一棟樓多少錢，北京二環(huán)一棟樓多少錢

摘要：

本篇文章給大家談?wù)勔粭潣嵌嗌馘X，以及北京二環(huán)一棟樓多少錢對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。建一棟居民樓需要多少錢？以10層樓，建筑面積3000平方米為例，建一棟居民樓需要300...

本篇文章給大家談?wù)勔粭潣嵌嗌馘X，以及北京二環(huán)一棟樓多少錢對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

建一棟居民樓需要多少錢？

以10層樓，建筑面積3000平方米為例，建一棟居民樓需要300萬—3000萬不等。一般造價約為1000~2000元/平方米，高檔小區(qū)可達3500元以上。精裝修造價一般為500~1500元/平方米，也有300元/平方米簡裝修和3000~10000元/平方米超高檔裝修。

多層樓房現(xiàn)狀：

多層房屋一般為4-8層，一般采用磚混結(jié)構(gòu)，少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。多層房屋一股規(guī)格（房型）整齊，通風(fēng)采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應(yīng)提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。

住宅作為人類生活棲居的主要場所，如今更加注重“以人為本“。為此，住宅在滿足人的生理、心理需求的同時，居住品質(zhì)曰益被重視。

相對于低層住宅，高層住宅具有更高的晶質(zhì)優(yōu)勢。首先是科技含量高，項目審批嚴格，抗震要求高，建筑材料和施工技術(shù)的采用標(biāo)準都處于比較先進的狀態(tài)，有較高的建筑質(zhì)量水準。

其次，高層住宅一般分布在市區(qū)，位置優(yōu)越，交通方便，環(huán)境良好，是一個高品質(zhì)的產(chǎn)品。再一方面，高層住宅在通風(fēng)采光上均優(yōu)于多層，空氣質(zhì)量和噪音影響都具有多層住宅所不具備的大量優(yōu)勢。

而從戶型設(shè)計的角度來講，高層在戶型設(shè)計上比多層有更大的空間余地，業(yè)主可以自由發(fā)揮。同時，高層具有良好的景觀空間，又有較好的戶外觀景效果，自然環(huán)境與社區(qū)景觀相融合，居民登高望遠，開窗見景，更是多層住宅所難以比擬的。

以上內(nèi)容參考?百度百科—多層樓房

建一棟房子多少錢？

隨著農(nóng)村的發(fā)展，很多人在家鄉(xiāng)建起了樓房，現(xiàn)在農(nóng)村自建房可不便宜，有些裝修別致的一棟好幾十萬，簡直就是鄉(xiāng)村別墅了?，F(xiàn)在物價、人力上漲，那么2020農(nóng)村自建房多少錢一平方？在農(nóng)村建一棟房子要多少錢？下面一起來了解下。

2020農(nóng)村自建房多少錢一平方？

2020農(nóng)村自建房各個地區(qū)價格有所差異，另外因房屋的布局、高、寬、長有差異，造價不會一樣的，一般按單元房形式設(shè)計。自建房房屋造價大概在700元/平方米，包含建材、門窗、外墻、人工等費用的大包價格在1000-1300元/平方米。

農(nóng)村建一棟房子大概要多少錢？

首先農(nóng)村現(xiàn)在建房子，要看建設(shè)面積、占地面積、建筑面積、建設(shè)風(fēng)格等決定，不過現(xiàn)在物價，人工，以及建筑材料費用都有所上漲，只是建一棟最基本的房子，就會花費最少20萬的價格。再加上內(nèi)外的瓷磚、地板、門窗、水電，廚衛(wèi)設(shè)置上的裝修花費，可又得需要500元/平米以上成本。這樣算下來，一個普通的2-3層的農(nóng)村自建房來說，少說需要45萬左右。

不同農(nóng)村地區(qū)建房價格參考標(biāo)準一覽

1、四川地區(qū)：農(nóng)村自建房200平米，建造成本16萬左右，裝修成本8萬，共計24萬。

2、廣西地區(qū)：農(nóng)村自建房300平米，建造成本25萬左右，裝修成本12萬，共計37萬。

3、湖北地區(qū)：農(nóng)村小別墅，根據(jù)面積大小，建造加裝修共計50~90萬不等。

4、河北地區(qū)：農(nóng)村自建房上下兩層，建造加裝修，共計45萬左右。

5、湖南地區(qū)：農(nóng)村自建房280平米，建造加裝修，共計60萬左右。

6、福建地區(qū)：200平米自建房，建造成本38萬，裝修成本15萬，共計53萬。

7、浙江地區(qū)：180平米自建房，建造加裝修，共計48萬。

8、江蘇地區(qū)：240平米自建房，再加庭院、矮圍墻、不銹鋼護欄等共計61萬。

9、江西地區(qū)：自建房差不多34萬。

10、廣東地區(qū)：自建房180平米，帶小庭院，建造加裝修共計35萬。

現(xiàn)在很多人在農(nóng)村建房，都是小別墅，因此價格還是比較高的，但農(nóng)村建房占地面積都是兩三百平米，非常大，跟城市房價對比真的算不了什么，可以說非常劃得來了。

現(xiàn)在蓋一棟兩層樓房要多少錢？

現(xiàn)在的生活條件好了，經(jīng)濟能力也上來了，如果說你在農(nóng)村蓋一個二層樓房建了一個房子的話，我覺得造價應(yīng)該最少在30萬左右。首先可能大家會覺得現(xiàn)在的材料并沒有那么貴，但是真正昂貴的卻是人工的成本?？梢哉f現(xiàn)在的一個是人工成本，再一個就是說你這個材料成本加起來的話，蓋一個二層小樓的話，就是類似于一個小別墅一樣，怎么著也得在30萬往上了，如果說你家里在裝修的稍微好一點的話，那肯定就不止這個價錢了吧。有的時候我們在面對這種情況的時候，只要是能夠根據(jù)你們當(dāng)?shù)氐囊粋€市場價格來分析過來，比如說該這樣一個二層小樓需要十多個人工，再加上他的一些個吃飯費用，還有就是其它的一些個成本

縣級市建一棟30層的樓房需要多少錢?

1棟32層的住宅樓，每平米的造價大概在2100元左右。

當(dāng)然除了上面這些費用之外，一棟樓建成之后，從開發(fā)商轉(zhuǎn)到消費者的手里，這個過程還會產(chǎn)生其他費用。

比如開發(fā)商的營銷費用，人員費用，辦公成本費用，稅費成本，此外還有借錢用于開發(fā)項目的財務(wù)費用等等，至于這些費用是多少，不同的地區(qū)會有很大的差別，一般是在800塊錢到1000塊錢之間。

所以綜合以上各項費用之后，開發(fā)商建一棟住宅樓的成本至少會在2800塊錢到3000塊錢之間。

一般情況下商品房的建造成本具體如下。

一、設(shè)計費。

一棟住宅樓的建設(shè)并不是開發(fā)商想怎么建就怎么建，你必須根據(jù)政府的相關(guān)規(guī)劃要求設(shè)計住宅樓，那你就得請一些專業(yè)的建筑規(guī)劃所來設(shè)計。

至于這個設(shè)計費是多少，要看不同的建筑所，一般情況下設(shè)計費大概在15塊錢到20塊錢之間每平米。

二、監(jiān)理費。

搞一個工程肯定會有監(jiān)理，監(jiān)理收費標(biāo)準一般都是按照基價乘以專業(yè)系數(shù)，其中商品住宅的系數(shù)一般都是1。比如一棟樓造價一個億，對應(yīng)的監(jiān)理費基價為218.6萬，這個監(jiān)理費占造價工程的比例大概是2.18%，當(dāng)然最終監(jiān)理費是多少還要看開發(fā)商跟監(jiān)理費機構(gòu)自己談價。

正常情況下住宅樓的監(jiān)理費一般是在8塊錢到9塊錢之間每平米。

三、前期費用。

在大家看來造一棟房子貌似很簡單的事情，但實際上在建房子之前前期是需要做很多工作的。

比如勘探費，三通一平費，建圍墻的費用等等，這些費用加起來大概在16元每平米左右。

四、建筑費用。

建筑費用，這是建造一棟房子最主要的成本構(gòu)成，這些費用包括打夯、地基結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部基本裝飾、外部門窗安裝等等，這些費用全國各地大同小異，一般在1500塊錢左右每平米，不同地區(qū)可能有50~100塊錢之間的差距。

五、配套費用。

房子主體結(jié)構(gòu)建立起來之后，并不是說你馬上就可以入住了，還要做很多配套工作，比如通電工程，通水工程，通氣工程，安防工程，管道鋪設(shè)，小區(qū)景觀綠化等等，這幾項費用加起來大概在230塊錢左右每平米。

六、其他費用。

其他費用也比較多，比如勞?；稹⑥r(nóng)民工保證金，節(jié)能費，城市配套費，各種咨詢費，檢查費，審理費，水電增容費等等，這些費用加起來大概在300塊錢左右每平米。

好了，文章到此結(jié)束，希望可以幫助到大家。