2次購房利率是多少錢 房子2次貸款利率

摘要：

你關注的問題：1、公積金買二套房利率是多少的?2、石家莊二套房貸款利率是多少3、公積金貸款二套房利率是多少公積金買二套房利率是多少的?1、根據(jù)二套房政策，貸款期限在5年(含)以內(nèi)的...

你關注的問題：

• 1、公積金買二套房利率是多少的?
• 2、石家莊二套房貸款利率是多少
• 3、公積金貸款二套房利率是多少

公積金買二套房利率是多少的?

1、根據(jù)二套房政策，貸款期限在5年(含)以內(nèi)的住房公積金個人貸款利率為75%，5年以上的貸款利率為25%，第二套住房的貸款利率為基準利率的1倍。

2、使用公積金貸款購買二套房，最低首付比例30%，貸款利率為基準利率。如借款人第一套住房使用公積金，在尚未還清前是不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房的，只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時不會被認為第二套房產(chǎn)，仍會視為首套住房按其政策操作。

3、如果使用公積金進行貸款買房，那么利率跟自己所購買的房子套數(shù)是有關的。以基準利率為標準，通常使用公積金買二套房的利率是不得低于基準利率的1倍。同時，對于首次進行貸款買房的人而言，在辦理相關手續(xù)的時候要注意細節(jié)，以免出現(xiàn)合同糾紛。

石家莊二套房貸款利率是多少

石家莊市首套房公積金貸款利率按照國家規(guī)定執(zhí)行，二套房公積金貸款利率會上浮10%，即首套房利率的1倍。首套房公積金貸款利率：1--5年內(nèi)，年利率為75%；6--30年內(nèi)，年利率為25%。二套房公積金貸款利率：1--5年內(nèi)，年利率為025%；6--30年內(nèi)，年利率為575%。

根據(jù)5月11日發(fā)布的最新政策，五年以上的住房公積金貸款，年利率為25%，二套房和第三套房分別為575%和575%；6年到30年的公積金貸款，年利率是75%，第二套房的利率是10個百分點，也就是125%。

商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準利率55的基礎上上浮10%，也就是21%。根據(jù)國家規(guī)定，二套房房貸利率應是基準利率的1倍。商貸的基準利率為55%(10年期)，公積金貸款基準利率為5%。

首套房房貸利率上浮最高的銀行是中信銀行和民生銀行，其中，民生銀行首套房房貸利率上浮比例最低為20%，石家莊14家銀行支行，首套房首付均為30%，首套房貸款利率上浮比例在10%-20%之間，上浮10%的銀行有6家。二套房方面，河北銀行的二套房首付比例和貸款利率上浮比例均為最高。

石家莊公積金二套房貸款利率如下：貸款期限5年（含）以內(nèi)，貸款利率03%；貸款期限5年以上，貸款利率58%。貸款期限5年（含）以內(nèi)，貸款利率為03%；貸款期限5年以上，貸款利率為58%。

公積金貸款二套房利率是多少

1、根據(jù)最新公積金貸款利率政策通知明確，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，調整后公積金貸款利率2024最新利率：購買首套房公積金貸款5年以下(含5年)利率35%，5年以上利率85%；購買二套房公積金貸款5年以下(含5年)利率不低于775%，5年以上利率不低于325%。

2、二套房5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于025%和575%。因為根據(jù)中國人民銀行的決定，自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變。因此2023年公積金貸款利率是首套房5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為6%和1%。

3、根據(jù)二套房政策，貸款期限在5年(含)以內(nèi)的住房公積金個人貸款利率為75%，5年以上的貸款利率為25%，第二套住房的貸款利率為基準利率的1倍。

4、很高興為您做解可以明確告訴您的是二套房公積金貸款利率是一般首套住房1-5年0%；6-30年5%。二套利率是首套的1倍。公積金貸款利率是2015年5月11日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率75%，月利率為75%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率25%，全國都一樣。

OK，本文到此結束，希望對大家有所幫助。