怎么選新樓盤的樓層 怎么選新房樓層

摘要：

你關注的問題：1、買房選樓層要注意這些!你知道幾個?2、如何選擇樓房的朝向和樓層?3、樓房選層次有什么講究買房選樓層要注意這些!你知道幾個?1、樓層高的視野好，當然前提是你不恐高。...

你關注的問題：

• 1、買房選樓層要注意這些!你知道幾個?
• 2、如何選擇樓房的朝向和樓層?
• 3、樓房選層次有什么講究

買房選樓層要注意這些!你知道幾個?

1、樓層高的視野好，當然前提是你不恐高。買房，樓間距多少合適呢？前后的間距：總得來說，有兩種標準：樓高：樓間距＝1：2的比值計算。

2、避免噪音污染 房子附近應該要避免噪音污染，小區(qū)中心一般是最安靜的，在這沒有廣場和車庫，而且不是靠近馬路和商鋪的，所以在中心買房是比較好的選擇，可以避免日常的各種噪音污染，還原一個舒適穩(wěn)定的室內(nèi)家居環(huán)境。

3、選樓層應該注意下面幾點 樓棟前后是否有遮擋 避免噪音污染 注意采光 注意電梯問題 注意物業(yè)服務。

4、買房時，樓層的選擇是一個非常重要的問題。本文將從槽鋼層、底層、頂層、采光、總層數(shù)、電梯等方面，為大家介紹買房時應該注意哪些樓層。

5、我們在買房的時候，選擇樓層的時候，要注意這些問題：噪音影響的問題現(xiàn)在我們的小區(qū)內(nèi)部的房子噪音一般都比較小，而且樓層越高噪音越小，但是如果是臨街的房子噪音很大，樓層一定要選擇高一些的。

6、一般11層以下只需一部電梯就夠了，12到18層可能需要兩臺電梯，19到33層就至少需要三部電梯。注意噪音。

如何選擇樓房的朝向和樓層?

選朝向 首選南北通透的房子，通風好，夏天也涼快。純南向的房子也不錯，但相對較熱，空氣流通性差。其次選純東的房子，然后是純西的，西房日曬，如果廚房在西食物容易壞。最后，千萬不要買西北向的，冬天灌風嚴重。

選朝向有一個很重要的因素就是通風、采光，因為所有買房的業(yè)主，都不想自己未來的房子是四季陰冷潮濕的，而現(xiàn)在也有很多開發(fā)商也更加注重房子的朝向了，但不排除某些開發(fā)商設計出一些朝向不好的房型。

\r\n\r\n怎樣選房子戶型和樓層\r\n選擇房子戶型選擇深度開間比是1：5，采光會好很多。房子朝南就可以享受冬暖夏涼。室內(nèi)衛(wèi)生間和廚房不要靠太近，窗戶向外眺望沒有菜市場工廠之類的污染源。

選樓位買靜不買動選樓位就是在一個樓盤同時推出的有多棟樓房。所以，在一個小區(qū)內(nèi)選房，盡量選擇小區(qū)中間的樓層，避開臨街房。

買高一點的房子比較好，特別是在最高30層的建筑中，選擇15層到20層是最好的，然而，買房是為了生活。

底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

樓房選層次有什么講究

樓層風水之忌頂層：一般情況下，在高層住宅中，頂層都會設有頂層花園。這可能對生活在頂層的家庭起到一定的降溫防污染的作用，但是從高層住宅風水學中頂層是一種高處不勝寒的代名詞，極為事業(yè)會諸多碰壁。

忌選陽光不足的房屋。陽宅講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導致家宅不寧，不宜居住。自身命理要與樓層五行相宜。

陽光充足陽宅風水最講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導致家宅不寧，實在不宜居住。

注意采光通風。雖然說通常情況下，樓層越高，視野和空氣就越好，空氣質(zhì)量也會逐漸提高，較高的樓層的確會在采光方面有一定優(yōu)勢。

禁選18層 在鬼怪電視劇中都知道有十八層地獄之說，從一層到十八層地獄的層次最重，所以在高層住宅樓層風水學中對于18層這個特殊的層次是特別敏感的，所以最好不要選擇十八層的樓房。

整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

好了，文章到此結(jié)束，希望可以幫助到大家。