住小高層頂樓好不好 住小高層頂樓好不好呀

摘要：

你關(guān)注的問題：1、住高層的頂樓到底好不好2、16層小高層住頂層的利弊有哪些?3、頂層電梯房:利與弊一覽住高層的頂樓到底好不好1、景觀和視野。住在頂層的人至少不用擔(dān)心隱私被窺探，同時(shí)...

你關(guān)注的問題：

• 1、住高層的頂樓到底好不好
• 2、16層小高層住頂層的利弊有哪些?
• 3、頂層電梯房:利與弊一覽

住高層的頂樓到底好不好

1、景觀和視野。住在頂層的人至少不用擔(dān)心隱私被窺探，同時(shí)也不用擔(dān)心采光問題，這是一個(gè)優(yōu)點(diǎn)。另一個(gè)是頂層視野開闊，比起低層的擁擠與狹隘，抬頭所見只有高樓鐵窗，頂層景觀更佳，更有利于放松心情。最重要的是，頂層沒有人來人往的噪雜聲和樓上生活的影響，比較安靜。價(jià)格。

2、私密性較高，視野開闊，一般不會(huì)有大型遮擋物，采光及通風(fēng)條件會(huì)比較好，而且可以免受蚊蟲困擾，價(jià)格通常也會(huì)比中間樓層更低一些，能夠有效的節(jié)約購(gòu)房開支。 缺點(diǎn)： 頂層夏季會(huì)比較熱，冬季會(huì)比較冷，長(zhǎng)時(shí)間開空調(diào)或地暖，用電成本會(huì)增高，并且屋頂出現(xiàn)滲漏的幾率也是比較大的。

3、住頂樓的好處 視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。

16層小高層住頂層的利弊有哪些?

更少噪音：由于頂樓的房間沒有上面的樓層，所以可以避免來自樓上的噪音干擾，讓居住更加安靜。更少樓道通行：頂樓房子通常在樓梯頂部，所以樓道人流相對(duì)較少，不會(huì)受到其他居民的干擾。不足之處：不利于空調(diào)采暖：頂樓房間容易受到太陽(yáng)直射，導(dǎo)致室溫過高，在夏季需要大量使用空調(diào)，冬季需要大量采暖，能耗較高。

面積大頂樓的房子衛(wèi)生較好（因?yàn)橥L(fēng)，采光好的原因）且個(gè)人空間較多，因?yàn)轫敇敲娣e一般會(huì)比較大?？諝夂梦孟x較少頂樓的房子空氣表好，住在高層空氣的污染指數(shù)相對(duì)來說比較低的；且蚊蟲較少，像蚊蟲，老鼠等煩人的小家伙一般不會(huì)爬到樓頂，因此說，頂樓的房子蚊蟲相對(duì)來說會(huì)少一些。

視野開闊。如果是高層住宅，頂樓視野必定開闊，每天下班回家，望著窗外賞美景吹吹風(fēng)，也是一件特別愜意的事情，而且很多頂樓附帶大天臺(tái)小閣樓，抽出時(shí)間上天臺(tái)眺望城市風(fēng)光，豈不是美滋滋。

頂樓的弊端：大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費(fèi)比較高。都是按樓層高低收費(fèi)的；如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過了，概率稍微高一點(diǎn)；水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；高層住宅的頂層最怕停電，一停電，大家都懂的。

頂層電梯房:利與弊一覽

住電梯房頂樓壞處：冬天冷夏天熱，所以耗的電資源和水資源會(huì)比低樓層用戶更多。如果建筑質(zhì)量不好的話，樓頂漏水或者有裂縫，最先受害的就是頂樓用戶了。如果是高樓層的電梯用戶，停電就不好玩了，20幾層爬上去估計(jì)很累。

頂層電梯房遠(yuǎn)離樓下的喧囂，享受寧?kù)o的個(gè)人空間，私密性也更強(qiáng)。衛(wèi)生狀況良好由于人流量少，頂層電梯房的樓道相對(duì)更加干凈衛(wèi)生。省電與省心在潮濕的季節(jié)里，頂層電梯房不用擔(dān)心除濕問題，還能為夏天節(jié)省不少電費(fèi)。蚊蟲少高層住宅的頂層很少有蚊蟲滋擾，讓你遠(yuǎn)離煩惱。

視野開闊，對(duì)保護(hù)視力有益。通風(fēng)采光好，陰雨天氣可以省電費(fèi)。受外界噪音影響小，不會(huì)出現(xiàn)頂樓噪音干擾的現(xiàn)象。樓道衛(wèi)生比較好，并且個(gè)人空間較多。雨季較干爽，蚊蟲少，私密性強(qiáng)。壞處。冬冷夏熱，在夏季要比其他樓層多一些電費(fèi)以及水費(fèi)。水壓較小。

水壓小、怕停電 說到頂樓的弊端，最直接的就是水壓小，因?yàn)樘幱谧罡邔樱獜南露?，?huì)出現(xiàn)到了頂樓之后，水壓變得很小，影響業(yè)主生活用水。還有就是怕停電，停電電梯不運(yùn)行只能走樓道，要是家里有老人就特別不方便。

頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。頂樓的弊端：頂樓夏熱冬冷，電梯高能耗費(fèi)比較高。都是按樓層高低收費(fèi)的。

看排水是否暢通。水壓較?。涸谏钣盟矫娴挠绊懸彩怯械?，樓層太高就會(huì)造成水壓小的情況，那么水龍頭的出水量就會(huì)變小很多，而且也會(huì)影響煤氣熱水器的點(diǎn)火，嚴(yán)重影響居住的方便，所以水壓?jiǎn)栴}一定要關(guān)注?，F(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。

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