻，也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁，大多屬于非承重墻，可以拆改。

3、承重梁柱不可拆：這些梁柱是用來支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板就會掉下來，非常危險(xiǎn)，所以也不能隨意拆改破壞。墻體中的鋼筋：如果把房屋結(jié)構(gòu)比成人的身體，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。

二手房的格局不好,可以把墻打了嗎?

1、二手房裝修可以拆除但不是所有的墻都可以拆除那我說不能拆除某些墻承重墻不能拆除。你可以看到你家的平面圖，通常用黑線隔開。房子的黑線表示的墻是承重墻。軸承梁柱拆除，上層樓板將脫落；陽臺的矮墻。

2、如果二手房的使用年限比較長，墻面質(zhì)量不是太好，或者是住戶用的墻面有缺陷破舊，可以將墻面鏟掉，鏟干凈徹底，重新做基礎(chǔ)墻面再做涂層裝修。

3、二手房的裝修很簡單。以前已經(jīng)裝修過，所以水電這樣的大工程不用再動了。其余的可以重新粉刷墻壁，換地板。其余的是家具、櫥柜等。除非你喜歡，否則除非你喜歡要穿墻的格局，否則二手房裝修時(shí)間最多半個月左右。

4、二手房裝修是可以拆墻的，但是不能拆除承重墻。墻體在拆改之前，務(wù)必請先做好計(jì)劃。在動工之前及時(shí)與師傅交代好，免得拆了不該拆的，留了不該留的，最后挽救不回來。即便重新施工，所付出的成本也不是小數(shù)目。

小區(qū)外面的住戶要從我們小區(qū)院子里面打墻可不可以打門?

那樓主就不可以私自開門，開門之后物業(yè)人員會要求用戶將門恢復(fù)成原樣。法律分析如果發(fā)現(xiàn)有業(yè)主私自破墻開門，首先可以向物業(yè)公司去反映，而物業(yè)公司對于業(yè)主的違法行為有責(zé)任去制止。

框架結(jié)構(gòu)形式的房屋，從結(jié)構(gòu)專業(yè)角度來講，外墻上開門洞是可以的，但要注意門洞頂?shù)淖龇?。但是這屬于改變建筑外立面，需要經(jīng)過本小區(qū)物業(yè)或相關(guān)部門的同意。不然可能其他業(yè)主有可能會舉報(bào)私拆亂建。

可以呀，可以安裝，用膨脹螺絲將門固定到墻里，然后用水泥加固一下。建議安裝一個電磁鎖很方便的，進(jìn)出打指紋，沒錄指紋的人進(jìn)不去，要按門鈴等里面的人給他開門。

有些墻體可以打，但是板樓的承重墻是不可以打洞或損壞的。因此在新房裝修時(shí)，物業(yè)往往會要求業(yè)主繳納一定的裝修押金，其目的就是為了防止業(yè)主在裝修時(shí)破壞承重墻和樓體結(jié)構(gòu)，造成樓房質(zhì)量隱患和使用壽命的縮短。

門。用戶可以根據(jù)自己的需要選擇適合材料、功能、款式的門，不過門的設(shè)立要考慮到主人的本命，最好可以朝向本命的吉方，若是兇位可就要想辦法折中了。都說大樹底下好乘涼，可在院子大門種植大樹在風(fēng)水上可是不利的哦。

請問房子驗(yàn)收了還沒有拿到房產(chǎn)證明可以打墻和開大門嗎?

1、因?yàn)槲慈〉谩督ㄔO(shè)工程竣工驗(yàn)收合格備案表》已經(jīng)交付房子的，包括房屋結(jié)構(gòu)、房屋消防、房屋面積測繪等都還沒有取得相關(guān)部門的最終驗(yàn)收報(bào)告，在這種情況下開發(fā)商就在向業(yè)主交房，已違背了國家的相關(guān)法律法規(guī)。

2、雙方都知道賣方?jīng)]有房產(chǎn)證，卻簽訂了一份買賣沒有房產(chǎn)證的房屋的合同，這是一份無效合同。房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

3、不完全正確。買房子時(shí)，如果房屋還沒有完全建成，也可以辦理房產(chǎn)證。在辦理房產(chǎn)證的過程中，需要填寫相關(guān)的申請表格，提交房屋購買合同、完稅證明等材料。

4、您好，一般情況下，在房子還沒有交付的情況下是無法辦理房產(chǎn)證的。因?yàn)榉慨a(chǎn)證是用來確認(rèn)該房屋所有權(quán)人的合法身份和權(quán)益的重要證明，需要在購房款全部結(jié)清并經(jīng)過相關(guān)手續(xù)后才能正式辦理。

5、法律分析一般在商品房買賣合同或補(bǔ)充協(xié)議中，當(dāng)事人都會約定由開發(fā)商代為辦理房產(chǎn)證，同時(shí)也會就辦理房產(chǎn)證的時(shí)間做出約定。如果沒有按時(shí)拿到房產(chǎn)證，可以向開發(fā)商提出產(chǎn)權(quán)辦理要求。還向政府主管部門投訴。也向媒體尋求幫助。

家里的東房山打洞影響風(fēng)水嗎?

好。車庫一般是建在房子的東邊，當(dāng)然最主要是看實(shí)際的情況，怎么方便可以怎么來，它不像主屋一樣太講究風(fēng)水。

東房山缺點(diǎn)有漏水，影響睡眠。由于下雨天風(fēng)向多為東南風(fēng)和西南風(fēng)，如果房屋質(zhì)量欠佳、防水不到位，則常年的雨水容易侵蝕墻體，使得屋內(nèi)相對潮濕。

東房山指的是**房山墻面對東側(cè)的一面**，也就是一棟房屋（平房或民房）兩端的墻之一。

門窗的風(fēng)水學(xué)問很多，講過相關(guān)知識，有這么一句話：“寧修十座墳，不打一扇門”。足可見門窗對于住家或公司企業(yè)的重要性。

新買的房子裝修時(shí)為什么必須砸墻和改水電?

1、因?yàn)樗姏Q定了一個新房的裝修風(fēng)格和裝修方式，所以重新走水電是很必要的。

2、房子裝修為什么砸墻和改水電 砸墻 砸墻砌墻，是空間改造，是為了調(diào)整戶型內(nèi)房間的布局位置，以方便滿足個人家庭的生活起居需求。之所以要進(jìn)行砸墻做改造，是因?yàn)楝F(xiàn)有戶型空間結(jié)構(gòu)不能滿足業(yè)主需求，或者空間結(jié)構(gòu)組織不夠優(yōu)化。

3、新房裝修砸墻改的原因是，房屋戶型設(shè)計(jì)不合理，未能做到真正適合居住需求。裝修配置方面，主要看開發(fā)商交房時(shí)的基本配置，有一些毛坯房是完全沒有基礎(chǔ)水電的，這種毛坯房是需要我們做水電改造的。

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