11層洋房買頂樓怎么樣 買了11層洋房頂樓很后悔

摘要：

你關(guān)注的問題：1、洋房頂樓的房子能買嗎2、洋房最不建議買的樓層3、11層的小高層頂樓,可以買嘛?為什么?洋房頂樓的房子能買嗎1、洋房頂樓的房子可以買。洋房頂層當然也是可以購買的，而...

你關(guān)注的問題：

• 1、洋房頂樓的房子能買嗎
• 2、洋房最不建議買的樓層
• 3、11層的小高層頂樓,可以買嘛?為什么?

洋房頂樓的房子能買嗎

1、洋房頂樓的房子可以買。洋房頂層當然也是可以購買的，而且頂層的房子也是挺不錯的，視野特別開闊，而且采光也不會有任何的問題。另外就是洋房頂層價格相對來說要比其他樓層實惠。

2、洋房頂樓的房子能買。如果洋房開發(fā)商知名度比較高，那么建筑出來的房子質(zhì)量就有保障，購買洋房最頂樓的話也是比較有保障的，是可以放心購買的。購買的頂樓的房子?；顒拥目臻g更加的大，可以直接看到天空，十分的舒適。

3、可以。很多花園洋房頂層購買會贈送露臺，這是吸引很多買家的關(guān)鍵。另外，頂樓視野開闊，頂樓曬衣服比較方便。有露臺當然是好事，但是作為頂層，對于一般有老人的家庭就不大方便了。

4、十層洋房最不建議買的是頂層，底層和設(shè)備層。最頂層洋房頂層將遭受夏季烈陽直射，以及下雨天漏水問題，因為樓層高，遇到火災或者地震時，難逃生。

5、和別墅相比較來說，垂直上來看別墅是一套房子包括地下室，一樓一直到頂樓，都是一個產(chǎn)證。而洋房是一層一戶甚至是一層可能有兩戶，每層又各是各家，這一點和多層是一樣的。

洋房最不建議買的樓層

1、最頂層洋房頂層將遭受夏季烈陽直射，以及下雨天漏水問題，因為樓層高，遇到火災或者地震時，難逃生。最低層（一樓）一樓會飽受噪音的污染，如果購買的是臨街的一層，還會受到路上的汽車尾氣、揚塵污染。

2、洋房最不建議買的是頂層，底層和設(shè)備層。最頂層頂層容易受夏季烈陽直射，下雨天漏水現(xiàn)象，若是碰到火災或者是地震時，逃生難。

3、二樓。洋房一戶一價主要是跟樓層有著極大的關(guān)系。一般說來，洋一和洋頂通過額外的地下、地上贈送抬高了單價，而標準層間受樓層不同的影響，房價也是存在波動。這其中，洋房二樓的價格無疑最“實惠”而最讓購房者心動。

4、層洋房最不建議買1樓。11層小高層忌諱頂層和一樓，一樓采光不好，容易受潮，如果離馬路進的話，灰塵和噪音非常大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，電梯出現(xiàn)故障更是首當其沖的受害者。

11層的小高層頂樓,可以買嘛?為什么?

另外如果衛(wèi)生間拉水不隔音，住在11層頂樓是更好的，因為如果是低層，樓上沖水的聲音也會聽到。不過由于是頂樓在裝修的時候防水一定要做好，這樣就能避免后期出現(xiàn)漏水問題。

我是做房地產(chǎn)的，本人不太建議買頂層，如果價位相當合適可以考慮。主要是價格！先說優(yōu)勢：1。采光好。2。安靜平時上來打擾你的人少，私密性比較好。3。如果前面的樓不是高層，視野會非常好的。說缺點：1。

對于室溫的調(diào)控反面來說，購買小高層頂樓的房子冬季的保溫性能不好，夏季的涼爽型也不好，所以在頂樓的價格會較為便宜；滲水和裂縫問題。

你先看看樓間距之類的，上層的樓溫度不管哪個季節(jié)都會比下層溫度高，加上采光等因素，建議買高一點的8-10樓；頂樓有可能會有防水原因，如果是小開發(fā)商的話，建議別買頂樓；如果頂樓帶閣樓的話，建議買頂樓。

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