裝修公司的監(jiān)理工作，裝修公司監(jiān)理工作計(jì)劃書(shū)怎么寫(xiě)

摘要：

大家好，今天本篇文章就來(lái)給大家分享裝修公司的監(jiān)理工作，以及裝修公司監(jiān)理工作計(jì)劃書(shū)怎么寫(xiě)對(duì)應(yīng)的知識(shí)和見(jiàn)解，內(nèi)容偏長(zhǎng)，大家要耐心看完哦，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。裝修公司施工監(jiān)理的崗位職責(zé)...

大家好，今天本篇文章就來(lái)給大家分享裝修公司的監(jiān)理工作，以及裝修公司監(jiān)理工作計(jì)劃書(shū)怎么寫(xiě)對(duì)應(yīng)的知識(shí)和見(jiàn)解，內(nèi)容偏長(zhǎng)，大家要耐心看完哦，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

裝修公司施工監(jiān)理的崗位職責(zé)

工程監(jiān)理的主要職責(zé)1

職責(zé)：

1、在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作;

2、檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄;

3、復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證;

4、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄;

5、擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告;

6、做好《監(jiān)理日記》和有關(guān)的監(jiān)理記錄;

7、做好材料的檢測(cè)取樣和見(jiàn)證工作;

8、完成項(xiàng)目總監(jiān)和專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師安排的其它工作;

任職資格：

1、年齡在20-60歲之間;

2、建筑、安裝相關(guān)專(zhuān)業(yè)，專(zhuān)科以上學(xué)歷，應(yīng)屆畢業(yè)生也可;

3、持有監(jiān)理員、監(jiān)理工程師資格證者優(yōu)先;

4、責(zé)任心強(qiáng)、能吃苦耐勞、遵守職業(yè)道德、身體健康、品德兼優(yōu)、能勝任本職工作。

5、有較好的溝通和交流技巧，能妥善處理與承包商項(xiàng)目管理人員的關(guān)系，提高工作效率;

6、有良好的團(tuán)隊(duì)工作精神和獨(dú)立工作能力，熟悉業(yè)務(wù)，有效地協(xié)助專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師開(kāi)展工作，服務(wù)工作安排，遵守勞動(dòng)紀(jì)律，無(wú)業(yè)主投訴;

家裝工程監(jiān)理工作內(nèi)容有哪些？

1.?對(duì)裝修公司的預(yù)算進(jìn)行審核。?審核裝修公司提供的預(yù)算是否包含了所有裝修的項(xiàng)目，所有項(xiàng)目的報(bào)價(jià)是否合理，使用的材料是否符合要求，工藝做法是否合理。

2.?進(jìn)場(chǎng)原材料驗(yàn)收。檢查所進(jìn)場(chǎng)的各種裝修裝飾材料品牌、規(guī)格是否齊全、一致,質(zhì)量是否合格,如發(fā)現(xiàn)無(wú)生產(chǎn)合格證、無(wú)廠名、廠址的“三無(wú)產(chǎn)品”或偽劣商品,應(yīng)立即要求退換。對(duì)存在質(zhì)量問(wèn)題的材料一律不準(zhǔn)用于施工工程當(dāng)中。

3.?施工工藝的控制。督促、檢查施工單位,嚴(yán)格執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)范,按照設(shè)計(jì)圖紙和施工工程內(nèi)容及工藝做法說(shuō)明進(jìn)行施工。對(duì)違反作程序、影響工程質(zhì)量、改變裝飾效果或留有質(zhì)量隱患的問(wèn)題要求限期整改。必要時(shí),對(duì)施工工藝做法和技術(shù)處理作指導(dǎo),提出合理的建議,以達(dá)到預(yù)期的設(shè)計(jì)效果。

4.?施工工期的控制。施工工期直接影響著消費(fèi)者和施工單位的利益,監(jiān)理應(yīng)站在第三方的立場(chǎng)上按照有關(guān)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定及《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》履行自己的職責(zé),合理控制好工期。

5.?對(duì)工程質(zhì)量的控制。?負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查、確保工程質(zhì)量是家裝監(jiān)理的根本任務(wù)。凡是不符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)立即向裝修公司提出，要求予以糾正或停止施工，維護(hù)好業(yè)主的利益。對(duì)隱蔽工程分不同階段及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，避免過(guò)了某一施工階段而無(wú)法驗(yàn)收，從而留下安全隱患。

協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。?家裝監(jiān)理作為客戶的代表，在家裝工程結(jié)束時(shí)，應(yīng)協(xié)助業(yè)主做好竣工驗(yàn)收工作。督促裝修公司做好保修期間的工程保修工作。另外，家裝監(jiān)理還要協(xié)助業(yè)主、工長(zhǎng)與物業(yè)管理等部門(mén)協(xié)調(diào)好關(guān)系，保證家裝工程施工的順利進(jìn)行。

裝修監(jiān)理需要做什么？

驗(yàn)房事實(shí)上是住宅監(jiān)理的一個(gè)部分，以下5個(gè)步驟是監(jiān)理的必修課，也是鑒定監(jiān)理公司是否規(guī)范操作的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。毛坯房驗(yàn)收在裝修之前，先著手驗(yàn)收毛坯房。目的是為了檢驗(yàn)開(kāi)發(fā)商交給你的住宅是否存在隱患。一旦出現(xiàn)問(wèn)題，先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，確定毛坯房合格才可以進(jìn)一步裝修。裝修準(zhǔn)備（看清圖紙、把關(guān)預(yù)算、詳細(xì)合同、選好單位）在裝修施工單位進(jìn)場(chǎng)之前，監(jiān)理就應(yīng)該開(kāi)始把關(guān)工作。首先，要核算裝修公司的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是否規(guī)范；明確裝修公司的報(bào)價(jià)是否合理；看裝修合同的附件是否專(zhuān)業(yè)、詳細(xì)；再挑選合格的裝修公司。前期的合同審核是一個(gè)關(guān)鍵性的問(wèn)題，其中價(jià)格和材料是需要重點(diǎn)明確的項(xiàng)目。很多裝修糾紛緣起于對(duì)合同的疏忽。例如，“低報(bào)高走”是當(dāng)下大部分裝修公司的慣用手段。有些裝修公司的報(bào)價(jià)單中，項(xiàng)目的單價(jià)較高，但數(shù)量很少。例如在報(bào)價(jià)中可能預(yù)留了30個(gè)插座位，但實(shí)際上需要60個(gè)才夠用，后期追加的費(fèi)用就很可觀了。雖然合同中會(huì)有規(guī)定，最終的費(fèi)用不會(huì)超過(guò)預(yù)算額一定的百分比，但也有一條是“業(yè)主同意增加的項(xiàng)目除外”，令人防不勝防。因此，審合同的時(shí)候，要明確自家裝修的工程量、所需材料有多少，以明確預(yù)算。另外，材料名曰“進(jìn)口材料”、“知名品牌”是個(gè)大忽悠，這點(diǎn)你可能會(huì)懂。但即使規(guī)定了品牌，也不見(jiàn)得是萬(wàn)無(wú)一失的。例如很多廣州的裝修公司都會(huì)采用“慶豐牌”電線，然而這一品牌的電線還有不同厚度、不同質(zhì)量的等級(jí)之分，這些都需要裝修附件中一一注明，謹(jǐn)防后期出現(xiàn)糾紛。好的裝修公司怎么選？除了行業(yè)有口皆碑之外，可以要求去裝修公司的工地進(jìn)行實(shí)地考察，了解裝修公司的施工功底，避免“游擊隊(duì)”式的施工作業(yè)。

裝修監(jiān)理做什么？家裝監(jiān)理主要負(fù)責(zé)什么？

裝修監(jiān)理：主要就是負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量把關(guān)的專(zhuān)業(yè)人員，通常是由業(yè)主雇傭的第三方。依據(jù)國(guó)家對(duì)裝飾裝修施工的相關(guān)規(guī)范，每天旁站式的監(jiān)督施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出及時(shí)整改，并記好監(jiān)理日記，每個(gè)驗(yàn)收的環(huán)節(jié)都得有記錄，起著監(jiān)督協(xié)調(diào)的作用。

家裝監(jiān)理主要負(fù)責(zé)裝修質(zhì)量等

一、裝修監(jiān)理主要從事的工作內(nèi)容裝修監(jiān)理做的主要是監(jiān)督裝修質(zhì)量、檢查裝修材料、督促施工進(jìn)程，以業(yè)主的名義監(jiān)督裝修完整順利進(jìn)行達(dá)到合同上的簽訂條款。從前期的裝修預(yù)算的檢查，到材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，再到每一項(xiàng)裝修細(xì)節(jié)的驗(yàn)收，裝修監(jiān)理都需要認(rèn)真仔細(xì)工作。每一個(gè)業(yè)主都怕裝修預(yù)算超出預(yù)期一以及后期的增加項(xiàng)過(guò)多，所以裝修對(duì)裝修公司的報(bào)價(jià)要仔細(xì)查看，防止有漏項(xiàng)和報(bào)價(jià)太高等情況。對(duì)于材料進(jìn)場(chǎng)，裝修監(jiān)理必須認(rèn)真檢查，現(xiàn)在有一部分裝修公司為了利益最大化，在材料的選擇上會(huì)采用真品假貨相混合，業(yè)主不認(rèn)真檢查根本發(fā)現(xiàn)不了，而裝修監(jiān)理以專(zhuān)業(yè)的眼光嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度完全可以幫助業(yè)主把控材料的真假。工程質(zhì)量更不用說(shuō)，這是裝修監(jiān)理的主要工作，從水電到油漆等，每一步都非常的關(guān)鍵，層層把關(guān)。所以，金正園第三方監(jiān)理認(rèn)為裝修監(jiān)理代替業(yè)主，用專(zhuān)業(yè)的施工規(guī)范去監(jiān)督裝修。對(duì)業(yè)主而言，可以少花時(shí)間去工地來(lái)保證裝修質(zhì)量，對(duì)裝修公司可以幫助他們提高自身的品質(zhì)。

二、請(qǐng)一個(gè)裝修監(jiān)理的好處請(qǐng)裝修監(jiān)理的好處可以概括為省時(shí)、省心、省力。

(1)?省時(shí)：業(yè)主可以省去非常多的時(shí)間去工地查看，也可以省去很多時(shí)間購(gòu)買(mǎi)材料。

(2)?省心：不用過(guò)多的為了裝修的事情去思考，這樣身心方面也比較輕松。

(3)?省力：對(duì)于裝修的進(jìn)程和質(zhì)量不用自己一一親自去檢查，比較輕松。有了裝修監(jiān)理之后，業(yè)主還是需要抽空去工地看看，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度自己心里有個(gè)數(shù)，這樣跟裝修監(jiān)理溝通起來(lái)也非常的方便。

裝修監(jiān)理是做什么的?

聘請(qǐng)家裝監(jiān)理，我所說(shuō)的是第三方家裝監(jiān)理，對(duì)于那些沒(méi)有精力投入裝修的業(yè)主是非常不錯(cuò)的一個(gè)選擇。家裝監(jiān)理是對(duì)裝修中的裝修合同、工程預(yù)算、材料優(yōu)劣、工藝標(biāo)準(zhǔn)、隱蔽工程、成品品質(zhì)、工程進(jìn)度等方面進(jìn)行全面監(jiān)督和技術(shù)指導(dǎo)的專(zhuān)業(yè)人士。

需要注意的是，你所聘請(qǐng)的家裝監(jiān)理，應(yīng)該持有“監(jiān)理師資格證書(shū)”，以保證其專(zhuān)業(yè)性。

重點(diǎn)、顏色

裝修公司的監(jiān)理工作的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于裝修公司監(jiān)理工作計(jì)劃書(shū)怎么寫(xiě)、裝修公司的監(jiān)理工作的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。