找裝修公司要談什么，裝修要跟裝修公司談什么

摘要：

很多朋友對(duì)于找裝修公司要談什么和裝修要跟裝修公司談什么不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！與裝修公司談判技巧有哪些？這些細(xì)節(jié)能幫你省好幾萬房屋裝修是一件費(fèi)時(shí)又費(fèi)...

很多朋友對(duì)于找裝修公司要談什么和裝修要跟裝修公司談什么不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

與裝修公司談判技巧有哪些？這些細(xì)節(jié)能幫你省好幾萬

房屋裝修是一件費(fèi)時(shí)又費(fèi)力的事情，而裝修公司優(yōu)劣與裝修效果有著直接的影響，所以業(yè)主們與裝修公司的溝通尤為重要，那么業(yè)主與裝修公司的談判技巧有哪些呢？

新房裝修時(shí)會(huì)找一些裝修公司來合作，但很多人就會(huì)好奇 與裝修公司談判技巧 有哪些，要知道找裝修公司之前學(xué)會(huì)談判技巧顯得很重要，只有盡可能的搞清楚了具體的一些細(xì)則才能降低受騙的幾率，所以這里先提前備課，一起來了解下和幫忙裝修的公司談判技巧，學(xué)會(huì)能夠幫你省下好幾萬。

一、談判前

談之前務(wù)必做好功課，了解所有的施工項(xiàng)和大致工程量；

所有的承諾都以落筆放入補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，90%的承諾都是忽悠，不落筆基本實(shí)現(xiàn)不了；

別和售前談感情，傷錢，人家也和你沒啥感情。

二、談判時(shí)

和裝修商表示，別人價(jià)格比你便宜，所以你要便宜才有競爭力；

一定要讓裝修商感到，爺不高興抬屁股就走，所以你能讓的一定要讓；

除非您自己是裝修行業(yè)大拿，否則您真正拿的出來的就只有這三個(gè)砝碼。有這三個(gè)砝碼，任何問題都可以問，任何不侮辱人格的話都可以講，任何覺得可以一試的條件都可以拿出來談，任何價(jià)格都可以商量，這樣才算利用好了砝碼。

三、你可能出現(xiàn)的心理弱勢

1、現(xiàn)在砍價(jià)不能撕破臉，以后要還要多依靠設(shè)計(jì)師。（根據(jù)上面的說明，您已經(jīng)知道設(shè)計(jì)師的重要性了哦）

2、這家真的很好，就定這家了。（不見到工人真的不知道好不好）

3、這個(gè)價(jià)格/條款太欺負(fù)人我說不出口。（你說不出口就等著以后被裝修隊(duì)虐成狗吧）

綜合以上，要多利用自己的砝碼，擊破對(duì)方的砝碼。裝修談判成功與否的標(biāo)準(zhǔn)是，到了施工階段，是工頭像孫子一樣，苦苦哀求你能不能體諒他增補(bǔ)一下，還是你自己像孫子一樣苦苦哀求工頭增補(bǔ)能不能算便宜一點(diǎn)點(diǎn)（然后有99%的概率被工頭殘忍拒絕）。

四、溝通細(xì)則

1、協(xié)定試用期

現(xiàn)在一些裝修公司會(huì)提供試用的服務(wù)，在試用期中如果對(duì)公司有不滿，就可以提出不簽訂裝修合同，在真正和裝修公司接觸幾天之后，就可以體驗(yàn)到哪個(gè)裝修公司更加適合自己，當(dāng)然在這個(gè)過程中，量房、設(shè)計(jì)等還是應(yīng)該支付相應(yīng)的費(fèi)用。

2、讓設(shè)計(jì)師先出基礎(chǔ)圖

設(shè)計(jì)師前期的工作主要的就是聽取業(yè)主的裝修意向，其中就包括了風(fēng)格和需求等，而不同的設(shè)計(jì)師都會(huì)有自己擅長的風(fēng)格，可以與多個(gè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通，看哪一個(gè)更符合業(yè)主自己的要求。有的設(shè)計(jì)師會(huì)比較的個(gè)性，有自己的設(shè)計(jì)理念，如果選擇了這樣的設(shè)計(jì)師，就需要認(rèn)清自己的需求，不要被設(shè)計(jì)師牽著鼻子走。

3、材料的使用情況

在選定號(hào)裝修公司之后就需要確定裝修公司的材料了，首先要確認(rèn)他們所使用的材料是否符合建筑裝飾行業(yè)的現(xiàn)行的使用材料的基本標(biāo)準(zhǔn)，接著就看材料是否合乎自己的喜好。在選材的時(shí)候，自己喜歡什么樣的材料盡管提，讓裝修公司換。

總結(jié)以上內(nèi)容，在裝修時(shí)了解下 與裝修公司談判技巧 很重要，本來裝修就是一件有些煩心的事，因此在談判的過程中更要搞清楚裝修具體一些細(xì)則，才可能降低受騙的幾率。建議大家在于裝修公司溝通之前務(wù)必做好功課，了解下與裝修公司談判技巧真的能幫你省好幾萬。

找裝修公司應(yīng)該怎么談

一、了解裝飾公司工程及施工資格

和裝飾公司洽談時(shí)，要了解裝飾公司的工程施工資格。裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格，還要檢查該公司的營業(yè)執(zhí)照。此外，公司有無正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等，都是需要仔細(xì)考察的。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低，所以要對(duì)這家公司的設(shè)計(jì)師詳盡詢問。如果是朋友介紹，可以通過熟人來了解公司的情況。但有時(shí)親朋好友并不是這方面的“行家”，難免會(huì)有“誤導(dǎo)”，所以還是要親力親為。

二、初步接洽裝修公司

目前裝飾公司的報(bào)價(jià)方式有兩種：一種是業(yè)主報(bào)出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求，開始設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)；另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報(bào)出實(shí)現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢。

許多消費(fèi)者都愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費(fèi)者都想讓裝飾公司先報(bào)價(jià)，自己也有個(gè)比較和還價(jià)的余地。

其實(shí)，所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設(shè)計(jì)力量和售后服務(wù)有好有壞。業(yè)主這樣做只會(huì)耽誤自己的時(shí)間，從而拖延施工進(jìn)度。所以在與裝飾公司開始接觸時(shí)，最好直接將自己準(zhǔn)備花多少錢，想達(dá)到什么樣的效果，向裝飾公司表達(dá)。如果裝飾公司同意承接業(yè)主的家庭裝修工程，才能進(jìn)入具體的設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)和協(xié)商階段。

三、確認(rèn)設(shè)計(jì)討價(jià)還價(jià)

在業(yè)主與裝飾公司達(dá)成初步意向之后，裝飾公司就要了解業(yè)主的具體要求，并進(jìn)行實(shí)地測量。隨后，公司會(huì)將設(shè)計(jì)圖，以及一張?jiān)敱M的報(bào)價(jià)單交給業(yè)主，上面列有非常具體的用料和施工量。

業(yè)主拿到這份材料之后，首先要看設(shè)計(jì)是否符合自己的要求。業(yè)主當(dāng)然可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師來解釋這份設(shè)計(jì)方案，比如說一些空間的處理，材料的應(yīng)用等。大家在確認(rèn)了設(shè)計(jì)方案之后，還要仔細(xì)考察報(bào)價(jià)單中每一單項(xiàng)的價(jià)格和用量是否合理。

四、杜絕裝修合同漏洞

在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，業(yè)主要注意以下3個(gè)問題：

1.合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。

2.在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。

3.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。

五、考察施工隊(duì)

裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì)。從目前情況看，在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊(duì)，絕大部分都是外地人員。目前裝飾工程電動(dòng)化程度很高，一般有實(shí)力的施工隊(duì)為了提高質(zhì)量和效率，都開始使用電氣泵、射釘槍等工具。因此業(yè)主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊(duì)是否具有相應(yīng)的素質(zhì)。

找裝修公司應(yīng)該要問些什么問題

主要是我們要考察什么比較好，能對(duì)比出哪家裝修公司好！

如何從售后來說：

大公司比較好，有完整的裝修流程，大公司都有著完善的售后體制，在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)任何工程質(zhì)量材料問題24小時(shí)之內(nèi)給出解決方案并帶工帶料上門維修，質(zhì)保期最長可達(dá)到終身質(zhì)保等；小公司就很難能保障售后；裝修找大公司好還是小公司好？如何選擇家裝公司2.從材料上來說：

大公司的用材用料比較講究，大部分都是耳熟能詳?shù)囊痪€牌子，公司展廳內(nèi)材料的可選擇性也多，單說瓷磚一項(xiàng)就有好比說馬可波羅，尚明陶，金意陶，順輝，等多種品牌可選，材料質(zhì)量以及環(huán)保嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)甚至高于國家標(biāo)準(zhǔn)，裝修材料都大多以中高檔品牌為主，提倡綠色環(huán)保生活。

小公司用的材料大部分都是沒有聽說過的小眾品牌，可選擇性少，還有可能公司僅指定某一品牌，質(zhì)量和環(huán)保遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到國家的標(biāo)準(zhǔn)。畢竟，一分錢一分貨，這是自古不變的道理；裝修找大公司好還是小公司好？如何選擇家裝公司3.從價(jià)格上來說：

大公司的價(jià)格肯定要比小公司的價(jià)格要高一些。當(dāng)然并不是因?yàn)楣疽?guī)模的大小直接影響了價(jià)格，而是公司的用材用料，以及人工，還有一家公司的運(yùn)營成本，包括員工工資，獎(jiǎng)金，水電費(fèi)，線上線下活動(dòng)宣傳費(fèi)用，以及場地房租等等一系列支出。

4.從設(shè)計(jì)技術(shù)來說：

一般小公司很少有專有設(shè)計(jì)師，或是很少；

大公司中自己的設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)，有各種裝修風(fēng)格可選。

裝修找大公司好還是小公司好？如何選擇家裝公司5.從施工上來說：

大公司工人都是和公司簽長期合同的自養(yǎng)工隊(duì)，按時(shí)打卡發(fā)工資給交保險(xiǎn)的工人，每個(gè)月按時(shí)培訓(xùn)，考察每一名工人的施工工藝，對(duì)施工工藝有嚴(yán)格的要求，后期假如有工程質(zhì)量問題好追責(zé)，好解決；小公司用的工人就是走到哪干到哪的“游擊隊(duì)”，施工手藝參差不齊，因此施工工藝更得不到保障。

6.最后，如果不是光為了省錢，還是找大公司相對(duì)來說好些，但是也是要好好選擇，并不是所有的大裝修公司都負(fù)責(zé)的，建議多多比較一下！? ? 推薦居然裝飾?。ㄐ∷叫?，別怪?。?；

找公司：

1、考察裝修公司的資質(zhì)

好的家裝公司擁有各種資質(zhì)證書，比如營業(yè)執(zhí)照、國家資質(zhì)證書等。還要觀察裝修公司的辦公地點(diǎn)和辦公環(huán)境，另外，還可以看該裝修公司能否出具合格的票據(jù)。

2、查看設(shè)計(jì)和預(yù)算

相信設(shè)計(jì)和預(yù)算是廣大業(yè)主們最為關(guān)心的，一般正規(guī)裝修公司都會(huì)出具詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，而且施工工藝和裝修材料的品牌、規(guī)格、價(jià)格等都會(huì)清楚表明。

3、考察工地

最后千萬別忘了去實(shí)地考察工地，建議業(yè)主去該裝修公司沒有完工的工地。通常好的裝修公司施工工地比較整潔，施工工具比較先進(jìn)，施工團(tuán)隊(duì)素質(zhì)較高。

去裝修公司的主要談哪些內(nèi)容?

(1)與

裝修公司

的初步接洽和溝通。這一步主要包括三個(gè)內(nèi)容：①計(jì)作業(yè)流程的解說。②收費(fèi)計(jì)價(jià)方式的討論。③明確裝修的基本要求。

(2)討論業(yè)主基本要求并完成室內(nèi)設(shè)計(jì)。這一步包括進(jìn)行房子的丈量與記錄、繪制

建筑平面圖

、繪制平面分布草案。

(3)針對(duì)平面分布圖進(jìn)行洽談，洽談主要內(nèi)容包括四個(gè)方面：①裝修公司向業(yè)主解說平面分布的設(shè)計(jì)思想。②業(yè)主與裝修公司討論設(shè)計(jì)理念與藝術(shù)風(fēng)格。③針對(duì)建筑材料的適用性進(jìn)行討論。④討論各項(xiàng)系統(tǒng)工程及設(shè)備。

(4)討論平面分布圖和裝修項(xiàng)目及最終確定。其中包括繪制透視效果圖、擬定

工程預(yù)算

書、擬定

裝修設(shè)計(jì)

施工臺(tái)約書的范疇。

(5)工程預(yù)算的洽談。裝修公司與業(yè)主討論各項(xiàng)工程預(yù)算，并確認(rèn)設(shè)計(jì)裝修合約書的范疇。

(6)施工圖及各項(xiàng)施工材料的確認(rèn)、簽訂工程

合同書

。

(7)施工開始與監(jiān)督。進(jìn)行工程監(jiān)督，并確認(rèn)施工品質(zhì)。

(8)施工結(jié)束后的檢查與驗(yàn)收，并進(jìn)行決算。

主要指售后的保修工作

第一次去裝修公司應(yīng)該談點(diǎn)什么呢？

當(dāng)你選擇好裝修公司后，下一步就是進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的洽談。 在一切設(shè)計(jì)之前，溝通是很關(guān)鍵的，而這一切源自你為設(shè)計(jì)師所提供的信息。那么這些信息有那一些呢？ 1、 自己的想法。把自己模糊的想法告訴設(shè)計(jì)師，但這并不要求很具體，而且你得強(qiáng)調(diào)的是，你想的是不成熟的想法，相對(duì)來說，你更希望設(shè)計(jì)師能提供更好的主意，這有利充分發(fā)揮設(shè)計(jì)師的作用。這包括了你希望房子裝修到那一種檔次。 2、 告訴設(shè)計(jì)師你的職業(yè)。你并不需要告訴對(duì)方你任何于xx公司或機(jī)關(guān)，你需要是告訴一個(gè)大范圍的職業(yè)，例如公司職員、藝術(shù)家、運(yùn)動(dòng)員、企業(yè)家或者是一名老師。為什么要關(guān)心這點(diǎn)呢，因?yàn)椴煌男袠I(yè)，有著其行業(yè)特點(diǎn)，俗話說，三句不離本行，也就是這個(gè)道理。例如，公務(wù)員的業(yè)主希望房子盡量裝得較為簡約大方點(diǎn)，而當(dāng)醫(yī)生的一回到家，往往并不喜歡見到自己家的墻面仍然是白色的。 3、 家庭成員。一般家庭都會(huì)有幾口人，作為一個(gè)小集體來說，房子的裝修不得不把他們的情況考慮進(jìn)去。如果家里有小孩子時(shí)，那么在一些裝修項(xiàng)目中就得考慮安全方面的東西了，例如現(xiàn)在一些樓宇陽臺(tái)欄桿很矮或者桿距很大，這就可能會(huì)有安全方面的顧慮了。 4、 特殊成員：這主要是指寵物，很多有寵物的客戶，往往會(huì)把它們視為家庭的成員，在裝修中，也難免要把他們的因素也考慮進(jìn)去，例如為他們營造一個(gè)小窩等等。 5、 個(gè)人愛好：這是指一些平常的愛好，例如對(duì)色彩的敏感，特別喜歡或特別討厭那一類的色彩等等，也會(huì)有一些人對(duì)特定的圖案有特殊的感覺。例如藍(lán)色對(duì)于不少人來說，是使精神一振的一種好顏色。 6、 特殊嗜好：這指的是一些與眾不同的愛好，例如喜歡收藏一些物品，那么業(yè)主也許喜歡把一些展示出來。我有一個(gè)客戶收藏刀具不下千具，客廳就放著一把非常鋒利的武士刀。 7、 生活習(xí)慣：這是指日常的一些生活習(xí)慣，例如喜歡在家里放置一臺(tái)跑步機(jī)，又或者是一名超級(jí)網(wǎng)蟲，希望家里布滿網(wǎng)線。我有一個(gè)客戶的家里單電腦就有三臺(tái)，還有服務(wù)器，幾乎每個(gè)房間都是網(wǎng)線。 8、 特殊家具：如果你有一臺(tái)大型的鋼琴之類的大件家私，那么在開始設(shè)計(jì)時(shí)，就需要把它考慮進(jìn)去了。除此之外，現(xiàn)有的家私以后還要用的，也要把它考慮進(jìn)去。 9、 避諱事宜：每一個(gè)地方的人都有可能有一個(gè)習(xí)俗上的避諱。例如廣東，很多人諱忌在門口放置鏡子之類的裝飾，也有一些地方的人對(duì)諸如蝴蝶之類的圖案有諱忌。 10、 宗教信仰：也許有一些業(yè)主會(huì)有特定的宗教信仰，或者基督教徒，或者是回教徒，在一些地方也有供奉先人的習(xí)慣，這是出于對(duì)先人的尊敬而不是一種宗教信仰。當(dāng)然也有一些地方的人是基于傳統(tǒng)的，例如供奉關(guān)公像等等。 在這些資訊提供后，一般熟手的設(shè)計(jì)師都會(huì)有一種大概的想法。一些比較好的設(shè)計(jì)師可以馬上用草圖勾勒出來。在經(jīng)過初步的同意后，進(jìn)行下一步的設(shè)計(jì)，那么就能減少無用功了。 一般來說，家裝設(shè)計(jì)分為下面的幾個(gè)階段： 一、 方案設(shè)計(jì)：這里面主要是對(duì)于方案的比較和雙方意見的交流階段。 二、 初步設(shè)計(jì)：較為深入的設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)項(xiàng)目基本上成型。 三、 施工設(shè)計(jì)：經(jīng)過業(yè)主方同意后，開始繪制的施工設(shè)計(jì)階段。 四、 竣工設(shè)計(jì)：對(duì)于家裝來說，主要是一個(gè)隱藏管道的竣工圖紙。 在很多家裝公司中，往往會(huì)提供一冊(cè)幾十張圖紙給業(yè)主，其實(shí)，這種做法是完全不需要的，但很多人為了體?quot;認(rèn)真地干了活"，往往把設(shè)計(jì)變成了一種形式，通過圖紙的多寡來體現(xiàn)設(shè)計(jì)的深淺。一般家裝的業(yè)主方都沒有專業(yè)的知識(shí)或人員來專門審核設(shè)計(jì)方的圖紙，所以，圖紙應(yīng)以顯著及著重的辦法來完成，要言之有物地來完成設(shè)計(jì)。至于圖紙的數(shù)量，我認(rèn)為要以能說明問題為主要的考慮點(diǎn)，該表達(dá)的一定要表達(dá)，該說明的一定要說明。而且也存在著一個(gè)具體實(shí)施的問題，往往設(shè)計(jì)淪為紙上談兵。

找裝修公司應(yīng)該要問些什么問題？

一、問材料的來源，采購的環(huán)節(jié)

材料質(zhì)量是裝修中非常重要的一環(huán)，問這個(gè)問題的主要目的，是了解他們提供的材料根源處是否能夠保證優(yōu)質(zhì)。尤其是采購的環(huán)節(jié)，聽一聽他們檢驗(yàn)審核步驟是否嚴(yán)格。

二、問以前做過的工程項(xiàng)目有多少

問這個(gè)問題可以讓你了解這家公司的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，和他們?cè)谑袌錾系氖軞g迎程度，群眾的眼睛是雪亮的，如果做過的工程項(xiàng)目多，也就意味著選擇這家公司的客戶比較多，說明他們市場狀況還不錯(cuò)。

三、問近期的施工工程有多少

如果有好幾家，那么裝修公司的施工人手是否足夠，如果不夠又怎么辦。這個(gè)問題主要針對(duì)的是裝修公司中，時(shí)常存在的工程轉(zhuǎn)包現(xiàn)象，如果一家裝修公司近期接單多，人手分配不過來，又不想放棄這筆生意，那么工程轉(zhuǎn)包也就不足為奇。但是工程轉(zhuǎn)包對(duì)業(yè)主的切身利益損害是很大的，因此這個(gè)問題一定要問清楚。

四、問設(shè)計(jì)師的資歷經(jīng)驗(yàn)如何

不同資歷的設(shè)計(jì)師水平不同，不僅是帶給你的設(shè)計(jì)效果有差別，他們的收費(fèi)也是不同的，提前了解這個(gè)問題能夠盡可能的保證你在設(shè)計(jì)方面不吃虧。

五、問若裝修中出現(xiàn)問題，且責(zé)任在裝修公司，那么是否能夠得到賠償，如果有賠償，又是如何賠償。

裝修中途出現(xiàn)問題的情況并不少見，與其到時(shí)爭論不休，不如最開始就問清楚，而且如果他告訴你裝修公司會(huì)根據(jù)情況賠償損失，那你最好也要讓他將賠償?shù)臈l款寫進(jìn)合同，光靠口頭承諾，誰也不能保證一定靠譜。

六、問如果要自己買材料，去哪里買比較好

裝修有不同的模式之分，像現(xiàn)在最受歡迎的半包裝修，你就需要自己購買主材，裝修公司的人員對(duì)市場上建材的了解肯定要比你多一些，可以讓他們推薦一些，省的自己一個(gè)個(gè)跑，那會(huì)很麻煩。

七、最后問他們的售后情況如何

并不是說裝修完工了，你與裝修公司之間便再也沒有交集，若是在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，找裝修公司還可以免費(fèi)處理，所以你要了解一下他們的售后情況，最好讓他們出示一下回訪記錄。

除了這些需要當(dāng)面問清楚的內(nèi)容，在確定裝修公司之前，最好也要在網(wǎng)上多搜索搜索他們的信息，像規(guī)模、成立時(shí)間、過往的榮譽(yù)、資質(zhì)等都是判斷一個(gè)裝修公司是否值得信賴的依據(jù)。

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