連廊房好不好出手 連廊房的利弊
摘要：你關注的問題：1、帶連廊的房子會貶值嗎2、買了帶連廊房子后悔了為什么帶連廊的房子會貶值嗎3、千萬不要買連廊高層房為什么4、為什么連廊房未來會很便宜5、西局玉園買房找哪家好？...
你關注的問題：
帶連廊的房子會貶值嗎
1、帶連廊的房子也不一定會貶值的，這個主要還是要看房子的整體設計了，另外和房子的地理位置有很大關系，如果說房子的地段位置非常優(yōu)越，配套設施很完善，那這個房子應該也不會貶值的，反而還是有升值空間的。
2、其實現(xiàn)在帶連廊的房子是不一定就會貶值的。連廊的缺點就是北面的私密性，如果有人走過，可以看到房間里的情況，雖然這么高的樓，很少有人會走這個連廊，但是心理上還是會有影響，總會覺得有人經(jīng)過會看到房間里面。
3、房屋的貶值和增值與連廊沒有多大的關系，適合小區(qū)的配套，地段有關系?，F(xiàn)在有很多小區(qū)都是建成連廊的形式主要這個連廊雖然公攤面積大一點，但是消防更安全了，采光也變好了，坐電梯也不那么擁擠了。
買了帶連廊房子后悔了為什么帶連廊的房子會貶值嗎
帶連廊的房子也不一定會貶值的，這個主要還是要看房子的整體設計了，另外和房子的地理位置有很大關系，如果說房子的地段位置非常優(yōu)越，配套設施很完善，那這個房子應該也不會貶值的，反而還是有升值空間的。
房屋的貶值和增值與連廊沒有多大的關系，適合小區(qū)的配套，地段有關系?，F(xiàn)在有很多小區(qū)都是建成連廊的形式主要這個連廊雖然公攤面積大一點，但是消防更安全了，采光也變好了，坐電梯也不那么擁擠了。
帶連廊的房子不一定會貶值。每個人對于房子類型的挑選也都是有著不同的觀點?，F(xiàn)在開發(fā)商建造了很多帶連廊的房子，價格上要比普通的房價便宜一些，但是很多人都說這樣的房子弊端比較多，怕?lián)奈磥碣H值。
綜述：帶連廊的房子不一定會貶值的，這個主要還是要看房子的整體設計了，另外和房子的地理位置有很大關系，如果說房子的地段位置非常優(yōu)越，配套設施很完善，那這個房子應該也不會貶值的，反而還是有升值空間的。
帶連廊的房子不一定會貶值，因為這種房子有好的一面，也有不好的一面，我們需要從多個方面來考慮，只要適合自己的就可以。
連廊房未來會很便宜是因為有安全隱患、私密性差、通風和采光差、公攤面積大、連廊被占用。有安全隱患 連廊房屬于半封閉式結構，而且外露的部分用柵欄包圍，時間久了容易老化，安全隱患比較高。
千萬不要買連廊高層房為什么
1、高層連廊對于業(yè)主們的影響肯定是有的，一般他們在這種高層連廊的設計之下，對于該層的業(yè)主帶來的遮光影響毋庸置疑。
2、但是，連廊戶型就不一樣了，既要有兩部電梯，而且樓梯也是各自獨立，所以公攤自然要大一些。
3、連廊阻礙采光、通風 對于連廊的房子來講，通常是不密閉的，寬度達到驅散要求怎么也要5m以上的距離，再加上連廊上高于1m的護欄，還有連廊兩邊凸出主要的樓梯，北側的采光亮度就會受到非常大的影響。
為什么連廊房未來會很便宜
連廊房未來會很便宜是因為有安全隱患、私密性差、通風和采光差、公攤面積大、連廊被占用。有安全隱患 連廊房屬于半封閉式結構，而且外露的部分用柵欄包圍，時間久了容易老化，安全隱患比較高。
一，公攤面積大。連廊部分也算是業(yè)主的共用空間部分，所以是算在公攤面積里的，這對很多業(yè)主來說就大大增加了買房的成本，多出的幾平方可能就要增加好幾萬的預算，這是很不劃算的。二，私密性弱。
連廊房的四個房間隱私性都不好，特別是中戶的隱私性更差對于普通的兩梯四戶的住宅，兩部電梯并排安裝在單元樓的中間，也就是兩套中戶房子的正面，這樣也就是兩套中戶房子正面會受到噪音干擾和隱私問題。
帶連廊的房子，其實優(yōu)點還是比較多的，尤其是對南北通透要求比較高的業(yè)主來說，連廊的房子是首選。
如果設置了連廊，對于北面的房子來說，就會導致私密性不是特別足，比如有人經(jīng)過連廊的時候，可能就會看到北面房間里面的情況。很多連廊的房子為了降低影響，可能會加大天臺，這樣子能夠讓連廊北邊戶型的窗戶稍微遠一點。
西局玉園買房找哪家好？
1、貝殼找房 貝殼找房作為居住服務領域的新平臺，一直嚴控經(jīng)紀人質量，完善經(jīng)紀人管理體系。因為貝殼找房是由鏈家升級而來，而鏈家出了名的就是專業(yè)考試和培訓。
2、買新房最好找售樓處。雖然中介和售樓處都是給客戶介紹房子的，但兩者介紹的房子不一樣，中介介紹的一般是二手房，新樓房很少。而售樓處介紹的一般都是剛開盤的新房，不介紹二手房。
3、買房找中介的好處在于，客戶買房不會只看一個樓盤，中介會像賣二手房一樣，根據(jù)客戶的需求，匹配和推薦最符合客戶需求的兩三個樓盤。給客戶合理的購房建議，并帶客戶做對比，減少客戶購房的時間成本。
4、西局玉園便宜的原因如下：地理位置，西局玉園位于北京市豐臺區(qū)，相對于北京市中心區(qū)域，距離遠，交通不太便利，因此房價相對低。
5、買新房是找中介好，中介公司手里房源較多，作為專業(yè)賣房者，他們怎么可能只代理一個開發(fā)商呢！所以，找中介的好處就是選擇更多，可以選到最適合自己的房源。
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