底商多少錢，底商多少錢一平米

摘要：

很多朋友對(duì)于底商多少錢和底商多少錢一平米不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！買底商的話，都有什么費(fèi)用1、測(cè)繪費(fèi)2.04元/平方，由買方繳納；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（...

很多朋友對(duì)于底商多少錢和底商多少錢一平米不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

買底商的話，都有什么費(fèi)用

1、測(cè)繪費(fèi)2.04元/平方，由買方繳納；

2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額），由買方繳納；

3、契評(píng)估額3%，由買方繳納；

4、所得稅20%（差額的），由賣方繳納；

5、交易費(fèi)10/平方，由買方繳納；

5、工本費(fèi)120元（工本印花稅5元），由買方繳納；

6、營業(yè)契評(píng)估額5.55%由賣方繳納；

合同印花稅等暫免（全國政策）,評(píng)估額低一些繳納稅費(fèi)就少一些.

北京市小區(qū)55000元1平，底商大概多少錢1平？

作為純商鋪買賣，與住宅最大不同之處，就是投資性與實(shí)用性的比例不同。在目前市場(chǎng)狀況下，住宅始終以居住實(shí)用性為主，將住宅作為投資渠道始終未能成為市場(chǎng)主導(dǎo)。商鋪則反之，由于目前市內(nèi)乃至全國經(jīng)濟(jì)開始轉(zhuǎn)好，但各行業(yè)才剛有走出蕭條的跡象，加上銀行減息及利息稅的征收，大量游資正尋求出路，故投資客會(huì)比以往有所增加。即使不在此等經(jīng)濟(jì)狀況下，商鋪使用者——商戶或個(gè)體經(jīng)營者，在購買時(shí)心態(tài)本質(zhì)就是以生意經(jīng)營及成本節(jié)約等角度去購買，也以利潤(rùn)為目標(biāo)的心理，本身就是一種投資性質(zhì)，更不用說純投資者的心態(tài)，故購買商鋪可視為一種完全投資行為，這是商鋪與住宅最大的不同之處。

商鋪的身價(jià)，一般都會(huì)比同樓盤的住宅要價(jià)格高些。商鋪是用來盈利的，住宅是用來居住的。商鋪的價(jià)格一般是周邊住宅價(jià)格的2-4倍。

鑒于你說的情況，如果是買來升值的話，不值得，因?yàn)樯悼臻g都已經(jīng)被開發(fā)商賺去了，除非考慮以后賺租金，商住一體的商鋪現(xiàn)在年限是50年，你自己可以估算未來的租金收益是否抵得過投入，另外考慮各種成本費(fèi)用，通脹等等。

簡(jiǎn)單說，按我住的這里也有步行街，應(yīng)該比你那旺得多，商鋪價(jià)格和你那差不多，甚至有些更便宜。

如果考慮買，建議多上網(wǎng)找對(duì)比。商鋪是商業(yè)地產(chǎn)，也可以了解一下。

張北租底商一年需要多少錢？

具體看你在什么位置了，位置越好的價(jià)錢肯定就越高了，一般在2到3W左右吧

好了，文章到此結(jié)束，希望可以幫助到大家。