120平復式樓好不好 120平的復式好住嗎

摘要：

你關(guān)注的問題：1、女子買復式房,2樓種滿花菜,充滿田園氣息,你會選擇購買復式房嗎?2、以為賺到了的復式樓業(yè)主,為何都后悔了?3、洋房頂樓復式要多大面積的比較好4、復式樓為什么沒人買...

你關(guān)注的問題：

• 1、女子買復式房,2樓種滿花菜,充滿田園氣息,你會選擇購買復式房嗎?
• 2、以為賺到了的復式樓業(yè)主,為何都后悔了?
• 3、洋房頂樓復式要多大面積的比較好
• 4、復式樓為什么沒人買
• 5、為什么不要買復式房子?

女子買復式房,2樓種滿花菜,充滿田園氣息,你會選擇購買復式房嗎?

1、復式房的優(yōu)點利用率高，買一層可以有兩層既然能將一個樓層平面的局部做成二層的戶型，自然是增加了空間的利用率，對于選購小戶型的購房者來說，還是蠻實惠的。

2、一般復式樓的上層多以臥室、書房以及需要寧靜區(qū)域的空間為主。小復式樓裝修要重視樓梯，一是樓梯的位置，不要和大門正對，二是樓梯好設計成旋轉(zhuǎn)式，比較節(jié)省空間。

3、樓梯間可能會占掉10-15平方，當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說復式浪費的更多一些。

4、如果采光通風不好，會更糟。裝修金額過高因為復式住宅相當于兩層住宅，裝修量自然比較高，因為有一個二樓，而且二樓很多人都想住，做一個小書房或臥室等，但是裝修量會比較高，畢竟是兩層。

5、裝修金額過高因為復式住宅相當于兩層住宅，裝修量自然比較高，因為有一個二樓，而且二樓很多人都想住，做一個小書房或臥室等，但是裝修量會比較高，畢竟是兩層。

6、建議還是買頂樓復試帶花園的房子。 選擇頂層復式帶露臺的 本人現(xiàn)在住的就是頂層復式帶露臺，以親身經(jīng)歷說一下優(yōu)點： 采光好： 現(xiàn)在新建的樓房樓間距都不夠?qū)挘绻歉邔拥脑?，會有一半以上的樓層只能上午或者下午接受光照?/p>

以為賺到了的復式樓業(yè)主,為何都后悔了?

下沉式復式會冬暖夏涼，由于下沉式復式的戶型大多都是在地下，這樣子的設計在冬天的時候會很溫暖，在夏天的時候會很涼爽，而且在春天的時候保溫效果非常的好，住起來也非常的舒適。

房間主要都在2樓，每天要爬上爬下的，下班回家就很累人。而且房間的太矮了，走進去伸手就能觸碰到天花板了，這樣的環(huán)境應該很壓抑吧。書房 獨立書房玻璃隔斷，黑色書桌很有檔次，開放式的書柜收納好。

買復式樓需要注意什么？我們要知道房子難出手的原因還是蠻多的，如果你也打算買這樣的房子，你需要去了解清楚，因為這樣的房子。

特別是如果有兩個孩子，光樓上能住人就顯得很擠，而樓下住人顯得很奇怪。這種房子大部分是商住兩用，時間長了，鄰居大多是辦公租戶，有些亂。

洋房頂樓復式要多大面積的比較好

如果是復式一二樓帶下沉式小院和頂樓130平帶60平實用閣樓的兩種情況，明智的人一定要選擇前者，主要有以下幾點理由。

一般有套間和上下層的住房才能叫復式住房，但面積足夠大設計精巧的單層住房也可以叫復式住房。

故而復式樓一般高度夠、空氣好、視野開闊、少有蚊蟲滋擾。因為房本上面積85的復式，實得面積能有差不多115平。兩層挑高8米?？蛷d要挑空就3房，不要就4房。

我個人看法，買復式，一層不要低于95-105，這是一個小三居的尺寸。如果低于這個尺寸，一樓房間非常小，那閣樓肯定更差了。另外，你參考一下那種180-220平米的大三居。

(四)最適宜的面積套內(nèi)120-180平方米花園洋房最適宜的套內(nèi)面積應在120平方米—180平方米。如果面積太大，建議你不如直接去買別墅；而面積太小，就失去了生活的舒適性。

復式樓為什么沒人買

不建議買復式房子原因如下：因為復式房子有壓抑感，復式小戶型分上下兩層后，每一層的高度被降低之后，自然而然的就產(chǎn)生壓抑感了。公攤面積大，一般的復式結(jié)構(gòu)的樓盤都是高層，公攤面積要比平層要多，導致得房率偏低。

裝修難度大。毛坯復式房需要自己做隔斷，隔斷后單層層高低、面積小，工人要在本就不合理的空間內(nèi)裝修、改造，工程量大施工難度高，裝修的成本自然會上升。

不建議買復式房子的原因：自然通風或采光較差、層高的限制、樓梯間占空間、上下樓不方便、裝修難度大、存在安全隱患。自然通風或采光較差 這個缺點主要體現(xiàn)在小型復式公寓。

復式房便宜沒人買的原因如下：一般情況，復式房子產(chǎn)權(quán)50年，對比普通商品房70年產(chǎn)權(quán)不具優(yōu)勢。

為什么不要買復式房子?

1、不建議買復式房子原因如下：因為復式房子有壓抑感，復式小戶型分上下兩層后，每一層的高度被降低之后，自然而然的就產(chǎn)生壓抑感了。公攤面積大，一般的復式結(jié)構(gòu)的樓盤都是高層，公攤面積要比平層要多，導致得房率偏低。

2、復式不能久住的原因是：裝修價格過高、通風性和采光性不好、居住環(huán)境一般等。

3、不建議買復式房子的原因：層高低。普通商品房層高在8-3米之間，復式房子是把總層高4-5米的房子中間做了一個隔斷，隔成了兩個相對獨立的空間，拋去隔層的厚度后，其實上下兩層的層高都很低，居住起來很壓抑、擁擠。

4、通風和采光有所限制：復式房子也稱loft，并不完全具備兩層空間，而是在局部增建出一個夾層，因此通風采光效果太差，容易給人造成壓抑的情緒。

5、為什么復式房便宜沒人買通風和采光有所限制其實，如果是各方面設計合理的復式房，確實采光和通風的效果不錯，但是很多復式房做不到這一點，因為都想著省錢呢。

6、大房子是有錢人的專利。但又不夠土豪！復式難打掃。復式樓梯多，轉(zhuǎn)彎多，不是很適合幼兒，老人居住，容易磕磕碰碰！一般復式都是在頂層，夏天熱，冬天涼！容易生??！網(wǎng)友們紛紛評論：我有一套復式的。

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