樓房一層和頂層哪個好 一樓和頂層買哪個更好

摘要：

你關(guān)注的問題：1、一樓和頂樓到底選哪?各層優(yōu)劣大比拼!2、買高層房子,頂樓好還是底樓好呢?3、頂層和底層哪個比較好呢?4、有電梯的房子:是頂層好還是一層好,沒有花園沒一樓和頂樓...

你關(guān)注的問題：

• 1、一樓和頂樓到底選哪?各層優(yōu)劣大比拼!
• 2、買高層房子,頂樓好還是底樓好呢?
• 3、頂層和底層哪個比較好呢?
• 4、有電梯的房子:是頂層好還是一層好,沒有花園沒

一樓和頂樓到底選哪?各層優(yōu)劣大比拼!

看個人的需求點。一樓：隱私感相對較差，如果一層不是挑高樓層，窗戶對著過道或者人行道，室內(nèi)的情況容易被窺視。只能一直拉著窗簾，遮擋視線。頂樓：私密感非常好，不會受到其他用戶的視線干擾。

頂樓：頂樓沒有遮擋，采光效果是整棟樓的樓層，通風(fēng)方面，樓層高風(fēng)力大，但還是跟房子本身朝向和南北通透情況相關(guān)。

考慮個人喜好頂樓和一樓各有優(yōu)缺點，這就要看各人的喜好和接受度了。頂樓：一般來說視野好、安靜、干凈、隱私性強，但容易漏水需要做防水，且冬冷夏熱；一樓：進出更方便，但采光一般、有蚊蟲、易潮濕、隱私性差。

買高層房子,頂樓好還是底樓好呢?

房子住高層好。較低樓層比較適合有老人小孩的家庭，有緊急情況發(fā)生時，方便老人小孩上下樓。中間樓層比較“中庸”，不用擔(dān)心電梯停電、停水所造成的不便，心理上既不壓抑又不恐高。

這是買頂樓一個最大的弊端，頂樓是否會漏水要看開發(fā)商的工程質(zhì)量，還有物業(yè)的后期維保，如果有一個好的團隊，即使頂樓也不會漏水／即使漏水也會得到妥善解決。

房子買頂樓好不好 買頂樓視野開闊，采光和通風(fēng)效果都很好。頂樓比較安靜沒有什么噪音的干擾，個人空間比較多，衛(wèi)生也會比較干凈。住在高層的空氣污染指數(shù)低，私密性好，蚊蟲也比較少，價格更優(yōu)惠。

樓房是中間好，更好的是中偏上的樓層，20層左右的房，15-19都很不錯。從日照的角度來講，越高層越不容易遮擋，所以在銷售上銷售單價是逐層遞加的(頂層除外)，而頂層承受頂板日曬和漏水風(fēng)險，所以頂層往往有一定劣勢。

并且底層的住宅在空間上的布局比較靈活。四層至六層的住宅4-6層的住宅相對安全性能會比較好一些，同時也方便人們的出行，購買房屋的價格也比較適中。

頂樓和底樓的區(qū)別，頂樓好，先說一下頂樓的缺陷是很明顯的：第一，住在頂樓往往是冬冷夏熱，要經(jīng)常開著空調(diào)，否則是冬天冷死，夏天熱死。

頂層和底層哪個比較好呢?

采光通風(fēng)效果對比一樓：樓層低本身采光就受影響，且很可能會有小區(qū)內(nèi)綠化樹的遮擋，加劇了一樓采光差的問題。如果不是南北通透戶型，通風(fēng)效果也不會不好。且一樓容易潮濕，采光不好就會加劇潮濕。

低樓層出行方便，居住更加踏實的優(yōu)點，電梯壞了也可以爬樓，特別是家里有老人和小孩，行動不便，住底層更加方便。其次低層價格低，更適合購房預(yù)算低的家庭。

電梯房高層比較好。因為高層的房子一般居住都是非常舒適的，而且高層的房子也不會出現(xiàn)噪音的影響，高層的房子夏天也不容易受到蚊蟲的影響，而低層的房子夏天就會容易出現(xiàn)潮濕，而且房間里面也容易出現(xiàn)蚊蟲。

對于年輕人來說，顯然租住底樓是不好的。但是對于一些年紀大的，上樓梯不方便的，底樓能夠出入方便，那么在底樓租住就比較合適了。頂層雖然有較好的日照和通風(fēng)條件，但是頂樓也有很多不好的地方。

樓層越高，水壓越低。 頂層冷，底層吵又臟。 二樓，三樓最好。 老人的話，適合一樓，因為一樓不用爬樓梯。 地下室最好不，除非是西北那種干燥氣候，常年不下雨，地下比較舒服。

有電梯的房子:是頂層好還是一層好,沒有花園沒

一樓好處更多：比較安靜。底樓其實比較安靜，向上，只聽到上面二層樓的聲音；向下，就再也聽不到什么聲音了。橫向的，近處有些聲音，現(xiàn)在很多人一回來就往家里鉆，因此也沒有多少聲音；遠處的，在底樓聽不了多遠。

電梯高層/多層房，在不考慮頂樓和底樓贈送的情況下，通常電梯房N－1層是最好、同戶型里總價和單價是最貴的——也就是說總高30層，29層最好。原因很簡單，通風(fēng)和采光越好，單價越貴。

頂樓是最頂層，樓上是沒有住戶的，所以私密性比較強，不會受到腳步聲、家具挪動的聲音等的影響。

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