毛坯房幾年不住好不好 毛坯房時(shí)間長(zhǎng)不裝修好嗎
摘要：你關(guān)注的問題：1、三五年暫時(shí)不住的精裝新房,出租好還是空置好?2、120多平方的毛坯房買來(lái)空置六年了,實(shí)在不想再浪費(fèi)了,目前還沒打算賣,是...3、荒廢十多年毛坯樓房能買嗎?4、毛...
你關(guān)注的問題：
- 1、三五年暫時(shí)不住的精裝新房,出租好還是空置好?
- 2、120多平方的毛坯房買來(lái)空置六年了,實(shí)在不想再浪費(fèi)了,目前還沒打算賣,是...
- 3、荒廢十多年毛坯樓房能買嗎?
- 4、毛坯房放久會(huì)不會(huì)影響質(zhì)量,裝修了才能保護(hù)房子是不是?
三五年暫時(shí)不住的精裝新房,出租好還是空置好?
1、如果你在三四線城市，房屋需求量相對(duì)低，價(jià)格漲勢(shì)不明朗，盡量還是選擇出租，毛坯出租最好。這個(gè)還要看房子是在二三線是省會(huì)還是省轄市，如果是省會(huì)，你想放三四年賣那就放吧，反正房子八成是要升值的。
2、三五年不住的精裝修房，最好不要出租。因?yàn)樽饪痛蠖鄶?shù)都是臨時(shí)住住，最長(zhǎng)也住不了3年。在這三年中需要不停的換房客，市場(chǎng)不乏有懶惰的人，不愛惜會(huì)把房子搞得很臟。等你住的時(shí)候需要重新裝修。
3、關(guān)于新房出租還是閑置好，還是得根據(jù)自身的實(shí)際情況來(lái)決定，像沒有經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)的購(gòu)房者，不太確定未來(lái)是否會(huì)居住話，最好是將新房空置出來(lái)，以免房屋出租后，產(chǎn)生各種問題。當(dāng)決定居住前，再按照自身的想法，來(lái)進(jìn)行房屋的裝修。
4、如果裝修完，自己常年都不住，那建議租出去。房子裝修完，自己常年都不住，放在那，那么房子就是負(fù)債，每天都會(huì)消耗一些成本。尤其是物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)一分也不會(huì)少。
120多平方的毛坯房買來(lái)空置六年了,實(shí)在不想再浪費(fèi)了,目前還沒打算賣,是...
您好，如果你打算長(zhǎng)租的那么可以毛坯出租。如果打算短租的那么我建議簡(jiǎn)裝出租比較好。而且現(xiàn)在的很多年輕人都喜歡租房。但是一般情況下都是拎包入住。我們大概裝修一下。然后出租的話會(huì)比較好。
也許是給自己兒子買的房子，也許是要等女兒出嫁送的嫁妝，有的這種空置房也不全是毛坯房，有的已經(jīng)是裝修好的但沒有入住，小編就認(rèn)識(shí)一個(gè)這樣的買房者。
因?yàn)槟鞘俏覀兾ㄒ坏姆?，賣了也還是要到別的地方買，一樣剩不到錢，而且我們那套房地段很好，目前正是房?jī)r(jià)飆升的地段，未來(lái)可能還會(huì)升值。
兩個(gè)方案：不裝修，出租做庫(kù)房，幾年后拿租金自己裝；找公司打理也是不錯(cuò)的選擇，如他們裝修，裝修前你最好到廠，其它可不管，水電路改造要一步到位，讓他們做好，其它都是小事。
一是因?yàn)樗麄冑I的房就是為二十年后做準(zhǔn)備的，而在此之前并沒有需求用到，但是也不想新房被別人租住，因此閑置。比如說(shuō)，中年人買一套房子留作以后養(yǎng)老使用的，或者是提前買給以后兒女成家所用的。
有的家庭名下房子也就兩套，一套自己居住，另一套留著以后給子女，又或者買的學(xué)區(qū)房沒用上。所以閑置下來(lái)，等孩子大了之后再考慮裝修等問題。因?yàn)槊路孔硬欢?，又是自己住，?dān)心租出去對(duì)方不愛惜房子。所以便一直空著。
荒廢十多年毛坯樓房能買嗎?
1、可以買的。房子樓齡太久沒關(guān)系，關(guān)健是地塊在地鐵口附近，是地塊增值的。
2、強(qiáng)烈不要建議買多年的二手毛坯房，這種房子，在原房東手里放了很多年，連個(gè)簡(jiǎn)裝都不肯。這說(shuō)明兩件事：第一，他買這房子的時(shí)候只為了炒房，根本不是為了住，也就不需要看什么地段，環(huán)境。
3、如果感覺不便宜沒有賬算，你就不能買了。只要這個(gè)樓很多家都住人了，房子放十年也是不要緊的。如果這個(gè)樓很少有人家住，可能是樓房會(huì)不太好，你就要掂量掂量了。
毛坯房放久會(huì)不會(huì)影響質(zhì)量,裝修了才能保護(hù)房子是不是?
1、裝修一個(gè)月左右的時(shí)間就差不多了，時(shí)間剛好夠用.三月份不會(huì)太潮濕的，東莞一般四月后為春雨多發(fā)時(shí)段，假如潮濕天氣提前到來(lái)的話，可以采用加熱烘干的辦法。具體有電爐、電取暖器等等。
2、毛坯房?jī)?yōu)點(diǎn)污染小房屋裝修后肯定會(huì)有污染，裝修材料釋放的甲醛等有害物質(zhì)將長(zhǎng)時(shí)間影響家里的空氣質(zhì)量。就算我們平時(shí)通風(fēng)了大半年，放入盆栽也沒有辦法將這些有害物質(zhì)給清除干凈。
3、有的房屋的墻體質(zhì)量不好，裝修完后很容易就會(huì)出現(xiàn)墻面開裂、瓷磚掉落、墻面滲水的情況，因此毛坯房驗(yàn)收時(shí)墻體的驗(yàn)收很關(guān)鍵的。
4、剛買來(lái)的毛坯房最好先不要裝修，應(yīng)該放一段時(shí)間，因?yàn)楝F(xiàn)在一般開發(fā)商只要把房子一蓋起來(lái)就開始出售了，其實(shí)房子里的一些混凝土什么的還都是處于軟狀時(shí)期，要等過(guò)一段時(shí)間混凝土完全凝固了再來(lái)裝修。
OK，本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。
