拿房要交多少錢，拿房要交多少錢的稅
摘要：大家好，今天來(lái)為大家解答關(guān)于拿房要交多少錢這個(gè)問(wèn)題的知識(shí)，還有對(duì)于拿房要交多少錢的稅也是一樣，很多人還不知道是什么意思，今天就讓我來(lái)為大家分享這個(gè)問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！拿房產(chǎn)證需要交哪些費(fèi)用...
大家好，今天來(lái)為大家解答關(guān)于拿房要交多少錢這個(gè)問(wèn)題的知識(shí)，還有對(duì)于拿房要交多少錢的稅也是一樣，很多人還不知道是什么意思，今天就讓我來(lái)為大家分享這個(gè)問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
拿房產(chǎn)證需要交哪些費(fèi)用
拿房產(chǎn)證需要交的費(fèi)用如下：
1、登記費(fèi)：住宅登記費(fèi)80元/套，非住宅登記費(fèi)550元/套，公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)按照16、8元/平米繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照15、6元/平米繳納，居民住宅一般每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
2、稅費(fèi)：辦理房產(chǎn)證需要交納契稅和物業(yè)維修基金，如果是144平米以下的房子，契稅是1%，如果是144平米以上的房子，契稅是3%，維修基金多為總房款的百分之二。
3、交易手續(xù)費(fèi)：新建商品住宅每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。
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拿房產(chǎn)證要交錢嗎？交多少
買房拿房產(chǎn)證要交錢，主要是房產(chǎn)證的工本費(fèi)，一般居民住宅每套是80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。除此之外其他費(fèi)用一般都是在拿房產(chǎn)證之前就都已經(jīng)交了的。
房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，也是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放，主要是為了保證登記活動(dòng)的秩序與安全。
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新房拿房產(chǎn)證要交多多少費(fèi)用？
1、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：居民住宅80元/套，不是居民住宅的要550元/套。假如有共有權(quán)證，那么需要收取工本費(fèi)：十元/本。
2、印花稅：住宅面積在90平方米以下的，可以不需要繳納印花稅；住宅面積超出90平方米的，按照房屋成交價(jià)的0.05%來(lái)征收。
3、契稅：房屋面積在90平方米(含90平方米)以下的，繳納房屋總價(jià)的1%；若房屋面積在90-144平方米的，繳納房屋總價(jià)的1.5%；若房屋面積是144平方米以上的，繳納房屋總價(jià)的3%。
4、公共資金：用來(lái)小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用。若房屋是框架結(jié)構(gòu)，那么需要繳納16.8元/平方米。
新房辦理房產(chǎn)證，需要提供的材料如下：
1、房屋購(gòu)銷合同的原件和補(bǔ)充合同的原件。
2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表和分層分戶平面圖原件。
4、完稅憑證，也就是契稅繳款書。
OK，本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。
