天津房價(jià)多少錢一平米，天津房價(jià)多少錢一平米?

摘要：

大家好，關(guān)于天津房價(jià)多少錢一平米很多朋友都還不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就來為大家分享一下關(guān)于天津房價(jià)多少錢一平米?的相關(guān)知識(shí)，文章篇幅可能較長，還望大家耐心閱讀，希望本篇文章對(duì)各位有所幫助...

大家好，關(guān)于天津房價(jià)多少錢一平米很多朋友都還不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就來為大家分享一下關(guān)于天津房價(jià)多少錢一平米?的相關(guān)知識(shí)，文章篇幅可能較長，還望大家耐心閱讀，希望本篇文章對(duì)各位有所幫助！

現(xiàn)在天津房價(jià)是多少？

目前天津的新房房價(jià)還是比較穩(wěn)定的，天津的市內(nèi)六區(qū)：和平，南開，紅橋，河北，河西，河?xùn)|的新房房價(jià)是在3萬左右及以上。環(huán)城四區(qū)：北辰房價(jià)是在1.5萬-2.3萬左右。西青區(qū)的房價(jià)是2-3萬左右。津南區(qū)的房價(jià)是1-2.3萬左右。東麗的房價(jià)在1-3萬左右。

天津的房價(jià)多少錢一平方??？

天津哪里的房價(jià)？

中環(huán)以內(nèi)的新房幾乎都在7000以上。

二手的也差不多需要5000。

如果是地點(diǎn)好、房型、環(huán)境都不錯(cuò)的，一般都在一萬以上。

城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)的房價(jià)基本在5000多。

近郊的房子基本都在4000左右或以上。

天津二手房的均價(jià)是5000.《假日100》登的。

至于一兩千的房，估計(jì)應(yīng)該在天津的最邊上（還不能靠近北京方向）。

天津哪的房子最便宜？

截至2020年12月，現(xiàn)在最便宜的地區(qū)是寶坻區(qū)，目前的房價(jià)是10435元/平方米，現(xiàn)在寶坻區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是越來越好，房價(jià)上漲也是必然的事情。寶坻區(qū)正在出售的樓盤有18個(gè)，在未來的時(shí)間，寶坻的房價(jià)是會(huì)持續(xù)上漲的。

上漲的幅度是不太明顯的。平均價(jià)格只有10300塊錢左右，對(duì)比上個(gè)月的房價(jià)，大概還下跌了0.9%。當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平一直在不斷的提升，現(xiàn)在當(dāng)?shù)亟ㄔ斓暮芏鄻潜P都是非常好的，經(jīng)濟(jì)能力不是很好的朋友，可以考慮在天津?qū)氎尜徺I房子，可以說是非常劃算的。

除此之外，幾乎找不到比他房價(jià)還要便宜的地方的，不過寶坻區(qū)的房價(jià)能夠如此便宜，最主要的原因還是因?yàn)樗麖牡乩砦恢蒙蟻碇v的話，可以說是天津的郊區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展落后交通也不方便，房價(jià)自然便宜。

擴(kuò)展資料：

在天津買房注意事項(xiàng)

二手房屋交易的錢款除居間服務(wù)費(fèi)（中介費(fèi)）以外的錢款不可交給他人！房屋定金是交給房主本人要開出收條或者憑證，房屋的首付款或是全部房款是在不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心打出天津市存量房買賣協(xié)議去銀行轉(zhuǎn)入資金監(jiān)管賬戶，不可打入其他賬戶！

各項(xiàng)交易的稅費(fèi)是在不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心繳納，記得要稅費(fèi)并且留好，可以關(guān)系到以后再次交易！現(xiàn)在天津市市內(nèi)六區(qū)的房管局合并到河西區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心，在此進(jìn)行房屋網(wǎng)簽過戶。

公產(chǎn)和企業(yè)產(chǎn)交易一般只能天津市本市戶口一次性購買不可貸款。公產(chǎn)和企業(yè)產(chǎn)交易會(huì)產(chǎn)生過戶價(jià)格2%的稅費(fèi)。公產(chǎn)和企業(yè)產(chǎn)暫時(shí)不計(jì)入房屋套數(shù)。

天津房價(jià)進(jìn)入下降通道，一平方下降多少錢？

天津房價(jià)進(jìn)入下降通道，一平方下降5000元。

近日，中新經(jīng)緯客戶端走訪了天津市幾家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店，經(jīng)紀(jì)人們都在大力推介新房項(xiàng)目。德祐門店的一位經(jīng)紀(jì)人唐勇(化名)說：“雖然新房、二手房交易都做，但還是愿意推薦客戶買新房，現(xiàn)在新房、二手房的價(jià)格差不多，但新房的品質(zhì)高、交易流程簡單、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)小，客戶也比較認(rèn)可?！?/p>

不過，盡管有中介機(jī)構(gòu)的大力推介，天津新房市場(chǎng)仍處于低迷狀態(tài)。唐勇坦言，與2017年高點(diǎn)相比，天津現(xiàn)在的新房價(jià)格確實(shí)出現(xiàn)不小的回落，“這個(gè)沒辦法，現(xiàn)在市場(chǎng)就是這樣，都在降?！痹诹硪患议T店，經(jīng)紀(jì)人馮雯(化名)判斷：“相較于2017年，市區(qū)內(nèi)的房價(jià)每平方米平均降了5000元?！?/p>

擴(kuò)展資料

落戶人數(shù)相對(duì)有限

貝殼研究院提供給中新經(jīng)緯客戶端的數(shù)據(jù)顯示，受調(diào)控政策影響，天津2017年的二手房交易量比2016年下降57%，2019年又比2018年下降11%。疫情之下，今年1-7月的成交量，較去年同期下降了23%，占比去年全年的50%，預(yù)計(jì)全年成交量與去年基本持平。價(jià)格方面，2020年二手房成交均價(jià)較2017年下跌了9%。

新房方面，貝殼研究院稱，在2017年，天津新房市場(chǎng)成交量環(huán)比下滑47%，回到了2015年以前的水平，之后幾年保持穩(wěn)定。調(diào)控對(duì)價(jià)格較高的核心城六區(qū)的新房市場(chǎng)打擊明顯，而作為主力成交區(qū)域的城市外圍，下跌幅度較小，且2018與2019年的量價(jià)均表現(xiàn)穩(wěn)定。

縱觀全國，在經(jīng)歷2016年、2017年的房價(jià)大漲后，主要城市基本都出臺(tái)了力度不一的樓市調(diào)控政策，而經(jīng)過近幾年的檢驗(yàn)，京津冀城市群成為調(diào)控效果較為明顯的區(qū)域之一。

就天津而言，他還分析，除了樓市調(diào)控嚴(yán)格，天津這幾年發(fā)展速度放緩、承接北京產(chǎn)業(yè)效果尚未顯現(xiàn)等宏觀經(jīng)濟(jì)因素，也對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)形成一定的拖拽。

參考資料來源：中國網(wǎng)－天津房價(jià)進(jìn)入下降通道，對(duì)城市發(fā)展會(huì)有什么影響？

天津市內(nèi)六區(qū)和環(huán)城四區(qū)的房價(jià)情況是怎樣的呢？

天津市分為：市內(nèi)六區(qū)（市區(qū)），環(huán)城四區(qū)（近郊區(qū)），遠(yuǎn)郊五區(qū)和濱海新區(qū)。

區(qū)域發(fā)展成熟度：市內(nèi)六區(qū)環(huán)城四區(qū)=濱海新區(qū)遠(yuǎn)郊五區(qū)

市內(nèi)六區(qū)：紅橋、河北、河?xùn)|、河西、和平、南開

環(huán)城四區(qū)：東麗、津南、西青、北辰

遠(yuǎn)郊五區(qū)：武清、靜海、寶坻、寧河、薊州

濱海新區(qū)：塘沽、大港、漢沽等板塊

和平區(qū)：目前沒有新房的住宅項(xiàng)目在售，新房只有公寓項(xiàng)目，價(jià)格在35000元/平米起，公寓有的價(jià)格已經(jīng)達(dá)到70000元/平米-80000元/平米。

河西區(qū)：目前新房價(jià)格37000元/平米起，臨近外環(huán)線，在全運(yùn)村附近，新房的項(xiàng)目比較多，主要高層價(jià)格集中在四萬到四萬五之間，洋房的話在5萬左右。

南開區(qū)：南開區(qū)目前新房價(jià)格較少，目前新房最低均價(jià)四萬起，項(xiàng)目為鼎福匯，天房天拖均價(jià)四萬七每平，融創(chuàng)181均價(jià)七萬，目前這個(gè)是在售的三個(gè)新房項(xiàng)目。

河?xùn)|區(qū)：河?xùn)|區(qū)目前均價(jià)兩萬八起，這個(gè)項(xiàng)目是路勁太陽城，屬于市六區(qū)的價(jià)格洼地

河北和紅橋區(qū)的新房項(xiàng)目比較少，基本上三萬起，大概市六區(qū)的價(jià)格是這個(gè)情況。

環(huán)城四區(qū)中，津南區(qū)發(fā)展最早，也是項(xiàng)目最聚集的區(qū)域。項(xiàng)目價(jià)格10000元/平米-25000元/平米。

東麗區(qū)的項(xiàng)目主要集中在華明鎮(zhèn)和東麗湖板塊，價(jià)格差比較大，在10000元/平米-26000元/平米。

北辰區(qū)有發(fā)展?jié)摿?，升值空間較大，價(jià)格在15000元/平米-24000元/平米。

西青區(qū)項(xiàng)目較少，集中在南站張家窩和梅江板塊，價(jià)格在16000元/平米-40000元/平米。

遠(yuǎn)郊五區(qū)里，武清發(fā)展較好，房價(jià)差異比較大。高鐵站沿線配套齊全，基本沒有新房。

寶坻區(qū)因?yàn)橐?guī)劃有京濱城際和京唐高鐵，所以受到開發(fā)商青睞，恒大、鴻坤、萬科等開發(fā)商都在此區(qū)域拿地建設(shè)北京的衛(wèi)星城區(qū)，類似于已經(jīng)發(fā)展起來的武清，適合單純落戶和長期投資。但是該區(qū)域剛剛建設(shè)，配套異常缺乏，短期內(nèi)生活可能有所不便利。優(yōu)點(diǎn)是高鐵通了之后到北京比較方便，適合來自北京的自住或投資客群。該區(qū)域目前房價(jià)在1w左右，個(gè)別樓盤不足1w。

靜海、寧河、薊縣基本沒有什么發(fā)展，靜海是天津西南的遠(yuǎn)郊區(qū)，有旅游區(qū)的規(guī)劃，有生態(tài)湖區(qū)，天津人養(yǎng)老去那里的比較多。

濱海新區(qū)發(fā)展不均衡，泰達(dá)開發(fā)區(qū)、塘沽城區(qū)、中新生態(tài)城規(guī)劃明確，發(fā)展較快配套較好，房價(jià)也比較高，2.6~4w之間，基本沒房，很多都在建、排卡。東疆、大港、漢沽等區(qū)域則是發(fā)展跟不上、配套不齊全、短期內(nèi)生活不太方便，導(dǎo)致房價(jià)在1~1.3w左右區(qū)間徘徊。

跟您說的這些價(jià)格都是均價(jià)，房子都是一房一價(jià)，我建議咱們具體情況具體分析。

您看您對(duì)哪個(gè)區(qū)域的項(xiàng)目感興趣？我可以根據(jù)您的需求詳細(xì)介紹。

查一下天津市2003年房價(jià)多少錢一平米？

天津房價(jià)從2004年漲幅已達(dá)500%，局部地區(qū)漲幅已經(jīng)達(dá)到1000%！

自從2004年開始，天津房價(jià)，包含天津市區(qū)，近郊，遠(yuǎn)郊，塘沽，從2004年漲幅已達(dá)600%，局部地區(qū)漲幅已經(jīng)達(dá)到1000%！

具體的，市區(qū)紅橋，河北，河?xùn)|，南開，河西，和平六區(qū)，包含西青，北辰，津南，東麗的城市部分，新建商品房的價(jià)格，從2004年至2010年，上漲500%。

部分二手房的上漲幅度，部分上漲500%左右。濱海新區(qū)的塘沽開發(fā)區(qū)部分地區(qū)，上漲幅度達(dá)到1000%。

海河河北區(qū)段由2003年的平均2500元/平米，上漲到2004年的4200元元/平米，至2010年上漲到20000左右。

濱海新區(qū)中,原塘沽二手房，由2003年的1300元/平米，上漲到2010年的13000元/平米左右。漲幅已經(jīng)達(dá)到1000%

按照你想知道的地址現(xiàn)價(jià)去反推一下就出來了。

OK，本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。