當(dāng)前位置：首頁(yè) > 裝修 > 正文內(nèi)容

房產(chǎn)銷售公司怎樣掙錢(qián)，房產(chǎn)銷售怎么掙錢(qián)

晏清窈2023-02-03 16:24裝修2560

摘要：
很多朋友對(duì)于房產(chǎn)銷售公司怎樣掙錢(qián)和房產(chǎn)銷售怎么掙錢(qián)不太懂，今天就由小編來(lái)為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來(lái)看看吧！房地產(chǎn)銷售真的可以月薪過(guò)萬(wàn)嗎？這個(gè)行業(yè)為什么這么賺錢(qián)？那取決于你怎么做。不...

很多朋友對(duì)于房產(chǎn)銷售公司怎樣掙錢(qián)和房產(chǎn)銷售怎么掙錢(qián)不太懂，今天就由小編來(lái)為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來(lái)看看吧！

房地產(chǎn)銷售真的可以月薪過(guò)萬(wàn)嗎？這個(gè)行業(yè)為什么這么賺錢(qián)？

那取決于你怎么做。不努力怎么給幾萬(wàn)韓元？當(dāng)然，要考慮加入什么公司，跟隨什么團(tuán)隊(duì)，機(jī)會(huì)和個(gè)人努力都很重要。(威廉莎士比亞，溫斯頓，工作)房地產(chǎn)銷售工資超過(guò)一萬(wàn)韓元，依靠個(gè)人能力，業(yè)績(jī)好，工資高。招聘要有穩(wěn)定的業(yè)績(jī)收入，而不是說(shuō)基本工資那么高。一般做生意的基本工資都不高，預(yù)計(jì)2000左右。如果沒(méi)有業(yè)績(jī)，就只支付基本工資。如果沒(méi)有業(yè)績(jī)，如果沒(méi)有業(yè)績(jī)，預(yù)計(jì)公司不會(huì)培養(yǎng)閑人，最多可以容忍你三個(gè)月。而且如果你不能再做的話，你會(huì)被邀請(qǐng)的。賣(mài)這種事由你決定。如果你是最想挑戰(zhàn)和獲得高工資的人，你可以試一試，而不必?fù)?dān)心不穩(wěn)定。約翰肯尼迪。如果你對(duì)現(xiàn)狀更滿意，更喜歡穩(wěn)定，就不應(yīng)該做這種事。

也不是不可能。如果你的銷售業(yè)績(jī)好的話，一個(gè)月可以賺幾萬(wàn)韓元。當(dāng)然，目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)不太好。一般業(yè)務(wù)員一個(gè)月很難拿到數(shù)萬(wàn)韓元。房地產(chǎn)顧問(wèn)是所謂的房地產(chǎn)項(xiàng)目售貨員，一般網(wǎng)上招聘花的工資都是謊言。大部分銷售人員的工資是根據(jù)基本工資扣除額計(jì)算的。說(shuō)幾萬(wàn)也沒(méi)關(guān)系。你愿意吃苦，就有能力。一般銷售人員的基本工資一般在1000-2500左右，每個(gè)城市的房地產(chǎn)項(xiàng)目可能會(huì)有所不同。

這取決于項(xiàng)目的位置。郊區(qū)的項(xiàng)目通常很少休息。一兩天內(nèi)市內(nèi)就會(huì)好起來(lái)。通常一周一天。工資也是如此。一般從布到數(shù)千不等。基本工資一般在1000左右。以青島為例，扣除額是千分之二到千分之八。根據(jù)項(xiàng)目銷售水平和個(gè)人技術(shù)，收入差異很大。

銷售行業(yè)的基本工資不高。連鎖房地產(chǎn)剛?cè)肼毜臅r(shí)候基本工資是2500。銷售靠傭金賺錢(qián)?；竟べY可以救你。二手房主要取決于在哪里做。例如，中關(guān)村的目標(biāo)金額是300多萬(wàn)韓元。單一傭金近1萬(wàn)韓元，賣(mài)一套大房子近2萬(wàn)韓元。起點(diǎn)低，賺錢(qián)快但是，這個(gè)產(chǎn)業(yè)不能依靠積累積極爭(zhēng)取成功。

房地產(chǎn)是怎么賺錢(qián)的？

大部分的地產(chǎn)公司，它的利潤(rùn)在10%左右，而我們認(rèn)為還是它是暴利行業(yè)。這個(gè)話題很有意思，可以看到我們中國(guó)很多制造業(yè)企業(yè)基本上利潤(rùn)也從5%~10%也有非常多，地產(chǎn)公司也有非常多，但我們?yōu)槭裁催€認(rèn)為它是非常暴力，是虛擬經(jīng)濟(jì)正在破壞中國(guó)的制造業(yè)。

國(guó)家現(xiàn)在特別是現(xiàn)在國(guó)家對(duì)金融機(jī)構(gòu)的監(jiān)管不允許去拿銀行的錢(qián)去給到地產(chǎn)公司給他們配資，比如說(shuō)配資拿地，你這塊地如果5億，你不允許你前端資金進(jìn)到房地產(chǎn)公司啊，你房地產(chǎn)公司可能想其他的辦法把這個(gè)地方拿到，然后趕快去五證之后開(kāi)始預(yù)售，雖然是這樣講，但是行房地產(chǎn)公司，特別這個(gè)行業(yè)，我們還是認(rèn)為它是非常暴利的，我個(gè)人認(rèn)為它暴利在哪里？其實(shí)我們看利潤(rùn)是非常低的，不算特別高，10%左右。

全世界的房地產(chǎn)行業(yè)的平均利潤(rùn)在5%，我們中國(guó)相對(duì)因?yàn)槭前l(fā)展中國(guó)家一直在搞，建設(shè)自然會(huì)高一些。但是我個(gè)人認(rèn)為地產(chǎn)公司能夠做到暴利，甚至說(shuō)我讓我們認(rèn)為有暴利，我覺(jué)得核心點(diǎn)有兩點(diǎn)，第1點(diǎn)，自有資金的問(wèn)題，你比如說(shuō)我現(xiàn)在個(gè)人自有資金，我有1000萬(wàn)，我想撬動(dòng)一個(gè)項(xiàng)目，只要我能搞來(lái)錢(qián)，兩年的時(shí)間，用用最快一年的時(shí)間，當(dāng)然很多百?gòu)?qiáng)企業(yè)可以幾個(gè)月的時(shí)間可以辦到預(yù)售證，就可以賣(mài)，可以賣(mài)了，可以回籠資金，還銀行的貸款等等。

房屋中介怎么掙錢(qián)？

房?jī)r(jià)中介賺錢(qián)賺的就是中間的服務(wù)價(jià)，當(dāng)然這行情比較混亂的時(shí)候，房屋中介他是兩頭不見(jiàn)面。由自己掌控價(jià)格，中間拿去一定的利潤(rùn)。而現(xiàn)在管理嚴(yán)格了，按照正常的手續(xù)，中介只是收取。兩者買(mǎi)賣(mài)者的一定的比例收取服務(wù)，管理費(fèi)一般是0.5~2%左右。

房地產(chǎn)中介公司是怎么賺錢(qián)的？通過(guò)怎么操作賺錢(qián)

房地產(chǎn)公司一般通過(guò)以下幾種操作賺錢(qián)：

收取中介服務(wù)傭金，市場(chǎng)慣例中介服務(wù)傭金為2.7~3%

房產(chǎn)中介直接接入交易賺取差價(jià)，即看到報(bào)價(jià)較低的房產(chǎn)，房產(chǎn)中介自己出錢(qián)將其收購(gòu)，然后再倒手賣(mài)出。

采用委托代理、抬價(jià)銷售的方式，撇開(kāi)房主，直接與買(mǎi)家洽談，進(jìn)行交易。

依靠房?jī)r(jià)上漲增加傭金收入。

租賃房屋

房地產(chǎn)咨詢、價(jià)格評(píng)估收費(fèi)

擴(kuò)展資料：設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)必須具備法定條件

依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備下列五項(xiàng)條件：

有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)首先必須確定名稱，有了名稱才可能為社會(huì)所承認(rèn)，才能與其他服務(wù)機(jī)構(gòu)相區(qū)別，這也是《民法通則》和《公司法》的有關(guān)規(guī)定所要求的。組織機(jī)構(gòu)是一個(gè)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)內(nèi)管理有關(guān)事務(wù)及對(duì)外代表該機(jī)構(gòu)從事民事活動(dòng)的機(jī)構(gòu)的總稱。沒(méi)有組織機(jī)構(gòu)，也就無(wú)法從事正常的中介業(yè)務(wù)活動(dòng)。

有固定的服務(wù)場(chǎng)所。首先房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)必須有一個(gè)服務(wù)場(chǎng)所，不能是“皮包公司”，其次該服務(wù)場(chǎng)所應(yīng)相對(duì)固定，不能打一槍換一個(gè)地方。

有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)。沒(méi)有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)也就沒(méi)有從事中介活動(dòng)所必需的物質(zhì)基礎(chǔ)，也就無(wú)法就自己的民事活動(dòng)對(duì)外獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。至于財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)到底應(yīng)有多少，應(yīng)根據(jù)不同的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其所從事的不同中介服務(wù)項(xiàng)目來(lái)確定。依據(jù)《公司法》的有關(guān)規(guī)定，從事科技開(kāi)發(fā)、咨詢、服務(wù)性的有限責(zé)任公司，其注冊(cè)資本不得少于10萬(wàn)元人民幣。

有足夠數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員。房地產(chǎn)中介服務(wù)具有很強(qiáng)的專業(yè)性，如果沒(méi)有足夠數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員作后盾，中介服務(wù)的質(zhì)量也就難以保證，從而失去其應(yīng)有的價(jià)值，不利于房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。無(wú)法就自己的民事活動(dòng)對(duì)外獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。至于財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)到底應(yīng)有多少，應(yīng)根據(jù)不同的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其所從事的不同中介服務(wù)項(xiàng)目來(lái)確定。依據(jù)《公司法》的有關(guān)規(guī)定，從事科技開(kāi)發(fā)、咨詢、服務(wù)性的有限責(zé)任公司，其注冊(cè)資本不得少于10萬(wàn)元人民幣。

擴(kuò)展鏈接：房地產(chǎn)中介服務(wù)-百度百科

房屋銷售公司是怎么賺錢(qián)的

通常方式有兩種——承銷的，基本上類似于打工性質(zhì)，我?guī)湍阗u(mài)房子，賣(mài)多少不確定，每賣(mài)一套房子如何如何計(jì)費(fèi)。這種方法銷售公司承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)較小，所以利潤(rùn)較?。?/p>

包銷的，基本上類似于零售性質(zhì)，先以批發(fā)價(jià)從開(kāi)發(fā)商那里買(mǎi)過(guò)來(lái)（款項(xiàng)如何支付另外商洽），再擺攤慢慢賣(mài)，自己消化處理；這種方法銷售公司就已經(jīng)跟房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商形成產(chǎn)業(yè)鏈條，利潤(rùn)分成比例大大提高，但承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也隨之驟增。

其他的就比較少了，譬如裝修和物業(yè)什么的，基本上與銷售公司無(wú)關(guān)，通常都掐在開(kāi)發(fā)商手中，銷售公司不過(guò)是銷售而已。