高層樓房方向怎么選高層哪個(gè)方向好

煙花巷陌2024-03-21 12:38裝修2260

摘要：
你關(guān)注的問題：1、樓房方位2、高層住宅如何確定朝向3、怎么選房子的樓層和方向?4、樓房坐向怎么看5、買房子朝向重要還是樓層重要6、如何判斷住宅朝向?高層住宅哪個(gè)朝向好?...

你關(guān)注的問題：

1、樓房方位
2、高層住宅如何確定朝向
3、怎么選房子的樓層和方向?
4、樓房坐向怎么看
5、買房子朝向重要還是樓層重要
6、如何判斷住宅朝向?高層住宅哪個(gè)朝向好?樓房樓層差價(jià)如何計(jì)算?

樓房方位

知道了屋宅朝向才是第一步，還要知道屋宅自身的東南西北等情況，具體來說，就是為了明確該屋宅的自身方位，為日后擺放家具以及風(fēng)水調(diào)理奠定基礎(chǔ)。

正西方為延年位，因?yàn)檠幽陮俳?，是一個(gè)比較好的位置，此方位為廚房，因?yàn)閺N房屬火，也算不得位，但處在延年位，也算是好的方位。

城市樓房分前后，取決于大門大堂方向，大門大堂為前面，用這樣來區(qū)別的很直觀，因?yàn)樯婕暗阶呋鹜ǖ赖脑O(shè)定和電梯的設(shè)定。南面還是北面是單位的朝向，沒有前后之分。

較旺方位：西南方、中央、北方、東北方較差方位：西方普通位置：南方、西北方、東方、東南方說明：本方向?yàn)?004至2023年六個(gè)旺向之一，四周環(huán)境配合得宜，如後方較高，有山或樓房，室內(nèi)布局也能。

很多人買房子時(shí)，都喜歡優(yōu)先選擇東邊的房子。從古到今說法就是東邊為吉祥方位，戶型朝東的整個(gè)房子會(huì)更有朝氣。

高層住宅如何確定朝向

1、現(xiàn)代房子的朝向以陽為向，以住宅采光最多的一方為向?，F(xiàn)代房子的朝向以形為向，若樓房是依山而建，或地形高低起落較大，以低者為向。

2、判斷高樓大廈模塊住宅的朝向，可遵照以朝陽面、以乾方為向的判斷標(biāo)準(zhǔn)。因此，當(dāng)代住宅一般以大陽臺(tái)、多窗子或光照多的一面為向，反方向?yàn)樽?/p>

3、判斷高樓單元住宅的朝向，可遵循以陽面、以明堂為向的判斷原則。所以，現(xiàn)代住宅一般以大陽臺(tái)、多窗戶或采光多的一面為向，反向?yàn)樽?。高層住宅哪個(gè)朝向好？說到哪個(gè)朝向好，一般人都會(huì)脫口而出“坐北朝南”。

4、對(duì)于高樓大廈的單元房來說，窗戶、陽臺(tái)便肩負(fù)了以往大門的主要任務(wù)：采光納氣，這樣一來，窗戶和陽臺(tái)便成了判斷房屋朝向的重要依據(jù)。但是，這里也分為好幾種情況：一是以陽為向。

5、看房屋朝向時(shí)，購房者一定要根據(jù)指向標(biāo)分清南北，然后以此為根據(jù)判斷客廳和主臥的陽臺(tái)（窗戶）朝向，即為整套房屋的朝向。

怎么選房子的樓層和方向?

1、選房的最佳樓層和方位其實(shí)每個(gè)樓層的房子，都有它的優(yōu)缺點(diǎn)，在選擇的時(shí)候盡量要選擇南北通風(fēng)的。

2、朝向最好是南北通透的。買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。低層住宅：指一層至三層的住宅。

3、選朝向優(yōu)選南北通透的房子，通風(fēng)好，夏天也涼快。純南向的房子也不錯(cuò)，但相對(duì)較熱，空氣流通性差。其次選純東的房子，然后是純西的，西房日曬，如果廚房在西食物容易壞。較后，不要買西北向的，冬天灌風(fēng)嚴(yán)重。

4、如果小區(qū)樓間距大且景觀做點(diǎn)漂亮可以考慮朝向中庭。如果小區(qū)靠近道路、城市主干道、鐵路、高速的話建議選擇朝向中庭這個(gè)方向，相對(duì)噪音會(huì)小一點(diǎn)。

樓房坐向怎么看

屋宅的坐向是依據(jù)人坐著的前后方位引申而來的，一個(gè)人坐著時(shí)，背靠的所在方位就是“坐”，身體正面所在的方位就是“向”。屋宅的“坐”就是屋宅縱向建筑中軸線后端在地平面上的方位角，“向”就是這條中軸線前端的方位角。

坐向商品房坐向通常以正門所在方向?yàn)槌颍绶课菡T向南，坐向就是坐北向南。測(cè)量方法測(cè)量房屋坐向，必須要站到房屋中心位置，再用工具測(cè)量坐向。

問題一：房子朝向和坐落怎么看按照中國(guó)傳統(tǒng)的習(xí)慣，房子只有一面開窗，另一面則是封閉的，所以房間開窗的一面所對(duì)應(yīng)的方向，就是房間的朝向，封閉的一面稱為坐向比如：窗戶朝南，這房子就稱為坐北朝南。

住宅建筑的坐向，是要以主要功能房間的布置來判斷。客廳、主臥室一般在正面，廚房、衛(wèi)生間一般在背面。

通常來說，屋宅的坐向是以納氣口來定的，即納氣面積大的一面為向。

坐向和朝向朝向的位置：一般來說，房屋介紹內(nèi)的朝向位置指的只是房屋內(nèi)采光面最大的位置，而房屋內(nèi)房間的朝向需要看采光面的位置。

買房子朝向重要還是樓層重要

1、都很重要。南北通透是戶型中最好的選擇。采光通風(fēng)好。全南向夏天會(huì)比較悶熱，如果是低樓層并且前有遮擋的話，建議不作為最優(yōu)選擇。西南與東南相比，東南向較佳，采光時(shí)間長(zhǎng)，東升之陽不是太熱，光線好，讓人起床全心舒暢。

2、一般來說，正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子光照都不錯(cuò)，一天之內(nèi)室內(nèi)能夠接受2-3小時(shí)的陽光射入時(shí)間就己經(jīng)足夠了，如果能夠接受一兩個(gè)小時(shí)的日照時(shí)間，那么對(duì)消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣流動(dòng)就會(huì)有所幫助。

3、朝向：當(dāng)然是朝南最好，朝南偏西5到15度間最好，日曬時(shí)間比朝南偏東朝向戶型來得長(zhǎng)。樓層：多層（總6-7層）3樓最好4樓其次之，小高層（總高8-18層）15至17層最好，高層（總高20-35層）30至34層最好。

4、十六層以上優(yōu)勢(shì)：視野最好，空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最暖和。劣勢(shì)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是最危險(xiǎn)的樓層。頂層優(yōu)勢(shì)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。