一樓前后都帶小院的怎么選 一樓帶前后院的房子
摘要：你關(guān)注的問題：1、一樓帶院子的房子能買嗎?給你3點(diǎn)建議2、買房子是買樓頂復(fù)式還是買一樓帶地下室和院子,你怎么看?3、一樓復(fù)式帶花園和頂層復(fù)式帶露臺(tái),你怎么選?一樓帶院子的房子能買嗎?...
你關(guān)注的問題：
一樓帶院子的房子能買嗎?給你3點(diǎn)建議
1、認(rèn)為能買的住戶感受：我買的是高層的一樓，底下是地下車庫(kù)，干燥方面，一點(diǎn)問題也沒有。我家就是一樓的，有個(gè)三十多平的院子，朝西，采光通風(fēng)是完全沒有問題。夏天很涼爽，院子外是大片的草地，地勢(shì)也比較高。
2、肯定能買，除了大面積的房?jī)r(jià)下跌，一般情況下洋房一樓帶院子的房子，都是比較好的房產(chǎn)，你看有多少人想買就知道了。首先，洋房就意味著是高端住宅區(qū)，小區(qū)的品質(zhì)肯定不會(huì)差了，物業(yè)應(yīng)該也還不錯(cuò)的，房屋的本身不會(huì)有問題。
3、價(jià)格劃算一樓帶院子的房子通常價(jià)格是比較劃算的，甚至有個(gè)別小區(qū)買一樓送負(fù)一樓的，十分劃算。若是物業(yè)管理不嚴(yán)格的，一樓的煙道可以拆除的，這樣就能更加提高房屋的使用面積。
4、注意噪音：一樓住宅常常伴有噪音困擾，所以，選購(gòu)一樓住房時(shí)最好避開交通要道，還有，不要選擇那些與馬路、娛樂區(qū)等正對(duì)的房子，同時(shí)，如果一樓住宅有綠植環(huán)繞，那就可以大大減弱噪音干擾。
5、第一點(diǎn)：院子的產(chǎn)權(quán)存在糾紛 對(duì)于很多人來說，都是沖著一樓的院子去的，愿意購(gòu)買一樓的房子，也是因?yàn)樵鹤拥拇嬖?。但?shí)際上，人們?cè)谫I房的時(shí)候，一樓的院子并沒有計(jì)算在產(chǎn)權(quán)面積內(nèi)。
6、不過，只要不是那種別墅院子，附送的小院，本身面積就不大，是不建議去做水景的，畢竟一樓本來就很潮濕，在院子里大面積做個(gè)水景，別的不說，潮濕和滋生的蚊蟲就沒辦法對(duì)付。
買房子是買樓頂復(fù)式還是買一樓帶地下室和院子,你怎么看?
購(gòu)房成本要高于一樓。一般復(fù)式樓都需要支付房款，只會(huì)贈(zèng)送一個(gè)陽(yáng)光房或一個(gè)露臺(tái)；而對(duì)于一樓的房子，很多時(shí)候地下室與院子都是免費(fèi)贈(zèng)送的，所以相對(duì)購(gòu)房成本而言，頂層復(fù)式要高于一樓。需要做防水是一大不利之處。
這個(gè)得看你個(gè)人需求，先說下優(yōu)點(diǎn)，一樓院子寬敞，供水什么的無(wú)影響，而且地下室儲(chǔ)藏東西會(huì)比較好，有老人住盡量選擇一樓；頂樓通風(fēng)好，風(fēng)景也好，另外頂樓光照條件也比較好。
一樓房子優(yōu)勢(shì)：出入方便，特別是有老人和孩子的家庭，入住初期大件家具搬進(jìn)搬出也更省事，而且外窗清潔時(shí)也比高樓層更容易、安全。一般情況下，樓層越高供水越緊張，一樓的住戶肯定沒有關(guān)于水壓方面的擔(dān)憂。
一樓復(fù)式帶花園和頂層復(fù)式帶露臺(tái),你怎么選?
1、一樓復(fù)式帶花園和頂層復(fù)式帶露臺(tái)，都有優(yōu)缺點(diǎn)，倘若家里有老人和孩子，還是要選擇一樓的房子，這樣上下樓方便。如果家里都是年輕人，可以選擇頂樓，露臺(tái)可以當(dāng)休閑區(qū)域。
2、因?yàn)槭且惶輧蓱?，并且樓房不太高，定居相?duì)密度并不大，因此等家用電梯無(wú)需太長(zhǎng)期，到陽(yáng)臺(tái)只有根據(jù)頂層的房間內(nèi)進(jìn)到，因此別的親人上不上陽(yáng)臺(tái)。大部分陽(yáng)臺(tái)便是樓房頂層一家人在用了。
3、根據(jù)分析，一樓和頂樓優(yōu)缺點(diǎn)相比較，明顯頂樓復(fù)試帶花園優(yōu)點(diǎn)很突出。建議還是買頂樓復(fù)試帶花園的房子。
4、一樓復(fù)式帶花園和頂層復(fù)式帶露臺(tái)的房子，應(yīng)該怎么選呢？窮買閣樓，傻買一樓，可能很多人都聽過這句話，這是過去人們對(duì)一樓和閣樓這兩層的看法。
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