關于找裝修公司怎樣簽合同的信息

摘要：

大家好，關于找裝修公司怎樣簽合同很多朋友都還不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就來為大家分享一下關于的相關知識，文章篇幅可能較長，還望大家耐心閱讀，希望本篇文章對各位有所幫助！找裝修公司簽合同需...

大家好，關于找裝修公司怎樣簽合同很多朋友都還不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就來為大家分享一下關于的相關知識，文章篇幅可能較長，還望大家耐心閱讀，希望本篇文章對各位有所幫助！

找裝修公司簽合同需注意的事項？

新房裝修都會選擇合適的裝修公司，但找裝修公司簽合同需注意的事項，又有很多業(yè)主不太了解，在此愛空間裝修公司為大家介紹幾點注意事項。

1、理應明確合同主體

簽合同時如果出現(xiàn)公司名稱與公章不一樣，甚至跟公司營業(yè)執(zhí)照上的名稱都有差別的情況后，務必要提高警惕。

2、清晰標注權利義務

通常在裝修所要簽訂的合同當中，應當將雙方所具備的權利，以及所要承擔的義務都明確地寫出來。

3、保證書面文件齊全

當業(yè)主有房子要裝修的時候，千萬不要覺得裝修合同就僅僅是一個簡單的合同，其實在合同當中還會包含已經被通過的工程預算書、全套的裝修設計圖紙。而且，如果雙方在簽好合同之后，有了其它方面的協(xié)議，那么還需要補充合同作為附件。

怎么簽裝修合同

裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù)。目前，裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設局都制定有標準合同。

首先，房屋裝修合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的業(yè)主在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。

其次，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。

第三，裝修合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質量問題，家裝公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理。

第四，一般裝飾公司對工程的.保修期，從幾個月到一年不等，業(yè)主要盡可能選擇保修期長一點的公司。

怎樣簽訂裝修合同?

1.裝修合同的構成

1) 工程主體。

(1)施工地點名稱。這是合同的執(zhí)行主體。

(2)甲乙雙方名稱。這是合同的執(zhí)行對象。

2) 工程項目。包括序號、項目名稱、規(guī)格、計量單位、數(shù)量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等，這部分多數(shù)按附件形式寫進程預算(報價)表中。

3)工程工期。包括工期為多少天、延期的違約金等。

4)付款方式。對款項支付手法的規(guī)定。

5)工程責任。對于工程施工過程中的各種質量和安全責任作出規(guī)定。

6)雙方簽章。包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方，還應有公司章。

2.合同中常用字眼的使用方法和注意事項

簽訂裝修合同時，能做出規(guī)定的內容和項目一定要詳細寫明。有些人可能會找朋友裝修，礙于情面，事先沒有簽訂詳細的合同，以致日后出現(xiàn)很多無休止的磨擦，最后連朋友都做不成了。下面介紹一些合同中常用字眼的使用方法。

1) 關于項目。例如：客廳地面鋪600mm×600mm國產佛山XX牌耐磨磚(應指定樣品)。

2)關于單位。

(1)天花角線、踢腳線、腰線、封門套等的單位用“米”。

(2)木地板、乳膠漆、墻紙、防盜網等的單位用“平方米”。

(3)家具、門扇、柜臺等用“項”、“樘”等單位。有必要標明這些項目的報價單位及報價，例如：“按正立面平方數(shù)計算，每平方米600元?！眴挝粦褂脟鴥韧ㄓ玫姆ǘㄓ嬃繂挝唬屑墒褂糜⒅频葐挝?。可以計算面積的子項應避免使用“項”來表達。

3)關于數(shù)量。有兩種方法：

(1)按實際測量后，加入損耗量，在合同內標定。日后不再另行計算。

(2)按單價，再乘以實際工程量。這是一種做多少算多少的做法。

建議用方法(1)，在簽訂合同前確認工程數(shù)量，然后在合同內標明，以防一些奸商用“低預算高結算”的伎倆詐財。

4) 關于備注。一些工藝、做法應標明。例如：“衣柜：表面用紅櫸面板、內襯白色防火板，主體為15mm大芯板?！?/p>

5) 關于違約。不管是業(yè)主違約，還是裝修公司違約，都可以用經濟手段進行懲罰和賠償。一般違約金大約是工程總額的千分之一至三。但需要提醒的是，要注意這個千分之幾的寫法。有一些人故意在千分之幾后面加上元字。這就等于實際的罰款為一(或幾)元的千分之幾，即幾厘錢，一分錢都不夠。

6) 關于管理費用。所謂的管理費用包括小區(qū)管理處收取的各種行政管理費用。有一些管理處對有些項目不一定收費;有一些亂收費的管理處卻無處不鉆，施維護費、電梯使用費、工人管理費(/日)、出入證押金、出入證費、臨時戶口辦證費等。亂收費的管理處是最令裝修公司頭痛的，所以越來越多的裝修公司要求這些費用由業(yè)主支付，不再計算入工程預算之中。

7) 關于稅金。在絕大部分城市，稅金是在裝修公司的營業(yè)收入中收取的。深圳市近兩年開始收取專門的裝修稅，它是通過大廈或小區(qū)管理處收取的，而不是通過企業(yè)報稅的形式收取的。這些，都有必要明確承擔者。

8) 關于簽章。由于日前裝修市場操作上的混亂，有些所謂裝修公司實際上是掛靠或假冒某裝修公司的名義，因此筆者建議，業(yè)主方在簽訂任何法律文件時，除非對方是正規(guī)裝修公司的法人代表，否則最好要求對方注明簽字人的身份證號碼。

怎么與裝修公司簽合同

與裝修公司簽訂合同，對于合同具體條款的約定，必須明確寫明具體的裝修要求、報價、報價與結算價之間的浮動比例、完工日期、使用的裝飾裝修材料的品牌、型號、保修期等。在實際的裝修合同簽訂中，往往裝修公司為了能夠吸引客戶，報價偏低，在實際的施工過程中不斷的增加工程量，使得最終的結算價遠遠超出預期，比如，在裝修合同中務必約定清楚報價與結算價之間的浮動比例。 《 民法典 》第四百七十條合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款: (一)當事人的姓名或者名稱和住所； (二)標的； (三)數(shù)量； (四)質量； (五)價款或者報酬； (六)履行期限、地點和方式； (七) 違約責任 ； (八)解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

裝修合同應該怎么簽？

裝修合同是指依照相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜達成的協(xié)議。

【法律依據(jù)】

《民法典》第四百七十條

合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標的；

（三）數(shù)量；

（四）質量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

具體的范文模板

鏈接：

?pwd=fewz 提取碼: fewz ?

如何與裝修公司簽訂合同

現(xiàn)在家裝市場極容易出現(xiàn)工程糾紛，如轉包、掛靠公司、裝修質量、拖延工期、預決算爭議等情況。在此提醒消費者，為防止這類糾紛的發(fā)生，業(yè)主一定要簽訂《家居裝飾合同》來保證自己的利益。

　　一、裝修合同的介紹

裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù)。目前，裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設局都制定有標準合同。這里就有關情況作一介紹。

1、裝修合同的構成

(1)工程主體

施工地點名稱：這是合同的執(zhí)行主體。

甲乙雙方名稱：這是合同的執(zhí)行對象。

(2)工程項目：包括序號、項目名稱、規(guī)格、計量單位、數(shù)量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等，這部分多數(shù)按附件形式寫進程預算(報價)表中。

(3)工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。

(4)付款方式：對款項支付手法的規(guī)定。

(5)工程責任：對于工程施工過程中的各種質量和安全責任作出規(guī)定。

(6)雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方，還應有公司章。

2、合同中常用字眼的使用方法和注意事項

簽訂裝修合同時，能做出規(guī)定的內容和項目一定要詳細寫明。有些人可能會找朋友裝修，礙于情面，事先沒有簽訂詳細的合同，以致日后出現(xiàn)很多無休止的磨擦，最后連朋友都做不成了。下面介紹一些合同中常用字眼的使用方法。

(1)關于項目

例如：客廳地面鋪600mm×600mm國產佛山XX牌耐磨磚(應指定樣品)。

(2)關于單位

天花角線、踢腳線、腰線、封門套等的單位用“米”。

木地板、乳膠漆、墻紙、防盜網等的單位用“平方米”。

家具、門扇、柜臺等用“項”、“樘”等單位。有必要標明這些項目的報價單位及報價，例如：“按正立面平方數(shù)計算，每平方米600元?！眴挝粦褂脟鴥韧ㄓ玫姆ǘㄓ嬃繂挝?，切忌使用英制等單位?？梢杂嬎忝娣e的子項應避免使用“項”來表達。

(3)關于數(shù)量，有兩種方法：

按實際測量后，加入損耗量，在合同內標定。日后不再另行計算。

按單價，再乘以實際工程量。這是一種做多少算多少的做法。

建議用方法：在簽訂合同前確認工程數(shù)量，然后在合同內標明，以防一些奸商用“低預算高結算”的伎倆詐財。

(4)關于備注

一些工藝、做法應標明。例如：“衣柜：表面用紅櫸面板、內襯白色防火板，主體為15mm大芯板?！?/p>

(5)關于違約

不管是業(yè)主違約，還是裝修公司違約，都可以用經濟手段進行懲罰和賠償。一般違約金大約是工程總額的千分之一至三。但需要提醒的是，要注意這個千分之幾的寫法。有一些人故意在千分之幾后面加上元字。這就等于實際的罰款為一(或幾)元的千分之幾，即幾厘錢，一分錢都不夠。

(6)關于管理費用

所謂的管理費用包括小區(qū)管理處收取的各種行政管理費用。有一些管理處對有些項目不一定收費;有一些亂收費的管理處卻無處不鉆，施維護費、電梯使用費、工人管理費(/日)、出入證押金、出入證費、臨時戶口辦證費等。亂收費的管理處是最令裝修公司頭痛的，所以越來越多的裝修公司要求這些費用由業(yè)主支付，不再計算入工程預算之中。

(7)關于稅金

在絕大部分城市，稅金是在裝修公司的營業(yè)收入中收取的。深圳市近兩年開始收取專門的裝修稅，它是通過大廈或小區(qū)管理處收取的，而不是通過企業(yè)報稅的形式收取的。這些，都有必要明確承擔者。

(8)關于簽章

由于日前裝修市場操作上的混亂，有些所謂裝修公司實際上是掛靠或假冒某裝修公司的名義，因此筆者建議，業(yè)主方在簽訂任何法律文件時，除非對方是正規(guī)裝修公司的法人代表，否則最好要求對方注明簽字人的身份證號碼。

　　二、如何簽訂裝修合同

簽訂裝修合同最重要的守則：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，軟磨硬泡，盡量為自己多爭取些利益。

1、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。

2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。

3、對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日后檢查對照。

4、在簽訂合同時，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統(tǒng)地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的字眼。

5、驗收方式可在合同上約定驗收方式及標準。

6、合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯(lián)系電話。

7、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。

8、工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議。

9、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要選用的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明、有中文標志的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。

10、另外，在裝修工程竣工后，空氣質量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失。

11、預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協(xié)議。

OK，本文到此結束，希望對大家有所幫助。