頂樓加蓋瓦面好不好 頂樓加蓋瓦頂

摘要：

你關(guān)注的問題：1、我在自家房頂上加蓋個防雨瓦算不算違建!擁有不動產(chǎn)權(quán)證?2、農(nóng)村自建房是平頂好還是蓋瓦好?有什么區(qū)別呢?3、農(nóng)村建房是現(xiàn)澆樓頂好還是蓋瓦好?4、樓頂蓋瓦和建亭子的風(fēng)...

你關(guān)注的問題：

• 1、我在自家房頂上加蓋個防雨瓦算不算違建!擁有不動產(chǎn)權(quán)證?
• 2、農(nóng)村自建房是平頂好還是蓋瓦好?有什么區(qū)別呢?
• 3、農(nóng)村建房是現(xiàn)澆樓頂好還是蓋瓦好?
• 4、樓頂蓋瓦和建亭子的風(fēng)水
• 5、七樓頂層做隔熱層可以蓋瓦嗎風(fēng)會不會吹掉瓦?
• 6、樓頂是做防水好還是蓋瓦片好?大蝦請進(jìn)。

我在自家房頂上加蓋個防雨瓦算不算違建!擁有不動產(chǎn)權(quán)證?

1、利用樓頂天臺種菜，必須要先做好樓頂?shù)姆浪こ蹋遗笥旬?dāng)初裝修的時候，還特意讓裝修工人上頂樓，在地面上刷了幾層防水，必須確保日后不會漏水，否則出現(xiàn)漏水的話，遭殃的還是自己。

2、這種情況就不算違建 。相反 如果你別處還有房子 這個房子就拿到了不動產(chǎn)證 也算違章建筑 。建房要通過各級有關(guān)部門審批 才是正規(guī)的建房 。

3、才能算合法基建和取得用地使用權(quán)。自已的宅基地，又有申請批準(zhǔn)，不算是小產(chǎn)權(quán)房。如果有經(jīng)過批準(zhǔn)，你憑用地申請表和身份證明等材料向當(dāng)?shù)胤抗懿块T提出申請房屋所有權(quán)登記。

4、房產(chǎn)證如果只寫一位名字，都會注明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產(chǎn)證，不是注明《單獨所有》這幾個字，住房產(chǎn)權(quán)就屬于房產(chǎn)證的登記人一人所有。

農(nóng)村自建房是平頂好還是蓋瓦好?有什么區(qū)別呢?

1、首先在樓頂蓋瓦能夠使房屋比較通風(fēng)透氣，在里面居住也不顯得那么的沉悶。其實通常蓋碗花費的資金也比較大，比如蓋瓦之前要購買的木材結(jié)構(gòu)支架，拼裝需要的人工費用等等。

2、農(nóng)村建房子的瓦頂和平頂造價差異因具體情況而異，但一般來說，同等面積的構(gòu)造坡屋頂?shù)脑靸r比平頂房要高出200元左右。具體造價還受房屋大小、選用材料、造型復(fù)雜程度等因素影響，可到當(dāng)?shù)氐慕ㄖ牧鲜袌鲈儐柫私狻?/p>

3、農(nóng)村自建房蓋瓦比較好，在下雨天雨水會順著瓦片留下來，天氣熱的時候瓦頂又能隔熱，所以蓋瓦好。

農(nóng)村建房是現(xiàn)澆樓頂好還是蓋瓦好?

你就用現(xiàn)澆樓頂好，因為現(xiàn)澆樓頂又堅固又平整，曬糧食杠杠的好。如果你不想利用房頂空間，曬糧食。你就蓋瓦頂好，瓦房頂防雨性能好隔熱性能更好。萬一漏雨了也方便好修理。如果用琉璃瓦建成轎頂樣式的樓頂也很美觀。

農(nóng)村建房蓋瓦好一些，可以居住最少十幾年。這個問題便是關(guān)于自建房房頂方法選擇的問題。個人提出的觀點便是，如果我們不考慮房頂?shù)木唧w采用的話，那么在屋面蓋瓦要遠(yuǎn)遠(yuǎn)地的好于現(xiàn)澆的房頂。

我認(rèn)為在農(nóng)村地區(qū)建造帶有現(xiàn)澆屋頂?shù)姆课莞?，因為如果現(xiàn)在的農(nóng)村房屋是瓷磚的，它們很容易被強風(fēng)吹走，而且在很多情況下不防水?，F(xiàn)澆屋面可防水，夏季涼爽。砌筑前，應(yīng)設(shè)計屋頂坡度。

在我國農(nóng)村地區(qū)，現(xiàn)在自建房房頂有人是建平頂?shù)?，但是也有一部分人是蓋瓦的，那么哪一種更好呢？首先談?wù)剺琼斒瞧巾數(shù)暮锰帯，F(xiàn)在對于大部分農(nóng)村地區(qū)的房屋而言，基本上這些水泥混磚房樓頂都是平頂?shù)摹?/p>

農(nóng)村自建房蓋瓦比較好，在下雨天雨水會順著瓦片留下來，天氣熱的時候瓦頂又能隔熱，所以蓋瓦好。

所以如果說是平頂與坡屋頂相比較，那絕對是坡屋頂更勝一籌！木結(jié)構(gòu)的自建房屋頂最好，但最好再現(xiàn)澆一層樓板?，F(xiàn)澆屋頂雖省事，但一旦開裂就會后患無窮。

樓頂蓋瓦和建亭子的風(fēng)水

1、房子頂上設(shè)置亭子可以嗎？風(fēng)水有什么禁忌嗎？——可以。不能搞得怪模怪樣，與房屋整體結(jié)構(gòu)不協(xié)和，弄成房屋型，加上磚可作房用，去除磚，通風(fēng)特征似涼亭。不管是高層還低層，結(jié)構(gòu)穩(wěn)固至關(guān)重要。

2、臥室屋頂建亭子不破壞風(fēng)水，但是不要睡在亭子的梁柱子下面，對人不好。風(fēng)水有忌諱 你建亭子對你家風(fēng)水影響不大，四周鄰居影響較大 若是飛角對他人家門，亦或者亭子上鳥獸對鄰居都不好的。

3、不可在自己家平房上或樓頂建小房，小亭子，這叫出角屋，為官者丟官罷職，平民損耗錢財。

4、樓頂建亭子對四周鄰居影響較大，若是飛角對他人家門口，會影響別人家的運氣的。一般農(nóng)村自建房樓頂建亭子，對自家的風(fēng)水會比較好，但是正常周圍鄰居不會讓你建的，畢竟信則有，誰都不希望自家運氣受影響。

七樓頂層做隔熱層可以蓋瓦嗎風(fēng)會不會吹掉瓦?

架空做隔層，只要用磚架空底部，上面蓋一些東西比如，舊的瓦片，薄的水泥板因為下面通風(fēng)，上面遮擋太陽，這樣的隔熱省錢，而且效果也非常好。

如果是琉璃瓦屋頂，可采用防水隔熱涂料，只是處理較為麻煩，先要去掉瓦片，再往基面上涂防水隔熱涂料，干透后還要還原瓦片。

可以。頂層隔熱常用的方法是鋪設(shè)隔熱層，這樣可以有效阻止夏天太陽光照射。常用的隔熱層材料有隔熱磚，還有頂層樓頂刷隔熱漆，粘貼反光的錫紙。最簡單的隔熱層就是在樓頂鋪一層厚15厘米左右的土，這些方法都可以起到隔熱的作用。

做一層隔熱層：在樓頂做隔熱層也能起到很好的隔熱作用，也是現(xiàn)在比較常用的樓頂隔熱方法。隔熱層的構(gòu)架可以使用木樁，再鋪設(shè)瓦片，瓦片的吸熱性差，隔熱效果好。

樓頂是做防水好還是蓋瓦片好?大蝦請進(jìn)。

1、當(dāng)然是做防水好，做了彩鋼瓦也還是要做防水的。屋頂防水，由于長期暴露在室外惡劣的天氣環(huán)境中，所以必須使用耐候性能好的材料。

2、樓頂用瓦片做脊頂好，這樣還有一定的隔熱、保溫作用。

3、條件允許的情況下，一般樓頂都要做防水，以防雨水滲漏。屋頂夾心板的防水效果不如9ps防水的好，夾心板產(chǎn)品是由兩層成型金屬面板（或其他材料面板）和直接在面板中間發(fā)泡、熟化成型的高分子隔熱內(nèi)芯組成。

4、個人建房，還是搭棚子最好，既能放些雜物，如果房頂綠化的話，還能在這兒休閑。防水從材料到施工，如果一個環(huán)節(jié)出問題，最終還是要壞掉，會漏的。

好了，文章到此結(jié)束，希望可以幫助到大家。