開盤是怎么選房的 開盤選房順序怎么定

摘要：

你關(guān)注的問題：1、新手怎么挑選好房子怎么挑選好房子2、樓盤開盤搖號流程3、新房開盤選房的流程4、開盤后選房的流程有哪些5、樓房開盤怎么選房6、開盤當(dāng)天應(yīng)該如何選房新...

你關(guān)注的問題：

• 1、新手怎么挑選好房子怎么挑選好房子
• 2、樓盤開盤搖號流程
• 3、新房開盤選房的流程
• 4、開盤后選房的流程有哪些
• 5、樓房開盤怎么選房
• 6、開盤當(dāng)天應(yīng)該如何選房

新手怎么挑選好房子怎么挑選好房子

1、買房首先要確定的是能接受現(xiàn)房還是期房，如果是急著入住的，最好買現(xiàn)房，如果不擔(dān)心入住時(shí)間，可以買期房。第二個(gè)是買得起什么樣的房子。

2、對于毫無經(jīng)驗(yàn)的新手來說，裝修房子是一個(gè)讓人崩潰的過程。為了讓你輕松入住，越來越多的人選擇購買精裝房。

3、選方正的戶型客廳最好在陽面，活動時(shí)間見陽光比臥室見陽光實(shí)用，浪費(fèi)面積小的。以兩居戶型為例，朝向的優(yōu)劣一般認(rèn)為是南北南南東南西南東北西北北北。

樓盤開盤搖號流程

1、樓盤開盤搖號流程要先確定選購哪個(gè)小區(qū)的房源，然后詳細(xì)了解開發(fā)商大概的開盤時(shí)間，確定參與開盤搖號選房，完成認(rèn)籌等工作后，一般在開盤一周前會進(jìn)行通知，開盤前2-3天會讓買房人領(lǐng)取選房并會告知開盤的具體時(shí)間與地點(diǎn)。

2、網(wǎng)絡(luò)登記：一般來說，在搖號購房之前，往往都是需要登記的，而現(xiàn)在大多都是網(wǎng)絡(luò)登記。其實(shí)，在項(xiàng)目獲取預(yù)售證的第二天，購房者們開始就可以前往成都房協(xié)網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記報(bào)名，期限一般為三天。

3、搖號選房的大致流程網(wǎng)絡(luò)登記 首先大家要明白，搖號買房是一個(gè)比較正式的購房流程，當(dāng)樓盤項(xiàng)目在獲取了商品房預(yù)售許可證后，第二天便可以開始進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記報(bào)名。

新房開盤選房的流程

確定選房順序：開發(fā)商按規(guī)則來排號，有的是根據(jù)前期預(yù)售的方式給購房者號碼，另一種是通過搖號確定順序。候場等待叫號：確定選號順序后，購房者在現(xiàn)場等待叫號。

要先確定選購哪個(gè)小區(qū)的房源，然后詳細(xì)了解開發(fā)商大概的開盤時(shí)間，確定參與開盤搖號選房，完成認(rèn)籌等工作后，一般在開盤一周前會進(jìn)行通知，開盤前2-3天會讓買房人領(lǐng)取選房并會告知開盤的具體時(shí)間與地點(diǎn)。

確定選房順序：在選房前，首先就是要先確定選房順序。

目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號時(shí)，拿到手里的號碼順序進(jìn)行選房，二是通過搖號的方式，確定誰具有優(yōu)先入場選房的權(quán)利。

開盤后選房的流程有哪些

1、確定選房順序：買房子都是要按照一定的流程來辦理的，在選房前，先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號時(shí)，拿到手里的號碼順序進(jìn)行選房，二是通過搖號的方式，確定誰具有優(yōu)先入場選房的權(quán)利。

2、確定選房順序：開發(fā)商按規(guī)則來排號，有的是根據(jù)前期預(yù)售的方式給購房者號碼，另一種是通過搖號確定順序。候場等待叫號：確定選號順序后，購房者在現(xiàn)場等待叫號。

3、開盤選房的流程是怎樣的？確定選房順序。在選房前，先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號時(shí)，拿到手里的號碼順序進(jìn)行選房，二是通過搖號的方式，確定誰具有優(yōu)先入場選房的權(quán)利。

樓房開盤怎么選房

憑卡選房：繳納定金后，置業(yè)顧問會給購房者一張排序卡，在開盤當(dāng)天，購房者根據(jù)卡號順序選房。網(wǎng)絡(luò)搖號：在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開搖號選房，開發(fā)商發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在開盤當(dāng)天根據(jù)網(wǎng)絡(luò)搖號的排號順序選房。

房源價(jià)格及層差價(jià)格要清楚：一般情況下，開發(fā)商只有在開盤當(dāng)天才會放出準(zhǔn)確的價(jià)格，所以購房者在開盤當(dāng)天一定要仔細(xì)看看清楚房源的價(jià)格和層差價(jià)格，這是選房的一個(gè)很重要依據(jù)。

目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號時(shí)，拿到手里的號碼順序進(jìn)行選房，二是通過搖號的方式，確定誰具有優(yōu)先入場選房的權(quán)利。

開盤當(dāng)天應(yīng)該如何選房

確定并堅(jiān)守心理價(jià)位開盤之前樓盤的價(jià)格是很機(jī)密的，有時(shí)候開盤當(dāng)天才會放出價(jià)格，但是購房者要提前根據(jù)銷售人員給出的模糊范圍，確定心理價(jià)位，確定自己的承受底線，如果開盤當(dāng)天的價(jià)格超過了可以承受的范圍，就堅(jiān)決放棄。

可判斷該樓盤房源是否搶手。這時(shí)候可以觀察客戶手中的號牌，便于對比。

開盤當(dāng)天選房的注意事項(xiàng)有哪些了解開發(fā)商的信譽(yù)和實(shí)力：這涉及到購房之后，開發(fā)商以后能不能按時(shí)交房，房屋的質(zhì)量是否有保證等一系列問題。選擇信譽(yù)好、實(shí)力強(qiáng)的開發(fā)商，可以為購房者省去很多后顧之憂。

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